ザ・パークハウス 津田沼奏の杜テラスってどうですか？ その２

[匿名さん]

ザ・パークハウス 津田沼奏の杜テラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県習志野市谷津1丁目849番7の一部他（底地）、習志野都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内55街区2画地・3画地（仮換地・保留地）
交通：総武本線 「津田沼」駅 徒歩9分 （南口）
総武線 「津田沼」駅 徒歩9分 （南口）
京成本線 「京成津田沼」駅 徒歩12分 （北口）
新京成電鉄 「京成津田沼」駅 徒歩12分 （北口）
京成本線 「谷津」駅 徒歩13分 （南口）
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：59.85平米～89.38平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス

物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-tsudanuma062/
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ(株)

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292666/

参考URL(住適空間)：http://sutekicookan.com/%E3%82%B6%E3%83%BB%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%...

[1: 匿名さん]

パート１で完売したのに・・・

[2: 匿名さん]

まだ、キャンセル販売だって十分あり得る。最近、即日完売した某物件のキャンセルの案内が毎週のように届いてる。

あと、大規模みたいに内覧で事件があるかも。地所だし。

[3: 匿名さん]

落選者に電話かけてるよ。
もしかしたら、あなたにも今日あたり電話行くかも。

[4: 匿名さん]

内覧で事件なんかないし。いい加減な情報書くなよ

[5: 匿名さん]

あー、うちにも電話が来ないかなぁ…。ここ、買いたかったな。。。

[6: 匿名さん]

大規模もこちらも両方抽選漏れしたひともいるのかな…
人気のある地域に住むのって大変なんですね。

[7: 匿名さん]

配管の件

無事に円満解決ですね。

[8: 匿名さん]

うちも落ちましたー
でもこらのエリアは谷津小から学区が外れる可能性が高くなったので、該当の子供がいる我が家にとっては
北西エリア狙いで気持ちが吹っ切れました。
以前地所の方と話した時、北西の街区公園あたりもマンション建設の予定があると言っていた気がします。
それが早期に実現するよう期待します！

[9: 匿名さん]

三丁目が谷津小学区から外れる可能性は極めて低いです。
生活環境としては、大差はないと思いますが二丁目のほうが若干いいような気がします。

[10: 匿名さん]

>6

大規模はむしろ販売苦戦しましたから抽選になった部屋は少ないです。

[11: 匿名さん]

>10
大規模って苦戦したんですか？
詳しく教えてくださいよ。詳しくね。

[12: 匿名さん]

キャンセル出ますかね？！
もし自分なら、抽選で当たった物件そう簡単にキャンセルしませんが・・・

[13: 匿名さん]

契約したあとでも、ローン特約と買換え特約でどの物件でも少なからずキャンセルは出るよ。特約だと３ヵ月後かな。

[14: 匿名さん]

その場合のキャンセルは、もう時間がたっているので、抽選の二番目や三番目の人ではなくて、みんなにはがきでお知らせ、ですかね…。

[16: 匿名さん]

>12

大規模で少し前に数戸中古で売りに出てたのでそれを買えばどう？
竣工前で引っ込めらされたが、入居始まれば販売再開するでしょう。
欲しいならそれを買うのが確実。
詳しくは大規模過去スレ見ればわかる。

[17: 匿名さん]

売れ残りを買わされた協力会社が売りに出したんだね。

[18: 匿名さん]

>14

落選者とか出遅れた人を対象にキャンセル待ちを受け付けて、その人に連絡するってパターン。それではけなかったらモデルルーム来場者や資料請求者って順。それでもはけなかったら、キャンセル住戸として一般販売する。

[19: 匿名さん]

学区外れませんよ。何言ってるんだろう。落ちた負け惜しみか、自分を勝手に慰める為の言い訳なんだろうけど、適当な情報は辞めた方が良い。

[20: 匿名さん]

増築や学区の見直しを検討している。というのが今のステータスです。営業からもらった書面で確認しました。外れるかもしれないし、外れないかもしれない。というのが正しいです。

[21: 匿名さん]

学区外れたほうが幸せだったという結果論は有り得るけど、学区は今のままでしょうね。
これから転居してくる世帯の家族構成がよほど偏っていない限り。