幹線道路沿いのマンション 排気ガスのにおい

[購入検討中さん]

幹線道路沿いのマンションを購入するか迷っています。１～４階位を検討しています。
値段も間取りもやっと希望にそうものをみつけたんですが、子供もいるのでちょっと心配もありです。

実際住まれている方や以前住んでいたかた、実際生活してみて気になったことなどあればなんでもいいので何かアドバイスをください。

[82: 匿名さん]

山手通り沿いのマンションに住んでいます。

山手通りとは反対側の居住スペースなので、特に問題はありません。
窓が真っ黒になるような経験もありません。

[83: 匿名さん]

幹線道路って実際どのくらいの交通量の道路を指してるんだろ？
２万台/日　くらいが境界線？

[84: 匿名]

超田舎生まれだが、35000台／日の幹線道路沿いに住んだら慣れた。
バイクだけは時々腹がたつけど。

[85: 匿名さん]

電気自動車元年です。環境問題のためにトヨタ、日産様、頼みます。
ところで、マンション敷地内に後から充電設備はつくのだろうか。

[86: 匿名]

空気清掃機も期待するほど綺麗にならんね。

[87: 匿名]

空気清掃機も期待するほど綺麗にならんね。

[88: 匿名さん]

これからHVカーの時代だから　10年先は快適になってるといいね

[89: 匿名]

病になりやすいのではね。空気環境が大切

[90: 匿名]

慣れる。
けど鼻毛の伸びが異常だから「空気汚いんだなあ」って思う。

[92: 匿名]

言われなくても承知の上でしよ。

[93: 匿名]

売ったけど購入時より高く売れたよ。
永住向きではないが他の条件が良けりゃニーズは普通にあるよ

[94: 匿名さん]

>>91

それが、そうでもないのよ。
うちは山手通り沿いのマンションに住んでいますが、都心に近いので、中古でもそれなりに高い価格です。

地域相場の半額で売りに出す人はいませんし、そんなに安くしなくても売れます。

リビングが山手通りの反対側なら、静かに暮らせます。

山手通りは、完成すれば、とても素敵な感じになるので、完成が楽しみです。
もう10年間も工事していたので、それはいろいろ大変でした。

[95: 匿名さん]

>94
リビングが山手通りに面していたら静かに暮らせないってこと？
やっぱり幹線道路沿いの部屋はダメじゃん。
そういう部屋があるマンションだけど自分の部屋は反対側という条件なら良いのかもしれないね。
どちらにせよ条件の悪いマンションは最初の販売価格も安いからそこから半額になることは無いと思いますので、その点は同意です。

[96: 匿名さん]

>>95


>リビングが山手通りに面していたら静かに暮らせないってこと？

築古マンションで、リビングが山手通り向き、インプラス（二重窓）にして静かに暮らしている友人はいます。
窓開ければうるさい。

築浅で山手通りにリビングがあるマンションは少ないと思います。

＞幹線道路沿いの部屋はダメじゃん。

確かにそうなんですが、立地次第じゃないですか？
山手通りにあるマンションは、都心に近いので、それなりに需要はあります。

新宿区や渋谷区に住みたい場合は、低層3階建に住まえばよろしいわ。
昔からの住宅地で、とても静かです。
ただ、お値段が・・・。庶民には手がでません。

[98: 匿名さん]

幹線道路沿いはとにかく煩い。
窓閉めときゃいいというが年がら年中閉めきって生活するのは嫌だな。

[99: 匿名]

救急車夜中に走るのは街中ではうるさいだろうな 音がおおきすぎるよね。

[100: 匿名さん]

＞９９
慣れるよ

[101: 匿名]

臭いより、騒音とよごれが酷い。

[102: 買い換え検討中]

幹線道路沿いのマンションに住んでるけど、車の音なんて上階のガキの足音に比べれば全然マシ。今は真冬以外は常に窓開けて外の騒音でガキの騒音を紛らわしてる。

[103: 匿名さん]

うるさいだけじゃなく、洗濯物が真っ黒になる。まぁ、都会じゃ普通だけどさ

[104: 匿名さん]

洗濯物どころか、マンション外壁の汚れがすごいですよね。
臭い＝汚い空気
ってことですからね。
住んでいるうちに自分の嗅覚はなれてしまうかもしれませんけど、洗濯物や外壁の汚れは目にみえてしまいますからねぇ。

[105: 匿名さん]

私はよく近所を毎朝、散歩してますが、幹線道路沿いは空気が悪くて息苦しくなりますね。
明らかに空気が汚い。車の排気ガスってものすごいですよ。
私の住むマンションは住宅街の中にあって、1.5車線程度の道路にしか面してないので静かで空気もきれいですが、環七や環八、高速道路などの幹線道路沿いに住むなんていくら安くても絶対ムリですね。
小さな子供がいれば間違いなく気管支を悪くしますよ。

[106: 匿名さん]

甲州街道・山手通り・首都高がある新宿・代々木・初台・富ヶ谷・渋谷の周辺。
幹線道路だらけなのに、なぜ、あんなにたくさんのマンション建っているんでしょうか？

病気になる人続出なら、誰も住まないと思うのだが・・・。

[107: 匿名さん]

↑
日本は土地が狭いからだよ

[108: 匿名さん]

郊外の不便なところに住むより、都心部の便利なところに住みたいからだと思います。
空気より立地重視の人も多いのでは？

[109: 匿名さん]

