契約者専用♪プラウド王子本町

[入居予定さん]

契約者した方仲良くしてください～


パート２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299133/
パート１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/245752/


所在地 東京都北区王子本町１丁目３番１他（地番）
交通情報 京浜東北線 「王子」駅 　徒歩4分
南北線 「王子」駅 　徒歩4分
間取り 2LDK ～4LDK
専有面積 60.32m2 ～ 101.18m2
建物竣工時期 平成25年12月下旬 (予定)
売主：野村不動産株式会社
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[スムログ 関連記事]
【王子界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.19】　
https://www.sumu-log.com/archives/3934

[49: 入居予定さん]

４８さんへ

４７です。HP貼り付け、ありがとうございます。
量販店は工事してくれる人に当たり外れがありそうで、やっぱり不安があります。
ここなら安心出来そうですね。うちも検討してみます。

[50: 入居予定]

４８さん
ダイキンプロショップの情報ありがとうございます！
こちらで探した業者さんで良い感じの見積を得られました！

ちなみに宣伝というわけではありませんが…
我が家はエコカラットを施工してしてもらう予定ですがインテリアオプションがとても高かったので、
色々探した結果、Tspace(吉池タイル)さんに施工をお願いする予定です。
HPの説明も詳しく、見積も丁寧に対応していただきました。

http://www.mansion-op.jp/
→問い合わせ時に『プラウド王子本町ＯＰ』とお伝えすると団体割引されるそうですので、
　興味のある方は良かったらどうぞ！

やっぱりエアコンはエアコン屋、タイルはタイル屋ですね～

あとは食器棚を悩んでます。。皆さんはどうされましたか？

[51: 入居予定さん]

月曜日に近くを散歩してみました。
南棟の南側は、もうブルーシートが全部外れていました。東半分と北、西はまだシートがかかっていたので、まだ全体は見られませんでしたが、順調そうですね。

我が家もエアコンの見積もりをダイキンプロショップでとってみました。
上位機種４台、こちらで頼んだ方が合計２０万以上安くなりそうです。なのでオプションでは頼まないことにしました。

食器棚ですが我が家も検討中です。
オプションのサイズ限定食器棚は価格が魅力的だけど、奥行きが４０センチなので大きな電子レンジが置けない。
オーダー食器棚も引き出しに変更、ソフトクロージング追加なんてやってると結構高くなっちゃいますね。

知人（同じくこのマンションを契約した人）はヤマギワで「パモウナ」の食器棚もつけられると言われたそうです。
パモウナだったら品質も良さそうで、オーダー食器棚よりもずっと安くなりそうです。ヤマギワでやってもらえたら面倒なこともなさそうですし、１０月のオプション会で聞いてみようと思っています。
ただ普通の食器棚だと壁のコンセント分はたぶん隙間が空いてしまいますよね。そこが悩みどころです。

[52: 契約済みさん]

食器棚は綾野がいいみたいですよ。時間があるのであればパモウナと綾野が両方置いてある家具屋に行ってみるといいと思います。
綾野の方が作りがしっかりしていますので、家具屋の販売員に聞いて頂いても基本的綾野の方を
勧められると思います。

値段は家具屋内で比べると綾野の方がパモウナより高いですが、オプションのパモウナの値段と比べれば全然安いです。

[53: 入居予定さん]

マンションのブルーシートも大部分はずれましたね。
落ち着いた感じの外観で、周りの景色とよくなじんでいるように感じました。


オプション会の前にと、大手家具店を見てきました。食器棚で初めに案内してくれたのが「綾野」でした。品質が良いとの事でした。それからその家具店で照明の値段を聞いたら、ヤマギワよりずっと安く買えそうでした。
うちはオプションでは、数点しか頼まないかもしれません。


ところで、内覧会は同行業者さん頼みますか？

[54: 入居予定さん]

ほんと、同行業者を依頼するしないは悩みどころ。
どこに頼むか、ではなく そもそも同行業者が必要か必要でないかを詳しい方に教えて頂きたいです。

[55: 入居予定さん]

昨日火災保険の案内がきて、今日は内覧会の案内が来ましたね。
うちはオプション会ではあまり頼んでいないので、内覧会後にいろいろなものを発注です。
昨年の１１月１２月もマンション購入関係でバタバタしていましたが、今年もこれから忙しくなりそうですね。

[56: 入居予定さん]

