ザ・パークハウス 津田沼奏の杜テラスってどうですか？ その２

[匿名さん]

ザ・パークハウス 津田沼奏の杜テラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県習志野市谷津1丁目849番7の一部他（底地）、習志野都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内55街区2画地・3画地（仮換地・保留地）
交通：総武本線 「津田沼」駅 徒歩9分 （南口）
総武線 「津田沼」駅 徒歩9分 （南口）
京成本線 「京成津田沼」駅 徒歩12分 （北口）
新京成電鉄 「京成津田沼」駅 徒歩12分 （北口）
京成本線 「谷津」駅 徒歩13分 （南口）
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：59.85平米～89.38平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス

物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-tsudanuma062/
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ(株)

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292666/

参考URL(住適空間)：http://sutekicookan.com/%E3%82%B6%E3%83%BB%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%...

[141: 匿名さん]

好みは、人それぞれなんですね。

[142: 匿名さん]

これは契約者達のコメントでしょか？
買えなかった人が、おもしろがってチープとか書いてるの？

[143: 匿名さん]

確かにパンフではグレーかベージュかどっちかな？と想像していましたが。
私は初めてシートが外れた時、明るくて素敵なマンションだな！！と思いました。
何より日当たり抜群だし外階段もちゃんとコンクリートでできてるし、全然チープじゃないと思うけど。

[144: 匿名さん]

大規模の南側公園は計画まだストップしているのでしょうか？ご存知でしたら教えて下さい。

[145: 匿名さん]

エアコンは高いので家電ショップで買うつもりですが、皆様オプションってどうされるのでしょうか。
床のマニュキア考えてますが、ネットで調べるとひどい業者も多くて怖いので頼んでしまおうかと迷っています。

[146: 匿名さん]

>144
今年度は予算がつかなかったからお休み。
来年度はどうでしょうね？

[147: 匿名さん]

146さん、ありがとうございます。
公園は絶対に必要です！

[148: 匿名さん]

昨年度末と今年度って、ばら撒きで公共工事増えてるのに予算つかなかったのだから、永久に無いかも。

[149: 匿名さん]

今年度はまだ暫定予算では？

[150: 匿名さん]

今年度の予算がつかなかったと、書面で営業から説明あったでしよ！

[151: 匿名さん]

子供が大きくなってしまった後に公園できても、、、
さらに、となりが更地と整備された公園では大きな違い。第二段大規模の販売に影響しそうですね。

[152: 匿名さん]

公園に変な｢ハコモノ｣つけようと欲張るから予算足りなくなるんだよねぇ。

[153: 匿名さん]

145さん。うちはガラスフィルムや食器棚や本棚、カーテン、照明など検討中です。
マンションって住みやすくしようと思うと、オプションに色々かかるんですね。
ビックリです。

[154: 匿名さん]

大規模契約者ですが、失礼します。
近隣公園には、今年度も予算がつかなかったのでしょうか？
3月の入居者説明会の際に、地所レジの方から、
来年度の予算がつきそうだから、着工も来年度中には…という話がありました。
しかしその後、大規模契約者には説明も書面もなく、近隣公園は一体どうなっているのかわからないんです。
またテラスさん前の公園についても何も情報がありません。
私はまもなく入居ですが、小さい子どもがいるのに公園がなく、
一日も早い公園の完成をまっております。
こちらの契約者ではなく、恐縮ですが、両公園の進捗を教えていただけませんか？

[155: 匿名さん]

大規模横公園整備の今年度つまり2013年度の予算がつかなかったことと、奏の小学校学区は変更の可能性がある。と書面で説明がありました。なので（ここからは推測てすが）2014年4月までの着工は無いと思います。テラス前の公園については口頭で確認したところ、計画通り2014年4月までに完成予定とのことでした。

[156: 匿名さん]

>155さん

154です。ありがとうございます。
公園はやはりそのような説明があったのですね。
予算がつかないとなると、今年度中の着工は難しいですよね。
仮に来年度予算がついて、すぐに着工したとしても、1か月2か月で完成するわけではないですし。
本当、子供が大きくなった後に公園ができても…。
テラス前の公園はとりあえず大丈夫そうですね。
入居後すぐに遊ばせられる場所は考えなければですが、来年の春になればなんとかなりそうですね。

また、学区の変更の可能性も説明があったのですね。
この件も、残念ながら大規模契約者には説明はありませんでした。
公園や小学校のことも含めて、大規模を契約したので、
もしこのまま公園も延び延び、学区も変更となると大変残念ですね。

すみません、こちらの契約者でないのに出しゃばりました。
お邪魔いたしました。失礼いたします。

[157: 匿名さん]

大規模に監視されてるし。怖い。