住んでみたい街ランキングPart29

[匿名さん]

ランキングの結果（アンケート調査の結果）や、みなさんの住んでみたい街、お勧めの街などを、楽しく話しましょう。

前スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/312738/

「住んでみたい街（住みたい街）ランキング」
2013/3/8 『SUUMO（スーモ）』（リクルート） http://www.recruit-sumai.co.jp/press/2013%E5%B9%B4%E7%89%88_%E4%BD%8F%...
2013/1/11 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/130111.pdf
2012/10/26 長谷工アーベスト http://www.haseko.co.jp/hc/information/upload_files/20121026_01.pdf
2012/9/27 MAJOR7（メジャーセブン） http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol017/
2012/7/20 楽天不動産 http://realestate.rakuten.co.jp/rent/ranking/20120720.html
2012/2/28 『東京ウォ―カー』（角川マガジンズ） http://www.atpress.ne.jp/view/25746 http://ameblo.jp/cityinvester/entry-11177889672.html
2011/5/13 マクロミル http://www.macromill.com/r_data/20110513town11/20110513town11.pdf

（参考）
「住んでみてよかった街（住んでよかった街）ランキング」
2012/9/27 MAJOR7（メジャーセブン） http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol017/
2012/3/14 『SUUMO（スーモ）』（リクルート）http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/yoi-machi.html
2012/2/28 『東京ウォ―カー』（角川マガジンズ） http://www.atpress.ne.jp/view/25746 http://ameblo.jp/cityinvester/entry-11177889672.html
「生活満足度ランキング、継続居住意向ランキング」
2012/12/4 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/121204.pdf
「子育てファミリー生活満足度ランキング」
2012/12/10 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/121210.pdf
「住みたい行政市区ランキング」
2013/3/8 『SUUMO（スーモ）』（リクルート） http://www.recruit-sumai.co.jp/press/2013%E5%B9%B4%E7%89%88_%E4%BD%8F%...
「住みたい沿線、住んでみて良かった沿線ランキング」
2012/3/28 『SUUMO（スーモ）』（リクルート）http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/ensen.html

[940: 匿名さん]

>938
これはこれまでの過去のデータだろうから、これから先はもっと違う順位になると思う。
ハリボテ地域は中身がバレて、リセール率が下がるかも。

[941: 匿名さん]

>935

本当の値段、軟弱地盤、黒い歴史、事故物件……続々判明！●宮内健

プロが見ている「禁断の住宅地図」公開

も載せてよ。

[942: 匿名さん]

武蔵小杉最強だな

[943: 匿名さん]

江戸川、葛飾、足立、板橋、練馬、中野、杉並も出てこないね～
外周区全滅。。

[944: 匿名さん]

>943
大田区、北区、世田谷区・・は外周区。

[945: サラリーマンさん]

武蔵小杉とか笑わせないで。出張ってもいいけど、東京ヅラはすんなよな。

[946: 購入検討中さん]

御茶ノ水はどうなるかなぁ。

[947: 匿名さん]

>945
でも川崎市が5位に食い込んだのも事実だからな。
外周区のほとんどが圏外で江東区、川崎市、さいたま市、市川市が上位に食い込んでる。
この事実は無視できないでしょ。

[948: 匿名さん]

プレジデントだから、デベが今売りたい場所が上位になります。たくさん物件が出てくるところ。
プレジデントにとって広告主です。
雑誌自体が広告媒体でもあることを意識すると、各種ランキングの意味がよくわかります。

[949: 匿名さん]

ランキングを見て安心して買う、こういう消費者行動を促すのが雑誌の役割です。江東川崎さいたま市川、旬の場所で、タワーマンション一杯出てるので、相乗効果。この辺りが盛り上がるとマンション市場も盛り上がって、経済活性化するといいんじゃないの。

[950: 匿名さん]

>948
ただの街推しならともかく、数字を基にしたデータなんだから、自分の都合いいように数字を改ざんしたら犯罪じゃない？
そこまではしないでしょ。

[951: 匿名さん]

ランキング貼り付けるのは結構だからどうせならデータの算出方法の部分も合わせて貼ってくれると尚よい。

[952: 匿名さん]

>949
ところが「プレジデント」読んでみればわかるけど、タワーマンションそのもののデメリットと「おすすめしない」の記事が載っているよ。
とても広告宣伝費をもらって提灯記事書いているとは思えない、タワマン好きには痛い内容だった。

[953: 匿名さん]

それより
いつ分譲されたマンションのデータなんだ？
１０年前かい？
それを書かなきゃね。

[954: 匿名さん]

タワマン中層階以下に住む(たとえば15~6階以下)と
15~6階建ての最上階に住む、

のとでは何が違うのでしょうか？

[955: 匿名さん]

箱そのものの仕様以外の要素は大差ないだろうね。
タワマンの低層階と低層マンションが違わないようにね。

[956: 購入経験者さん]

自分の住んでいる部屋の階よりも、遥に高い建物が近くにできる可能性が大きい場所である場合がある（タワーの場合）。
もちろん、場所、物件によりますが。

[957: 匿名さん]

プレジデントのデータだけど、市とか区の単位って意味あるのかな？
市内や区内でも場所(駅近とバス便とか住所・町名とか)リセールバリューに差があるよね。。

「相場に異変」ってタイトルついてるけど、ちょっと目新しい感じの記事にするためにやや恣意的に区や市という大雑把なくくりにしてるように思える。

江東区と言っても豊洲とかの流通価格は180万前後じゃ絶対買えないしね。

[958: 匿名さん]

平均坪単価１００万円台恥ずかしい（笑）
勘弁してよ（笑）

[959: 匿名さん]

>957
プレジデントにそう書いてあったからと鵜呑みにするデータ弱者が世の中たくさん居るってこと。
雑誌は売れればいいから大多数のカモにどうやって食いつかせるかしか考えてないよ。
某氏の情報商材販売も似たような手法だね。