ザ・パークハウス 津田沼奏の杜テラスってどうですか？ その２

[匿名さん]

ザ・パークハウス 津田沼奏の杜テラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県習志野市谷津1丁目849番7の一部他（底地）、習志野都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内55街区2画地・3画地（仮換地・保留地）
交通：総武本線 「津田沼」駅 徒歩9分 （南口）
総武線 「津田沼」駅 徒歩9分 （南口）
京成本線 「京成津田沼」駅 徒歩12分 （北口）
新京成電鉄 「京成津田沼」駅 徒歩12分 （北口）
京成本線 「谷津」駅 徒歩13分 （南口）
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：59.85平米～89.38平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス

物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-tsudanuma062/
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ(株)

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292666/

参考URL(住適空間)：http://sutekicookan.com/%E3%82%B6%E3%83%BB%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%...

[185: 匿名さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[186: 匿名さん]

184さん、何がわかったのか教えてください。

[187: 匿名さん]

前後左右を駐車場と畑と公園に囲まれて、当面日当たりは抜群ですね！

[188: 匿名さん]

ところでオプションのシーグフィルムを検討されている方はいますか？
10年位で貼り替えないといけないとか。
20万以上するようですが、貼る価値はあるでしょうか？
今はカーテンでもUVカットや遮熱が出ているので、そちらに重きを置くか悩んでいます。
皆さんはどうされますか？

[189: 匿名さん]

うちは、住友3Mのフィルムを取り付けようと思ってます。

[190: 匿名さん]

189さん、188です。ありがとうございます。
住友３Mと言うことは入居後でしょうか？
そんなにあせってOPのを付けなくても大丈夫でしょうかね。

[191: 匿名さん]

189です。
ご指摘の通り、入居後に外部業者に依頼を考えてます。
一緒にエコカラットもお願いしてます。

[192: 匿名さん]

エコカラットうちも悩んでます。機能的には玄関と寝室につけたいけど、リビングにもつけると金銭的に高くなるし。。
話題を変えて申し訳ないですが、目の前の公園の整備も進んできてるようですね、前レスからテーマ秋という事なので、紅葉するころには出来上がってると嬉しいですね。

[193: 物件比較中さん]

、完成した建物を見ましたがパンフレットとあまりにも違い過ぎませんか？！？！
マンションの名前が入って無かったら団地みたいな印象です。外観の色やエントランス周り、植栽とかあれで完成なんでしょうか？

[194: 匿名さん]

私もこないだ見てきました。
１階の部屋の中が丸見えなほど、不安な植栽でした。
これから増やすのか、夏になれば生い茂るのか、分かりませんが。。。
入居日も近いですし、１階の住民の方は対策も申し入れることをオススメします。
既にマンション側から対策説明があったのであれは、余計な心配、たいへん失礼しました。

[195: 匿名さん]

団地っぽいかどうかは別として、確かに「白白」ですよね。
施工会社がタイルの色の注文を間違えちゃったとか？
でもあそこまで出来ていたら、やり直しは無理ですよね。
植栽の方は何とかなりそうですが…。
私も先日見に行き、同じ間取りの1階をマジマジと覗き込んじゃいました。

[196: 匿名さん]

植栽はどこのマンションも最初はスカスカです。大規模の一階も同じじゃないですか？植物なので成長します。一階の人はしばらくは我慢ですね。
色に関しては、予想通りですよ。モデルルームに置いてあった模型とまったく同じ色じゃないですか？

[197: 匿名さん]

同じに見えませんか？

[198: 匿名さん]

これと

[199: 匿名さん]

CGや模型だと色や質感は正確には再現できない。良心的なデベは、タイルの実物を用意して見せてくれるのだが。

[200: 匿名さん]

他の植栽は成長することを前提でもいいけど、一階の庭の先はちゃんと目隠しになるように植えてくれないと困るでしょ。

[201: 匿名さん]

197,198さん凄い！！
MRの模型もちゃんと写真に写したのですね。
言われてみれば同じですね～。

[202: ご近所さん]

あの場所は畑地ですし、南側あいてますし、木々の成長は早いですよ。

[203: 購入検討中さん]

もし、購入者で、色が白くて嫌だったら是非キャンセルしてください。
うちは抽選に外れたので、部屋によっては買いたいです。

[205: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売および入居開始を確認いたしました。

今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/334227/

本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。
ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。