どこまでローン組み込める？

[匿名さん]

現在新規でマンションを購入予定のものです。

オプションで、コンロやレンジをビルトインでいれたり、浴室のドアをガラスに変えたり、
間取りを変更したりと、、、などなどいろいろ検討しております。
何が追加で、何が物件になるのか、その基準をご存知なかた教えて頂けませんか。
一時費用を減らして、できればローンに組み込んでしまいたいと思ってます。