借入金額

[とくめい]

年収４５０万円、２９歳で３０００万円の借入って無謀でしょうか？
頭金は親の援助も含めて２割用意できます。
子供はまだいなくて、奥さんは働いています。
でも子供はすぐにでも欲しいと思っていて、そうなったら奥さんは仕事を辞める予定です。
皆さんどう思いますか？

[22: 匿名さん]

あのー、みなさんが話している中の「年収○○○万」の年収とは、税込みの
総受取り額のことと解釈すればよいのでしょうか？

[23: 匿名]

＞22さん
あくまで税込み年収だと思いますよ。手取りはもっと少ないですよね。

[24: 匿名さん]

え！？普通手取りで計算するでしょ？
税込み450万だと、手取りって・・・300万くらい・・・？？生活できるの？？

[25: 匿名さん]

↑うち税込みでちょうどそのぐらいなんだけど…
１０年で頭金１３００万貯めたよ。ローンあるけど月返済のみで７万弱。十分生活できてます。

[26: 23]

え？普通は税込みのことじゃなかったっけ？
ローン審査の際、税込み年収で記入した記憶があるけどなぁ。

[27: 匿名さん]

役所でもらう所得証明書の金額でないの？
だからサラリーマンなら税込み年収(総支払金額)でしょ。
「手取り」って定義があいまいだし、ちゃんとした専門用語じゃないですよね。
自営業の場合は手取りなんかなく、営業所得だし(確定申告の９番)。
私は自営ですが。

[28: 匿名さん]

サラリーマンなら、
源泉徴収票の「支払金額」（税込み）が年収です。デベの資金計画や
金融の住宅ローン審査は、この「支払金額」で行われます。　年収の
意見と手取りの意見では、かなり食い違いますよ。

[29: 匿名さん]

まあ、スレ主の言う年収４５０万が、もし「手取りで４５０万」という意味なら、
ローンもさほど無理な金額ではないけどね。

[30: 匿名さん]

車なんか持たなきゃ余裕だろ？

[31: 匿名さん]

車無しでも、額面４５０万で３０００万ローンはきついよ。確かに２人だけなら十分生活できるけど。
子供が出来ると一気にきつくなる。まあ、子供が大きくなった時には年収も確実に上がってるっていうなら別だけど。

[32: とくめい]

年収４５０万は税込みです。
やはり３０００万の借入は厳しいとの意見が多数ですね。
貯金をゼロにするのは恐いので、ある程度残しておこうと思ったのですが、
２００万ほど頭金に追加して２８００万円の借入にすることも考えようかと思っています。
それでも厳しい状況は変わらないと思いますが・・・
ここで頑張って購入するか、もう少し待つか決断しなくてはなりません。

[33: 匿名さん]

手元の貯金ゼロは危なすぎます。
待つことが出来るなら、２１さんの言うような提案に賛成です。
頭金を１００万増やす事より、ローン残高を１００万減らす事の方がはるかに大変ですから…
後々少しでも楽をするために、出来る事なら「待ち」をおすすめします。

[34: とくめい]

ちなみに２００万頭金を増やしても、貯金ゼロにははらないです。
私もさすがに貯金ゼロの勇気はありません。
複数の口座残高を合計すれば、なんとか２００万程は残る予定です。
奥さんは今すぐ辞めるわけではないので、その間は貯金します。
ただ、いつ辞めることになるか分からないので、収入は当てにしたくないのです。
もし、子供が出来たらそちらにもお金がかかると思うので、その辺が心配です。

[35: 匿名さん]

年32
物件5100
頭金1400
借入金　3700
年収1300

なんですがどーでしょうか

[36: 匿名さん]

３５さん
問題ありません。

[37: 匿名さん]

３５さん、年収すごいですね。スレ主さんの3倍ですか．．．

[38: 匿名さん]

それが言いたかったのでは？
だって、32歳で年収1300万円もあるのなら
どーでしょうか？なんて人に聞かなくても分かる頭脳を持ってると思うもの。
でも、勝組ですね。(^^)あっぱれです。

[39: 匿名]

その通り。　じゃなきゃ頭金1400も入れない。

[40: 35]

ローンは払えると思うんですが
標準というか　他の人がどんな買い方してるか
が知りたかったです

ホントは6700ぐらいのが欲しかったんだけど
ビビってやめました

[41: 匿名さん]

うちは世帯年収だと35さんと同じくらいなのですが、その半分以上を
嫁が稼いでいるので、子供ができた後のことを考えて借入の計画は
自分の年収だけで返すことを想定して2000万未満に抑えました。

嫁は勝ち組私は＊＊＊(^^;;