パークリュクス渋谷北参道ｍｏｎｏ

[物件比較中さん]

パークリュクス渋谷北参道ｍｏｎｏってどうですか？
ワンルームっぽいですね。
副都心線に近くて便利なので気になっています。


所在地：東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目８番３（地番）
交通：東京メトロ副都心線　「北参道」駅　徒歩1分
　　　ＪＲ山手線・ＪＲ総武線・都営大江戸線　「代々木」駅　徒歩７分
　　　ＪＲ総武線「千駄ヶ谷」駅　徒歩１０分、都営大江戸線「国立競技場」駅　徒歩１０分
間取り：１Ｋ～１ＬＤＫ
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：株式会社間組　東京建築支店
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[11: 匿名さん]

資料が届きました。1LDKは6000万円台！！！バカみたい。

[12: 物件比較中さん]

高い！！！

[13: 匿名さん]

デベが「間組」！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47812/

どうでしょうか？

[14: 匿名さん]

6000万円台？それは本当ですか？
もちろん50へーベイの部屋ですよね。
坪400ですか。

ありえないでしょ。

[15: 匿名さん]

高いですね〜
大手ゼネコン施工ならまだしも。

[16: 匿名さん]

これ建てたんだから大丈夫だろ

[17: 匿名さん]

坪400って勘違い甚だしいな
駅近でもワンルームや1DK中心の低仕様だろ？
アドレスも神宮前や青山ならともかく千駄ヶ谷

[18: 匿名さん]

ちなみに１Ｋ25平米っていくらですか？
坪400ならば、3000万円超え？

そんな世の中になったのか～。

[19: 物件比較中さん]

ホムペに価格掲載されてるよ～

[20: 匿名さん]

有難うございます。25平米は坪350万円前半ってとこですね。
キャッシュで買うなら、そこそこってとこですか。ローンで買うまでの投資性が見当たらないですね。

[21: 物件比較中さん]

間取りも面積小さくすることにこだわりすぎて賃貸アパート級ですね。
注目していたのですが、単価も高すぎるし残念。

[22: 匿名さん]

三井さんだから安心して資産運用できるというところに価値観を見出すという方もいるのでは。セキュリティーもしっかりがっちりで働く女性の味方ですね。

[23: 物件比較中さん]

それにしても高過ぎる。
でもここらって
こんな感じなんだろうな～

[24: 匿名さん]

ただのコンパクトマンションですから、ビンテージ化する要素は皆無です。
15階建てで土地持分も少ないから、資産価値という意味では期待できないでしょう。

実需としては、渋谷・新宿を至近に感じられる点はいいですね。あとは、新しい駅なので今後の発展を期待できるという点でしょうか。
賃貸感覚なので、管理費等のランニング含めて、価格的に納得できるかということになると思います。

[25: 匿名]

玄関が端っこだし、斜めの間取りが努力賞。

[26: 物件比較中さん]

うーん
場所はいいんだけど、
投資を謳ってることが、
いやだ。

三井も投資マンション
売るようになったのかな。

[27: 匿名さん]

さよなら三井さん。
ありがとう三井さん。

[28: 匿名さん]

全戸即日完売らしい。最高倍率10倍とか。少ない戸数とはいえ、1期2次も無いとは人気だったんだね。書き込み少なかったのはそのため？

[29: 匿名さん]

ほぼ駅直結だな

[30: 匿名さん]

マンション名と住居表示の落差が・・・