ザ・パークハウス 追浜ってどうですか？part6

[物件比較中さん]

ザ・パークハウス 追浜のpart6です。
物件を検討中の方やご近所の方など、引き続き色々と意見を交換しましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/312381/

所在地：神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3番1他7筆（地番）
交通：京急本線 「追浜」駅 徒歩10分 （駅舎よりエレベーター棟まで）
売主：三菱地所レジデンス

物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-oppama/index.html
施工会社：株式会社フジタ横浜支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[789: 匿名さん]

788さんの言われる通りですね。
第一期で全体の３割程度売出して即日完売すれば普通の物件。
ここはちょうど３割程度売出したけど２ヶ月程度たったいまだに22戸残っている。
もう説明の必要はありませんよね！

[790: 匿名さん]

公式を見たらトップページに「入居前に第一街区完売」、「デザインアワード受賞」と出ていて笑いました。
しかも受賞の方はいまだにnewの文字付きで。
ここで繰り返し同じことを書いている人にとってもnewなのでしょうね。

[791: 匿名]

↑
じゃあ最近の物件で順調なマンションはないといってるのかな？スーモ掲載の物件ほとんどが苦戦になっちゃうね

[792: 匿名さん]

第一街区の300戸は引渡し前に完売だよ。 財閥マンションの三菱地所だから、やはり売れてるね。
外観も展望も良いですね。
デザインアワード受賞したみたいだし。

[793: 匿名さん]

売れてるじゃん。何を持ってそんなに売れてない事にしたいのやら…

[794: 匿名さん]

ここの外観はバルコニー側の壁が吹き付けですごく安っぽいね。

[795: 匿名さん]

客観的に見て第二街区は苦戦中でしょ。
あれで好調だと本気で思ってるの？

[796: 匿名]

入居までの期間が長い事を考えれば好調では？
逆にここを苦戦とするなら悲惨物件だらけになっちゃうでしょ

[797: 匿名さん]

苦戦中というのは控えめに言っても、入居開始から一年以上も経ってもいまだに、売れ残りのある売れなくて苦労している物件だよ。ここは第二街区建設中で入居はまだまだ先だよ。第一街区は完売し、今は第二街区を売り出しているところで好調だよ。

[798: 匿名さん]

ここを友人が買ったとしたら「三菱の物件だねいいね」としか褒めようが無いよね！
「デザインアワード受賞なんだってねすごいね」ではわざとらしいしね。

[799: 購入検討中さん]

三菱地所ブランドのマンションなだけに良く売れてますね。

[800: 匿名さん]

外観は低仕様で安っぽいし（それでも隣よりはマシかな）、駅から遠いエレベータ物件だし、第一街区は施工は余り良くなくて防音性能の実力値も悪そうだし・・・
ポジはしいて言えば、三菱地所ブランド、第一街区は入居までに完売、デザインアワード受賞

[801: 匿名さん]

確かに人気ある財閥系マンションの三菱地所でデザインアワード受賞。
第一街区は引渡し前に280戸完売は、前向きにさせてくれる情報ですね。
私も購入予定です。

[802: 匿名さん]

それ書くたびに反論とか書かれるからかえってご友人の印象は悪くなるのでは？

[803: 匿名さん]

>>796
第一期が売れ残ったまま第二期が見切り発車なのに好調なんて言えないでしょ。
それを好調だと書くのはそう思い込みたい人だけでは？
都合が悪くなると下と比べてまだましみたいに書くのもどうかと思いますが。
下と比べている時点であまり良くないと認めているようなものでしょう。

[804: 匿名さん]

今、建設中で建物も完成していないのに４ヶ月や５ヶ月で完売しないからって、どうってことないでしょ。入居開始から一年以上経っても売れ残って苦戦しているところもあるのに。第一工区と同様に引渡しまでに完売すれば十分ですよ。引渡しは来年の３月、８月の下旬ですよ。そう煽らないでくんなまし。

[805: 匿名さん]

誰も煽っていないのでは？
取り立てて良くもないのに好調と買い煽りをしたり、何故好調とは言えないのかというまともな意見がでるたびにそれを煽りのように扱うことの方が問題だと思いますが。
売れてるとか好調とか誇張したことが書かれなければそれに対しての反論も出ないでしょうに。
いつも出だしは誇張とか虚偽で発言ですね。（第一期完売したとか）

[806: 匿名さん]

どっちもどっち

[807: 匿名さん]

でも片側は事実しか書いてないからねえ。
そこが大きく違うんでないの。

[808: 匿名さん]

ポジはほんとどうでもいいような内容ばかりだね。
追浜仕様の廉価版物件と言うのが結論だろうね。