前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/318663/
湾岸回帰の象徴、真打登場！！
豊洲五輪の影響やいかに！！乞うご期待！！
所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施工区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.25平米～130.92平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：東京建物
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
用途地域；工業地域
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[スレ作成日時]2013-03-12 17:32:17
SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part7
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654:
匿名さん
[2013-03-23 23:46:10]
640も業者さんですか？
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655:
匿名さん
[2013-03-23 23:48:18]
代表間取りとはどういうことでしょうか？
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656:
匿名さん
[2013-03-23 23:59:35]
ＨＰの間取りでしょ！
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657:
匿名さん
[2013-03-24 00:02:48]
これで東雲以下の価格を期待していた人達はサヨナラですね。
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658:
匿名さん
[2013-03-24 00:06:22]
125Cwが@320ですか？
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659:
匿名さん
[2013-03-24 00:11:27]
６５７はひやかしの人だね
買う気のない |
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660:
匿名さん
[2013-03-24 00:55:50]
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661:
匿名さん
[2013-03-24 01:01:01]
＞６５８
それくらいでしょうね。 パークハウス広尾羽澤が坪３００位からとみていますので、ここはそんなもんでしょう。 アベノミクスにしては、穏当な価格設定でしたね。 これで人気沸騰瞬間蒸発路線になりました。 |
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662:
匿名さん
[2013-03-24 01:41:34]
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663:
匿名さん
[2013-03-24 01:43:19]
↑
>>660の間違いじゃ |
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664:
匿名さん
[2013-03-24 01:46:29]
↑
はるぶーさん？ |
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665:
匿名さん
[2013-03-24 02:08:17]
↑
誰だかばれたら家族が危ないから言わない。 |
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667:
匿名さん
[2013-03-24 06:11:06]
やはり坪210でしたね。
割高なので見送りです。 |
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668:
匿名さん
[2013-03-24 06:25:18]
それは残念〜
大切な検討者が一組減りました。 でも、@210でも買えないなら、郊外のタワマンでも買えないね。 |
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669:
匿名さん
[2013-03-24 09:21:08]
結局、坪単価いくら？？？
みんな言ってることがバラバラだから、 まだ出てないってことでしょ？ |
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670:
匿名さん
[2013-03-24 09:36:43]
有明と豊洲を足して２で割ったくらいでしたよ。
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671:
匿名さん
[2013-03-24 09:54:04]
>>670
ということは坪単価250-270あたりですかね？ |
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673:
匿名さん
[2013-03-24 11:04:22]
榊氏の予想価格は、また的外れな結果に終わりましたね。
ここの不動産素人のポジの方がよっぽど近い予想出してましたけど、榊氏は自称 「不動産ジャーナリスト」「住宅ジャーナリスト」というプロなんですよね？ プロが素人に及ばないって、どういうことでしょう？ |
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674:
匿名さん
[2013-03-24 11:10:30]
本気で当てる気がないからね。
話題になることが目的だから。 ところで250で完売できるのかね、ここ。 |
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676:
匿名さん
[2013-03-24 11:14:32]
今、湾岸一話題の物件なのだから余裕で完売でしょ！
てか、本当に坪250なの？そんなに安いの？ |
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679:
匿名さん
[2013-03-24 11:22:44]
250は妥当でしょう。
6000万で3LDKが買えるんだからさ。 |
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683:
匿名さん
[2013-03-24 11:52:17]
エーキャストには頭があがらないようだな、千原俊彦
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687:
匿名さん
[2013-03-24 14:17:33]
坪２５０では苦戦するだろうな。早々にさげるんじゃない？
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688:
購入検討中さん
[2013-03-24 14:32:44]
説明会行ってきました。
ん？？？？思ったより内容がなかったかな？ まあ、これからですが間取りも価格もいまいち・・・ 期待以上の価格じゃなくて残念。 どんなもんかな？ |
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689:
物件比較中さん
[2013-03-24 14:53:24]
高層階も思ったより高い感じでしたね。まだ回りに何もないし。。。建物から直結でないペデストリアンデッキが新豊洲駅までできるみたいですけどね。途中キューブの外周も歩くみたいだけど
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690:
土地勘無しさん
[2013-03-24 14:54:49]
ゆりかもめの一駅の定期代は5千円位/月でしたね。たかー
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691:
購入検討中さん
[2013-03-24 15:06:08]
確かに高いです。南向き・角部屋・広めになると、坪単価290前後かな。であれば、豊洲の中古とかに目が向きますねー
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692:
匿名さん
[2013-03-24 15:20:35]
本当だとしたら誰も買わないでしょ、そんなもの……
よほどのアレじゃない限り シン○ル並の大敗北物件になりそう |
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693:
購入検討中さん
[2013-03-24 15:30:08]
高いよね確かに
あの場所で出す値段じゃない。 |
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699:
匿名さん
[2013-03-24 15:48:53]
豊洲ってブランドなんだね。
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701:
匿名さん
[2013-03-24 15:49:55]
690
定期代会社から出るので問題ないんじゃないの？ |
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703:
匿名さん
[2013-03-24 15:55:35]
中層で
北向きであれば210～220程度でしたが 西向き240～250。 ウーン、お高めのような |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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