SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part7

[匿名さん]

前スレ　
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/318663/

湾岸回帰の象徴、真打登場！！

豊洲五輪の影響やいかに！！乞うご期待！！

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施工区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.25平米～130.92平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：東京建物
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
用途地域；工業地域

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[281: 匿名さん]

ここの土地はまだ東電が保有しているはず。土地売主が東電になっているので。登記簿確認すれば分かるけど。

足下見て買い叩きたいのならモデルルームに行ったときに営業と交渉してみては。

[282: 匿名さん]

あっ、そうそう、中古の売買の場合、変な抵当がついてないか登記簿確認するのは必須だけど、新築分譲マンションって確認しないよね。確認したほうがいいのかな。

[283: 匿名さん]

登記確認したほうがよいかも。特に土地は東電のものだけど、東電の今の状況だと銀行とか国などが抵当権つけていたりして。

[284: 匿名さん]

大手デベが雁首揃えて抵当付きマンションなんて騙して売ると思います？
どうせ調べるなら土壌汚染など、他のことに労力使った方が。

[285: 匿名さん]

このマンションは東電を儲けさせるため、建物をやたらに豪華にして価値をあげ、高価格で売ろうとしているのがミエミエ。
建物を豪華にするのにかかる費用なんてほんのわずかなのに。

[286: 匿名さん]

>284

土壌汚染の有無なんて個人では分からないから、営業に土壌調査の有無と調査結果を確認。調査していないのなら、土壌汚染リスクがあるってことで、判断。

[287: 匿名さん]

どうして、洋介？ヨウカイ？
どうして、妖怪タワーって言うの？

わざと？？？
自らヨウカイって変じゃない？

[288: 匿名さん]

築地市場の移転予定地土壌改良は手付かずで、毎日強風が吹いてて、有毒物質が舞い散っているのに大丈夫なんですか？

[289: 匿名さん]

土壌汚染は東電やデベに聞いたってどうせ騙されるだけ。
隣の新市場のところも、東京都が東京ガスに騙されて購入した。
このため、後から除染費用の一部70億円余りを東京ガスが出すことになった。
除染費用は現在の見積ではこの10倍かかる巨額のもの。
ここは第３者例えば経験のある都あたりが調べてくれないかな。
どうせここは東電救済のまさに国家的プロジェクトなのだから。

[290: 匿名さん]

騙されると思うのなら検討対象からはずすしかないんじゃない。ここの売主に名を連ねてる三菱地所は土壌汚染隠しの前歴があるわけだし。

確認すべきことは土壌汚染だけじゃないよね。信用できないとなると何も検討できない。

[291: 匿名さん]

>287

洋介をヨウカイなんてネガするにも無理ありすぎ。

[292: 匿名さん]

先週豊洲の駅前で、0.18μsv/hでした。
ここは軽く0.2μsv/hは越えるでしょうね。

マンションを建てる前に除染でしょ！

[294: 匿名さん]

>>287 えっ、何て読むんですか？

[295: 匿名さん]

放射能と土壌汚染が好きな人が住めばいいのね！

[296: 匿名さん]

>>291　何て読むの？

[297: 匿名さん]

江口洋介

[298: 匿名さん]

土地は東電が売主ですが、一部の代金払って移転登記完了前に東京電力が潰れたらどうなるのか確認しておきたいですね。
保険など保障は大丈夫なんですか。
これならデベが土地を購入してまとめて販売してくれたら良いのに。
通常あまり考えないところにリスクのある物件。
とにかく今の東電なんてどうなるかわからないのだから。
ところで今の東電の持っている資産で抵当に入ってないものなんてないのでは。
抵当に入ってない資産があるなら銀行は直ぐ抵当に入れないと潰れたら巨額貸付がパーになる。

[299: 匿名さん]

江口洋介は麻布住みじゃないの？

[300: 匿名さん]

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