ウェリスサンリヤン薬院ってどうですか？Part.2

[契約済みさん]

ウェリスサンリヤン薬院についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県福岡市中央区大宮1丁目5号1番（地番）
交通：西鉄天神大牟田線 「薬院」駅 徒歩6分
福岡市地下鉄七隈線 「薬院」駅 徒歩6分
間取：3LDK
面積：75.56平米
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発　九州支店
売主：西日本鉄道
販売代理：住友不動産販売　九州販売センター

物件URL：ウェリスサンリヤン薬院
施工会社：ナカノフドー
管理会社：西鉄不動産

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/210754/

【スレッドが重複しておりましたが、Part.2としました。2013.3.11 管理担当】
【一部テキストを削除しました。2013.03.12　管理担当】

[72: 入居予定さん]

9日に内覧しました。クロスの張り方がひどく、つなぎ目が目立ちました。今の住まい（築10年経過）の方がきれいです。再内覧の時にきれいになっていることを願っています。

[73: 匿名さん]

他の物件でしたが、30か所は普通にありましました。
クチコミでは「いい出来で満足です☆」って書き込みが多く、うちだけ？？って不安に感じてました。
傷や治してもらいたいところは上げればきりがありませんでしたが、ある程度で妥協しました・・・。
正直キャンセルしようかとも思いました。が、やはり自己都合でのキャンセルになるようでしたのであきらめました。
もちろん、ひどいものは修正してもらうべきですし、修正する義務が施工会社等にはあると思うので妥協せずに頑張ってください。
それで我慢できるかできないかはやっぱり人それぞれのような気もします。
一生モノで、怒りや憤りは理解できますが、くれぐれも冷静に・・・。

[74: 入居予定さん]

確かに冷静さは必要かも。
せめて、内覧会前に現状の報告があっていたら少しは良かったのにその点が余りにもずさんでしたね。
よくもこの状態で内覧会を開催したものだという怒りが先行しましたから。
今週の内覧会までには同じ過ちをしないように願うだけです。

[75: 入居予定さん]

非を認める云々は別として、契約者で不愉快な気持ちにさせられている方々がいるのは事実なので、売り主側は販売会社を含め契約者にお詫びはすべきだと思います。

[76: 匿名さん]

最後はマスメディアの力に頼るしかないのかなぁ。相手の出方次第でしょうね。

[77: 匿名さん]

誤ることは過失を認めたことになりますからね。
こちらから求めれば謝罪もあるかもしれませんが、向こうから謝罪したいなんて言い出すことはないと思いますよ。
要求して仕方なしにされる謝罪にどれだけの誠意を感じられるかも疑問ですが。

[78: 物件比較中さん]

相手にしてくれますかね？
まずは再内覧で確認してからですね！

[79: 匿名さん]

すごいことになってるみたいなんで気になって検討スレを最初から読んでみたんですが、みなさん立地と価格に主に重点を置いて購入していらっしゃるように感じました。仕様やデベは二の次みたいな・・・その結果がこのような事になるんだなと痛感しました。参考にさせていただきます。安いものにはやはり理由があるんですね。

[80: 匿名さん]

上の方に同じ。

[81: 入居前さん]

こちらと言い、北九州のリビオといい
立地と価格ですぐに売れてしまった物件も
実際建ってみないとわからないですね…
申し込みが間に合わなかった身としても
考えさせられる問題ですね

[82: 匿名さん]

やはりマンションは完成してから中身を実際に見てから購入の最終決断ができるような風潮にしてほしいですね・・。
一モデルルームじゃわからない。

[83: 匿名さん]

青田刈りのリスクですよね
両者とも売主は大手ですから判断が難しいですね

[84: 契約者]

この物件を選んだのは立地・閑静・駐車場などの理由で、相場からして低価格だからです。１階ロビーなし、チェックポイントは一か所、日中管理人のみ（管理費は安くなる）、エレベーター内で鍵をかざすチェックなし、階段で鍵なしで階同士を自由に移動できそう？、最近の比較的高価な新築マンションにあるような装備はなし。そういったコストカットが色々なところである物件だと最初から認識していました。内覧会では指摘部分は１０程度でした。どれも大したことではないですが、半分は直ってないかなと思っています。（鉛筆の書き残し、壁紙のへこみ傷、カーテンボックス付近の木の部分の傷、キッチンの表面板下部の欠けたような傷もあったけど多分そのままになりそうな予感）別に不満はないです。今まで５～６回引っ越ししてきましたが、ほぼ必ず傷・ぶつけなどおきるし、今住んでいる所も数年だけで、電気のスイッチまわりの壁の手垢、子供がボールを投げている壁の薄汚れ、フローリングは傷だらけ、などすぐにでます。個人的には敏感に反応しすぎと思います。それより、内覧して初めて気づいたのですが、床が木目調のシートなのだなと思いました。（コストカットでしょうが、そういえばモデルルームもそうだったような気がします）あと、1階を西棟に歩くと途中から雨風が吹き込みそうだなと思いました。入居までには植栽も植えているんでしょう。

[85: 匿名さん]

No.84さんのお宅がそれでいいなら、それでいいと思いますよ。
でも、いずれ自分で傷を付けてしまうにせよ、最初は綺麗なものを受け取りたい人もいる訳です。
人それぞれですよ。
ちなみに我が家は、電気のスイッチまわりの手垢が目立ってきたら掃除をしますので綺麗です。
壁にボールをぶつけて遊ぶなんて、うるさいので絶対ダメと子供には教えています。

[86: 入居前さん]

いずれ汚れる、傷がつくから許容するってのは
通じない話だよ
それで良い人は良いけど
大多数はダメだと思うよ
ましてや賃貸と比べられてもねぇ

[87: 匿名さん]

数年だけで　汚れ、傷だらけになる・・・

日々の生活や子供さんの遊び方に注意して(騒音対策の為にも)いれば
壁の汚れやフローリングの傷は違ってくるでしょう
スイッチ周りの手垢はもちろんその他色々な所も
月に１度でいいので拭いてお手入れすると随分違いますよ
せっかく新居を購入されたのなら綺麗を保ちたいですよね？
もし　どうせすぐ傷付いて汚れるんだし！！とのお気持ちなら・・・

個人的には84様にお部屋を貸すのは遠慮したいです・・・

[88: 84です。]

スレッド大荒れしてますね。数か月ぶりに投稿してみましたが・・・。
なんだか教育方針や人格を否定され、少数派なんだそうです。
複雑です。

[89: 物件比較中さん]

綺麗なものを受け取りたいのは誰しも同じです。新築ですから。
ただ、84さんは過剰に反応（マスメディアに。だとか）されてる方がいらっしゃるので荒れているこの場を鎮めようとしてくださったのだと思いますよ？

[91: 匿名さん]

ホント、怖いですね。
鍵なしで階同士を自由に移動できそう？って・・・何の為ですか？
壁にボールをぶつけていい教育方針？
スイッチを汚れたままにして、床もすぐに傷らだけにしてしまうのは人格？
購入者の皆さん、こういう方が少数派でよかったですね。

[92: 入居予定者]

安いと言われてますが、割りと何千万もするのですが。私はあまり細かい事は言わないタイプですが、傷があまりに多くてびっくりしました。私でさえ、驚いたのですから、傷が多かった部屋の方が無駄に騒いでる訳ではないです。後は構造が手抜きしてない事を祈ってます。傷が目立たなくなってるといいですが、期待出来ませんかね？売主様。