幹線道路沿いのマンション 排気ガスのにおい

[購入検討中さん]

幹線道路沿いのマンションを購入するか迷っています。１～４階位を検討しています。
値段も間取りもやっと希望にそうものをみつけたんですが、子供もいるのでちょっと心配もありです。

実際住まれている方や以前住んでいたかた、実際生活してみて気になったことなどあればなんでもいいので何かアドバイスをください。

[21: 匿名さん]

ベランダの鉢植えでも庭木を茂らせるとだいぶ違うそうですね
常緑でないと大変ですが

[22: 匿名さん]

近所の６車線道路沿いのマンションは築二年なの既にに何部屋も売りに出ています。間取り、日当たり、設備はいいほうなのに買い手がつかないのでしょうね。
私はエンジン音よりタイヤの音が苦手なので住宅街にドーンと建つマンションを購入して快適に暮らせています。
幹線道路沿いでないマンションって少ないんですよね。

[23: サラリーマンさん]

４車線の170号線、信号前近く　教習所横のマンションですがご存知ですか？

[24: 購入経験者さん]

>>21さん
>ベランダの鉢植えでも庭木を茂らせるとだいぶ違うそうですね

空気の汚れがですか？騒音がですか？
どちらも鉢植えくらいじゃ気休め程度にしかなりませんよ。

ただ、幹線道路でも、１日５万台以上の交通量で大型車がバンバン走るというほどでなければ、許容範囲だと思います。
最近は排気ガスもきれいになってきたので、むしろホコリみたいに汚れが目立つ気がしますが、幹線道路から１ブロック（間に建物で遮蔽されている前提ですが）引っ込めば、かなり違います。

[25: 匿名さん]

1ブロック引っ込むかわりに、駐車場や植栽を挟んで工夫しているマンションも有りますね。
立体駐車場を挟んだだけで、幹線道路の粉塵はだいぶ緩和するみたいですよ。

[26: 匿名さん]

幹線道路沿いに住んでましたが、粉塵ホコリはありましたね。
大型車よりもバイクが頻繁に通ってうるさかったです。
あとパトカーや救急車のサイレンが四六時中、うるさかった。

[27: 匿名さん]

都内山手線内側の高層マンションに住む友人宅、眼下に幾重にもなる高速道路を見下ろすが、意外なほど静か。
高さのせいかな。
でも排気ガスはひどかった。音とガスは比例しないんですね。当たり前か…

うちは都下の幹線道路(といっても２車線)沿いですが結構うるさい。
とくに雨の日とバイク。
静かになるのは週末深夜くらい。
そのわりにフィルターはさほど汚れない。洗濯物も干してます。

[28: 匿名さん]

音はサッシで何とかなるんじゃないかな。
後付で2重サッシにしてもいいし。
でも排気ガス、粉塵はどうにもならないね。

[29: 匿名さん]

そこまでして住む意味が分からん。
他にもいっぱい余ってるし。

[30: 匿名さん]

事情はいろいろあるからね～
うちは二人の勤務地の関係で一駅限定で探してたからなぁ

[31: 匿名さん]

一番の理由は安いからじゃないの？あと駅から近いとか。

[32: 入居予定さん]

現在、賃貸の国道2車線道路に面している４階に住んでいます。道路自体からは５ｍくらいは離れているのかな？めちゃめちゃ交通量が多い道路ということではないですが・・・。
まぁ、うるさいうるさい。救急車や消防車は夜中でもかまわずサイレンがんがん鳴らして走るし、原付やバイクのマフラー音も部屋中に響き渡ります。大型トラックが通ったときには地響きが・・・。１歳半の子供はその度に目を覚ましたりして、こっちが不眠症になりそうです。

洗濯物が真っ黒とはならないですが、べらんだ手すりなどは黒ずみますね～。その都度拭いてますが。

で、結局、道路から奥に２ブロック離れたところに新しく分譲マンションを購入しました。

音に過敏な方、または家族にそいういう方がいらっしゃれば、国道幹線沿いはお勧めしません。排気ガスが多いところに住むと、自衛本能の一環からか鼻毛が伸びるの早いです（笑）。

[33: 匿名さん]

現在、都内環７沿いに住んでます。
音は窓を閉めればものすごく静かです。
しかし、これからの季節、春も夏も秋も窓を開けた生活はできません。気にならないのは冬だけ。
棟内モデルルームがあるなら、窓を開けたまま10分ぐらいじっとしてみてください。
24時間換気もついてますが排気ガスはすごいです。毎日2回床ふきしても真っ黒。
子供も喘息で、中学卒業まで医療費が無料でも、健康考えると早く引っ越したいです…
子供がいるなら幹線沿いは避けた方が無難かなと思います。

[34: 匿名さん]

＞一番の理由は安いからじゃないの？あと駅から近いとか。

　駅近マンションって、駅直結とかでない限り、駅前の商業施設を抜けた幹線道路沿いになるんですよね。
しかも、駅に近いから渋滞してるし、夜中でも車が走ってる。

　でも、駅から徒歩5分以内は譲れない利点！
　時々、一戸建ての住宅地内にある公園の隣のマンションとかを見ると、静かそうでうらやましいなぁと思うけど、バス便のマンションなんて、資産価値を考えると絶対手を出せないですしね。
　駅から近くないとマンションに住む意味が無いと思ってる。

　音は2重ガラスでだいぶ静かになりますね。
でも、消防車や救急車のサイレンはダメ。何であんなに良く聞こえてしまうんだろう。
　排ガスやススの方は、少しでも上の方の階を買うしかないですね。うちは6階なので、排ガスは大丈夫です。
　音は、6階くらいではダメですね。

[35: 匿名さん]

所詮マンションを安く買っても自然換気が出来ずエアコンを365日運転。
電気代も膨大にかかり寿命も早い。

[36: 匿名さん]

排気ガスはやですが、駅近の線路と車輪の擦れで出る鉄粉被害もかなりある。幹線道路は黒ですが、線路は赤です。

[37: 匿名さん]

何か必死だね。
駅近だけど幹線道路から１本入ってるから五月蠅くないし、地下鉄駅だからその音や鉄粉も無いし、
うちは商業地域だけど、南側の道路挟んだ向かいはうちより高さ制限が厳しいから低い建物しか建たないから、日照やお見合いで悩まされることもない。
24時間換気動いているから365日エアコンって必要ないし、車は皆幹線道路使うから車通り少ない。

[38: 匿名さん]

あと、窓開けるのも別に抵抗ないし。
空気清浄器のセンサー、高感度設定にしても別に空気汚いって反応もしないよ。
換気口フィルターはつけてるけど。

[39: 匿名さん]

ついこの間まで、幹線道路沿いから１ブロック入ったマンションの低層階に
住んでました。
２重サッシだったので、音はうるさくなかったけど、夜にトラックが走ると
地響きのような音。。。
バルコニーは幹線道路側には面してなかったものの、物干し竿は布団干す時など
必ず拭かなければ干せません。
２４時間喚起でしたけど、喚起口開けて掃除したら真っ黒でびっくり。
聞いた話によると排気ガス（粉？）は道路から５０ｍ四方は飛んでいくそうですよ。
もう二度と、幹線道路沿いのマンションはごめんです。
で、買い替えました。
でも駅近く（地下鉄）で築浅、大手デベのマンションだったので
購入時よりかなり高く売れてしまいました。

[40: 匿名さん]

これからの環境問題に期待しております。
電気自動車、ハイブリットカーの普及。
でもトラックとあほなバイクはまだまだかな？