ザ・パークハウス 追浜ってどうですか？part6

[物件比較中さん]

ザ・パークハウス 追浜のpart6です。
物件を検討中の方やご近所の方など、引き続き色々と意見を交換しましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/312381/

所在地：神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3番1他7筆（地番）
交通：京急本線 「追浜」駅 徒歩10分 （駅舎よりエレベーター棟まで）
売主：三菱地所レジデンス

物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-oppama/index.html
施工会社：株式会社フジタ横浜支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[221: 周辺住民さん]

周辺住民も不満を持ってるんだから、エレベーターくらい気持ちよく使わせて欲しい。　あとパーク住民の人も、部外者が敷地通れるマンションって分かって購入したんだから、周辺住民を＊＊などと書き込んで敵対視しないで仲良くやりましょうよ！　追浜に馴染もうよ！

[222: 匿名さん]

周辺住民も敷地通行やエレベーターは仕様ルールをきちんと守っ使わせてもらいましょうね。

[223: 匿名]

222です。
仕様ルール→使用ルールです。

[226: 匿名さん]

>225

で、いつまで検討してるの？　申し込みに踏み切れないのはどういったところ。

[227: 匿名さん]

225　また同じフレーズだね。素性は分からないけど、どういった意図で書き込んでいるのやら。純粋に売れて欲しいと願っての刷り込み投稿なのか、褒め殺しなのか？　少なくともこれから購入を検討してる方ではないですね。

[228: 匿名さん]

>224

マナーではなくルールを守れという話

[229: 匿名さん]

ルールもマナーも守らないとね。

[232: 物件比較中さん]

周辺住民とマンション住民が検討版で何してんだか。

[233: 匿名さん]

住民は住民板ってのがここのルールなんだけどね。検討板に口出しするから荒れる。

[234: 匿名さん]

周辺住民はマナーの悪いマンション住民がそんなに許せないなら、そのマンションのエレベーター使わなきゃいいだけじゃないの。

[235: 匿名さん]

エレベータを使えるって協定を結んでここを建てたんだから、マナーを守って周辺の人にも気持ちよく使えるようにするのが筋。デベはちゃんと説明して販売しないとね。

[236: 匿名さん]

実際に検討している人の書き込みが皆無なことが全てを物語っていますね。

[239: 匿名さん]

デベはそういった周辺との経緯をちゃんと説明しなかったから第一街区は売れたのかもしれないけど、第二街区はそういった問題が露呈しちゃった。販売はこれで失速かも。

[240: 匿名さん]

都合が悪いことは隠す。それが地所の体質。

[241: 匿名さん]

第一街区完売したのは、物件が良いからですよ。良い物件はこれからも販売は加速していくと思いますよ。

[242: 匿名さん]

＞240　都合が悪いことは隠す。それが地所の体質。


隠して無いと思うけど。都合が悪いことって具体的に何ですか。教えてください。

[245: 匿名さん]

第一期１００戸売り出したらもう残り僅か。販売加速の何ものも無いでしょう。さすがパーク！売れ過ぎ警戒ネガ投稿ご苦労さんです。

[246: 匿名さん]

一期もまだ売れてないし、販売できてない残りが２００戸もある。第三街区もあるからこの先大変。

[247: 匿名さん]

第二街区の工事は始まったばかり、第一街区のように引渡しまでに完売すればいいんで三菱地所の販売戦略は抜群ですからご心配は無用だと思いますよ。販売苦戦しているところはますます大変ですね。

[248: 匿名さん]

工事が始まった段階で、販売開始って普通でしょ。第一街区もぎりぎりだったものだから、少しでもペースが落ちたら売れ残るって構図。第一街区の入居後に問題続出な訳だから失速するのも目に見えてる。

[249: 匿名さん]

248は何のためにここに書き込んでるの？

[250: 匿名さん]

まるでパークが売れ過ぎるのが困るみたい。販売苦戦中の関係者かな？（笑）

[251: 匿名さん]

ワンパの繰り返しがうざいだけ。他にねたが無いのなら引っ込んで。

[252: 匿名さん]

248は物件の売れ行き予想だから何の問題もないと思いますが。
しかも極めてオーソドックスな予想だし。
逆に常に同じような誉め殺ししている人の方が不気味ですが。

[254: 匿名さん]

先のことは分からないので販売が失速する、販売が加速するという予想もどちらも問題無いと思います。

[256: 匿名さん]

ここは検討版なんだし、マンション住民に不満があるなら住民版に書き込めばいいのに。
それか直接、マンションの管理組合か三菱に訴えればいいんじゃないの？

[257: 匿名さん]

>>255
何で自分が気に入らないと他物件の営業扱いをするのでしょう？
あなたの考え方だとあなたの行動はこの物件の営業ということになりますが。

[258: 匿名さん]

>>253
住民スレの844をどう思います？

[260: 匿名さん]

何が何でもここを開発してくれとマンション住民が依頼したわけじゃないですよ。何にマンション住民が感謝するんですか。分からないですけど。

[261: 匿名さん]

>260

こういう考えだからトラぶるんだろうね。エレベーターに限らず。

周辺住民にとって開発行為って迷惑なだけ。それをエレベータ設置を条件に認めてるってのが分かっていない。まあ、一番の問題はそれが分かるように売主が説明して無いし、分かって無い人にも売っちゃってることかな。

[262: 匿名さん]

住民スレも相変わらずですね。
不味いことが書き込まれると成りすましのせいにしてもみ消ししようとする。

[263: 匿名さん]

＞２６１
立派な道路を造ってもらい、公園を提供してもらい、エレベーターも時間制限こそあるが無料で使用させてもらってそれでも開発行為は迷惑なだけですか。マンション住民に対してそんな風に言われると涙が出ます。

[264: 匿名さん]

一定規模以上の開発だと提供公園って義務。それを恩着せがましくいったら、顰蹙買うだけだな。

[265: 匿名さん]

>262

地所って、ステマバリバリな会社。ただあれだけ物件がダメダメだと、住民の書き込みをコントロール不能なんだろうね。

[266: 匿名さん」]

ここ以外の近隣のマンション検討板の１日の投稿数はせいぜい３，４件だけど、ここは１日で５０件越す勢い、凄い注目度だよね。売れるはずだよ。

[268: 匿名さん]

都合の悪い住民板の書き込み抑えたいのなら、管理組合を早く立ち上げて、マンション内で住民の意見を吸い上げたり、情報交換する仕組みを作って、問題を解決するのが正しいやり方なんだけどね。管理組合の立ち上げには管理会社がサポートする必要があるんだけど、そういうことには頭が回らないみたい。ある意味完成物件だから、そういうところもチェックすべき項目。

[269: 匿名さん]

もし、パークハウスが売れ過ぎると、自分のところが売れない考えているなら改めないと。個々に良さを訴えて、全体の販売個数を引き上げないと、結局個別の販売戸数も伸びないと思うけど。

[270: 匿名さん]

自分がステマとライバル物件板でのネガ投稿やってるから、批判的な書き込みはすべてライバルデベだと思ってるんだね。痛い人。