幹線道路沿いのマンション 排気ガスのにおい

[購入検討中さん]

幹線道路沿いのマンションを購入するか迷っています。１～４階位を検討しています。
値段も間取りもやっと希望にそうものをみつけたんですが、子供もいるのでちょっと心配もありです。

実際住まれている方や以前住んでいたかた、実際生活してみて気になったことなどあればなんでもいいので何かアドバイスをください。

[2: 匿名さん]

線路脇のマンションの方がまだ幾分かマシかと・・・

[3: 匿名さん]

住んでみてわかる、幹線道路沿いの住環境の悪さ。
ためしに短期契約の賃貸でしばらく生活すればわかります。

[4: 匿名さん]

奥さんや子供がノイローゼや喘息になっても良ければいいんじゃないかな。
ついでに西向きとかだと最狂かも。

[5: 匿名さん]

気づくと色々真っ黒になってるよ。信号付近は最悪。不定期な騒音でイライラします。
１００メートルくらい離れればまだいいかな。

[6: 匿名さん]

都内の6車線の大型幹線道路沿いの10階を契約しました。
営業の方に排ガスは上の方では気にならないし、粉塵や煤も排ガス規制でかなり改善していると言われて安心していましたが、なんか不安です。
防音対策として二重サッシがついています。

[7: 匿名さん]

換気のフィルターは真っ黒で粉吹いたようになってます

[8: 匿名さん]

幹線道路から80mだけどフィルターは１ヶ月で真っ黒。
でも道路に面して無い反対側の部屋のフィルターは何故かもっと黒い。
フィルターは汚れる物なんでしょうね。

[9: 匿名さん]

営業の言うことなんか信じるなよ。お人好し過ぎるぞ。

[10: 匿名さん]

電気自動車の時代が来ないかなぁ

[11: 匿名さん]

元々都会出身なら、大気汚染は今までと変わらない程度。
音は上にもあがっていくから、中高層より低層の方が静かな場合もあるみたい。
音は個人差大きいからなんともいえんが、都会ー都会で引っ越しなら
少しだけ車の音が多くなるくらいでそんなに気にならない。
暴走族情報はまちbbsかなんかで聞いておいた方がよいかも。
都会は汚染ひどいから、道路１本や２本奥に入ったって一緒。
田舎でまわりは田んぼで主要道路がそこしかないって所は知らない。

そんな自分は高速IC近くのトラックの多い幹線道路沿いマンションの道路側２階在住。
花粉症だから１２月に引っ越して来てからずっと洗濯物は浴室乾燥。
窓も閉めっぱなし。吸気口は内部フィルター以外に外側に市販の換気扇フィルター。
暴走族だけ想定外だった。まだあんなのいるんだねぇ

[12: 匿名さん]

ガスより音だよ。（10階以上なら別）
一年で買い替えた経験者より。

[13: 匿名さん]

都内の道路沿いじゃないマンションのベランダや　フィルターは黒くならないですか？

一年で住み替えって　相当きつかったんですね。
住み替え先はやはり　住宅街」ですか？

[14: 匿名さん]

排気ガスは道路沿いじゃなくても都心部ならどこでも影響があるのではないでしょうか？
騒音の方が相当きついでしょうね。二重サッシだとしても窓を開けられない生活は考えられないです。

[15: 匿名さん]

車より馬鹿スク音が耐えられない。
信号があるなしも多少関係する。
第一種住宅に変更。

[16: 匿名さん]

幹線道路沿いの友人宅も空気清浄機　フルにまわっています。
騒音は生活してみると　予想以上にきになりそうですね。

ちなみに一年での住み替えは　もったいないと聞きますが、販売価格と売却価格の差はいくらくらいですか？

幹線道路沿いということで、売却時査定に支障あるのでしょうか。

[17: 匿名さん]

>販売価格と売却価格の差はいくらくらいですか？
5％↓
この時期にしては奇蹟と仲介業者。
その分新居マンションを安く買叩いたから良し。
マジレスすれば幹線道路はやめといた方がよい。
駅近とか日当たり良しなら別だが。
うちは上記メリットがあったため助かった。

[18: 購入検討中さん]

窓閉めてると静かなﾚﾍﾞﾙは交通量少ない道路ということでしょか？
４車線の170号線、信号前近くです。

[19: 匿名さん]

>４車線の170号線、信号前近くです。
絶対止めた方がいい。

[20: 匿名さん]

我が家は幹線道路から１ブロックだけ離れた（距離的には３０～４０ｍくらい）ところの６階ですが、排気ガスのにおいや粉塵は、特に気になりません。
　１ブロック離れて、間に建物が一つ入るだけでかなり違うみたいです。

　建物一つで変わるので、道路沿いだったとしても、植栽とかでも違ってくるかも知れませんね。