先日火災保険の案内が届きましたが、皆様はどこの保険会社になされますか？
朝日火災と東京海上では朝日火災の方が保証の範囲が広くて安いと思うのですが、どうなのでしょうか？

[57: 入居予定さん]

内覧会同行業者は頼む予定で、今はどこの業者にするか調査中です。

火災保険は朝日と東京海上の２択というのは安さか？安心か？で悩ましいですね。
野村経由で他社(損保ジャパンなど)も扱ってれば良かったのですが…
地震保険もどうしようか悩みます。

[58: 入居予定さん]

インテリアオプションのレンジフィルターって必要ですかね？
詳しい方教えて下さい！
頼むか頼まないか…悩んでます。

[59: 入居予定さん]

別のプラウドに住んでいる友達がすごく良かったと言っていたのでうちは頼んでみました。

[60: 入居予定さん]

59さん
ありがとうございました。
うちも頼む事にします！

[61: 入居予定さん]

必要ですかね？シリーズ（笑）でもう一つ。
水廻りコーティングって効果あります？
説明会でもらったサンプルのお手入れ剤ではあまり効果を感じられなかったのですが…
コーティング自体はやはり良いものなのでしょうか？
お願いするかどうか迷ってます。
ご存知の方教えて下さいm(_ _)m

[62: 内覧前さん]

あ〜、水周りコーティング私も知りたいです。
ヤマギワさんに11/1過ぎての申し込みでも大丈夫と言われたのでまだ色々考え中なんですよね。

[63: 入居予定さん]

ハウスウォーミングパーティも終わりいよいよ内覧が迫ってきましたね。
一級建築士を依頼しない方にお聞きします。
やはり内覧チェックシートなどを持参して細かくチェックされますか？
一級建築士を依頼しないと決めたものの素人がどこまで見れるのか不安もあります。
情報交換できると嬉しいです。

[64: 入居者]

初めまして。
昨日ローンの手続きに野村ビルに行って来ました。
火災保険のお話も聞いて来ました。

入居予定さん、火災保険のご加入で迷っていらっしゃるようですね。
私は、保険の代理店を経営しています。

東京海上日動さん他2社取扱いがございます。
地震保険の加入ですが、弊社は全てのお客様にお勧めいています。
弊社でも3.11の際、200件以上のご請求があり、お支払いたしました。

実は、我が家も被害に遭い保険金のお支払いをしていただきました。

保険は、火災にかかわらずどの会社ではなくどの人から加入するかを大事にされると
よいかと思います。

同じマンションの住人というご縁をいただきましたので、投稿させていただきました。

ご一読ありがとうございました。

[65: 入居予定さん]

内覧会に行ってきました。

内覧業者さんに同行してもらいましたが、指摘事項は素人でもわかる小さなキズくらいでした。
よく出来たマンションだったようです。

部屋も、今日見た共有部分も満足でしたが、立体駐車場はわかっていたとはいえ、やはり面倒そうでしたね。

火災保険も決めないといけないですね。締め切りまで日があるので後回しになってしまっています。

それから皆さん、アートで引っ越しの見積もりをもらった後は、他社でも見積もりとりますか？アートさんは「見積もり頑張ります」と言っていましたが。

[66: 入居予定さん]

内覧会お疲れ様でした。

私も内覧業者さんに同行してもらいましたが、大きな問題もなく、良いマンションだと言っていただきました。

立体駐車場はたしかに面倒そうですね。
車が出て来るまで時間もかかりますし。

引越しはアートでお願いしようと思いますが、高かったら他社でも見積りをとろうと思います。

[67: 入居予定さん]

アートさんで見積とりました。
妥当な金額かなと思ったので、アートさんに頼むことにしました。
アートさんで扱っている家電のパンフレットももらいましたが、結構安いんですね。知らなかった。

[68: 入居予定さん]

うちもアートさんに見積りをお願いして、アートさんにお願いすることにしました。
最初の提示額から値段交渉をしている際に、営業の方が持参された家電製品のパンフレットの家電を同時購入すれば、引っ越し代を勉強するということだったので、買い替えを予定していた大型の家電を注文しました。結果的に引っ越し代は、かなり安くなったと思います。
家電の値段も近くの家電量販店と値段交渉で提示された金額と大差なく、リサイクル費用などをトータルで考えると安く上がると思い、注文しました。引っ越し時であれば、室内を養生していますので、大型家電の搬入時に傷がつく危険性も低いというメリットもあると思います。