ザ・パークハウス 追浜ってどうですか？part6

[物件比較中さん]

ザ・パークハウス 追浜のpart6です。
物件を検討中の方やご近所の方など、引き続き色々と意見を交換しましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/312381/

所在地：神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3番1他7筆（地番）
交通：京急本線 「追浜」駅 徒歩10分 （駅舎よりエレベーター棟まで）
売主：三菱地所レジデンス

物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-oppama/index.html
施工会社：株式会社フジタ横浜支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[422: 検討中の奥さま]

削除されているのでどんか書き込みがされたのかわからないですが、
もし住むことになったら、周辺住民とも交流できるイベントとかして仲良くなれたらいいと思います♪

[427: 匿名さん]

426

425さんはこれから東町の皆さんでやれたらいいですね、ということをおっしゃりたいのでは？

言葉の間違いも、わざわざ草を生やしてなりすましだのとバカにするようなことだとは思えません。

あなたは何様のつもりですか？

[430: 購入検討中さん]

今日、見に行ったらもう良いお部屋は残っていませんでした。
次に期待(;_;)

[432: 匿名さん]

先着順、まだ16戸売れ残っていますよ。

[433: 購入検討中さん]

結局は売れちゃうんですね・・・希望部屋買いたかった人の情報操作もあるのかな？

[434: ご近所さん]

マンションは地元の町内会ではなくて、独自に自治会をつくるんでしょ。
であれば、パークはパークで神輿を造らなきゃだめでしょ。
でなきゃ、どっかの担ぎ屋グループにでも入るしかないでしょ。

[436: 検討中の奥さま]

Ｌウィング前の広い更地、何になるかによっても売れ行きが変わるかな
アウトレットやショッピングモールが出来たら嬉しいな
マンションはかんべん
商業施設だといいなぁ♪

[437: 匿名さん]

>433
>結局は売れちゃうんですね・・・希望部屋買いたかった人の情報操作もあるのかな？
428は削除されましたね。
別の意味での情報操作かもしれませんね。
でも何故消えたのかがナゾ。
ただ、良い部屋はなくなったから次に期待とか書いてあっただけなのにね。

[438: 匿名さん]

＞ただ、良い部屋はなくなったから次に期待とか書いてあっただけなのにね。

その書き込みは430にありますけどw

[439: 匿名さん]

住民スレによると隣の住戸のトイレットペーパーの芯が落ちる音が聞こえるそうですね・・・

[441: 物件比較中さん]

住民版では三菱が火消しにやっきになってるようだけど、大手の物件でもそんなに上の音って気になるもんなのかな？

[442: 匿名さん]

>>440,441
439です。
隣の住戸がトイレットペーパーの芯を落とした音が本当に聞こえると思いますか？
そんなことを書いてしまう住民の方がいるのは問題ですねという意味合いで書いたのですよ。
はっきりいってモンスタークレイマーの部類だと思いますが。

[443: 匿名さん]

やっぱりここの防音性能は劣悪のようですね。

それとこれもよくあるパータンなので気をつけたほうが良いのですが、音のクレームに対してクレーマー扱いして排除しようとするデベや管理会社があるようです。
管理組合を巻き込んでクレーマー扱いする例もあるようです。
管理組合の人のやっかいな事には巻き込まれたくないと言う心理をうまく利用して、都合の良い方向にもっていこうとする事があるみたいですよ。

[444: 匿名さん]

上階からの足音はともかく隣のトイレットペーパーの音の話は信憑性がないでしょ。
そしてそれを否定するのはおかしいと443のように煽る行為は問題だと思いますが。

[445: 匿名さん]

>443

三菱地所コミュニティは管理組合の役員を丸め込んで、問題をもみ消すなんてことを平気でする会社。
ただ、どこでもよくある話しって訳ではない。

[446: 匿名さん]

445さん
三菱地所コミュニティ以外の管理会社はその様な事はあまりしないのですか？

[447: 匿名さん]

苦戦しているところは静かですけど、売れてるところはは何かと書かれるんですね。（笑）

[448: 匿名さん]

逆でしょ。
苦戦しているところほど荒しにあいますよ。
スミフの物件が良い例。
売れているところは荒しが出ても実際にすぐに売れてしまうので荒しも諦めて出てこなくなりますよ。

[449: 匿名さん]

苦戦してるから嵐にあうんじゃなくて、苦戦してるんで宣伝のためにさくら投稿はじめると
荒らしの標的にされるってのが正しいと思う。ここもその例。

[450: 匿名さん]

>446

少なくとも自分は知らない。

管理会社で問題になるのは大抵、ちゃんと仕事しないってのなんだけどね。

[451: 匿名さん]

449だけど、すみふ物件も同じパターン。竣工して何年も売れてない物件なのに、掲示板だけ盛況だったりする。

[452: 匿名さん]

苦戦かどうかはともかく実際の検討者がするような話題は出ないですねこのスレ。

[453: 購入検討中さん]

http://shoene-shomei2012.jp/
これの省エネ・照明デザインブックっていうのにパークハウス追浜載ってるよ。

[462: ご近所さん]

>神輿本体は多分100万円以上しますから一つのマンションでは負担が大きいだろうと思います。周辺自治会と組んだら絆も深まり良いと思います。
氏子でもない自治会と組んで神輿を担ぐ周辺自治会って、どこだろう。
あるのかなあ？
それよりも、知る限りこの周辺の町内会は皆、神輿を持っているよねえ。
もう一基作る余裕はあるのかなあ。
ちなみに価格はケタが違いますよｗ（大きさにもよりますが）
１００万円ではこども神輿も作れませんよ。（２００万でも無理です）
ですから、新規の自治会が神輿を持つことは難しいのではと思います。
高級マンションであるパークハウスにお住まいの方でしたら、１５００万円くらいはポンと払えますかね。
あと忘れてならないのは、お囃子ね。みなさん頑張って練習なさってください。

[463: 匿名さん]

すっごいイヤミな書き方しますね。

[467: 匿名さん]

ここではいいから他でワッショワッシャとやってくんなまし。

[468: 匿名さん]

しかし、二重床だから防音性能が良いというＭＲでの営業の説明だけはそろそろ止めて欲しいものです。
まだまだ実態を知らない購入者は沢山いますからね・・・

[469: 匿名さん]

468に補足です。

468はここに限定した話では無くて、全般的な話としてです。

[470: 匿名さん]

>新興住宅街の自治会と組むのもありです。
どこ？
ライフアソート横須賀サンサタウン？は遠いねえ。
追浜ではないでしょ。
無責任な煽りは荒らしと呼ばれますよ。

[471: 匿名さん]

１００万超で神輿が作れるとか、近所の新興住宅と手を組もうとかの発言は、
検討者の持つ意見とは思えないし、程度の低いサクラでしょ。
住民板を見れば、追浜に馴染もうとしていないのは明らか。
神輿どころの話ではない。