うん、大きな道路に面したマンションはすぐ売れるよね。
以前そういう便利な場所に賃貸で住んでたんだけど、
排気ガスの汚れもそうとうひどいし、窓あけられないし、
車の騒音が我慢できなくなり、もはやノイローゼかも!
というところまでいってしまったので、
駅から10分という静かな分譲マンションに引っ越しました。
幸いマンション内の騒音もなく、穏やかに暮らしています。
ラッキーでした。

[110: 匿名さん]

上階に子供連れが越してきたら一巻の終わりだと思います。

[111: 匿名さん]

汚い空気でもなんともない頑丈な人が多いんですね。良好な住環境で育ったひよわな私にはとても無理ですけど。

[112: 匿名さん]

過度に清潔な環境で育つから、菌などに対する耐性が低く、花粉症とかアレルギーになりやすい。とかいう研究があるらしい。昔の日本には、そんな病気のやつはあんまりいなかったのに、変だよね。ここ数十年だよ、そんな病気持ちが急に増えたのは。ち
生まれて１年以内ぐらいのうちに、家に家畜（！）とか動物がいたほうが、いろいろ丈夫になるとか。

[113: 匿名さん]

川崎や千葉湾岸の工場からの排煙がもくもくと上がるような最悪の環境で育つと、肺が丈夫なのか幹線道路沿いの劣悪な住環境でも快適に生活できるんですね。
成城で育った私にはとても無理ですが。

[114: 匿名さん]

大きな幹線道路沿いや付近に、小児喘息や気管支炎患者が多いのは事実で、地区によっては行政で子供の検診を義務付けたり、いろいろやっているところもある。

[115: 匿名さん]

＞空気より立地重視の人も多いのでは？
子供がいたら絶対そういう発想にはなりませんね。さすがデベ関係者ですな。

[116: 匿名さん]

子供がいなくたって嫌ですね・・・

[117: 匿名さん]

幹線道路沿いはあり得ないよね。
デベは売らなきゃいけないから、いろんなウソをつくけど少なくともファミリーでは絶対住めないし、ＤＩＮＫＳでも休みにうちで快適に過ごせないようなマンションを高いお金出して買うなんてムリ。

[118: 住まいに詳しい人]

まあ道路沿いマンションは後方住宅地の壁ですから。私は壁に守られる側に住んでいるので助かってます

[119: 匿名さん]

幹線道路沿いのマンションは後背地の住宅街を車の排気ガスから守るために存在する。
役所が道路沿いの容積率を緩和してマンションが建ちやすくしてるわけ。
デベはそれに乗っかってマンションを建設。あとは営業の口車で、「23区なら空気の悪さはどこでも同じくらいですよ」とか「騒音は慣れます」とか言わせて何も知らない客に買わせる。

[120: 匿名さん]

＞１１５

どうして私がデベ関係者なの？

空気より利便性を重視する人もいるのも事実ですから。

[121: 匿名]

排気ガスによる健康被害は立証済み！
あとは自己責任でね！

[122: 匿名さん]

マンションは駅近なら売れる、貸せるを鵜呑みにして思いっきり幹線道路それも交差点近くを買ってしまった。おまけに低地。後悔先に立たず。

[123: 匿名さん]

いやでも、
信じられないような騒音のするとこでも
立地（交通の便とか）がよいマンションは
あっという間に売れるよ。

そういうことろを選ぶ理由の一つは
「窓閉めてれば音はしない」だそうで。

[124: 匿名さん]

＞「窓閉めてれば音はしない」だそうで。
そうやってデベに騙されて買って一生後悔。
売ろうとしても環境が悪いから買いたたかれる。
ほくそ笑むのは新築時に分譲したデベだけ。

[125: 匿名さん]

バルコニー、リビングが道路に面していないので、窓開けて静かに暮らしている。

うちの近隣のマンションは、バルコニーやリビングが道路に面していないのがほとんどです。

[126: 住まいに詳しい人]

デベの間では幹線道路沿いマンションは、完成前に売り切るのが鉄則みたいです。実際に騒音や排ガスを体感すると、普通の人は敬遠するでしょうからね。

[127: 匿名さん]

騒音よりも幹線道路における喘息の児童数が多いのが気になるなぁ。

[128: 匿名さん]

>125さん
てことは居室側がうるさい道路側?
寝られなくないですか?
私はどうしても騒音耐えきれなかったので、
ちょっと奥に引っ越しました。

[129: 匿名]

換気穴のフィルタアはすぐに真っ黒になりますか？健康に悪いのでは？
いつも排気ガスの多い道路をウォキングすると病気になる

[130: 匿名さん]

私はウォーキングのときは幹線道路を歩くのは避けます。
息苦しくなるからです。

[131: 匿名さん]

排気ガスの煤を調べるには道路沿いのガードレールや
他のマンションの壁を見るといいよ。
どうせモデルルームの壁なんて毎日隠蔽掃除してるから
見てもわからない。

稲毛海岸のプラウドシティはまさに教科書通りの
排気ガス充満仕様だよな。国道沿いをマンションの
ベランダ向ける仕様ももろ浴びで驚いたけど
その先の戸建てと憩いの場は空から降り注ぐぞあれ
空気より重いから舞い上がって海風に戻され
淀むんじゃないの