この金額は妥当な額でしょうか？

[購入検討中さん]

大和ハウスで検討中なんですが、建坪が約３３坪です。オプションは天井高2600、インナーバルコニー、玄関ドア親子扉などです。太陽光、エネファームはなしです見積りのほうが税抜き2300万です。カーテン、照明、諸費用は別です。
この価格は妥当な額でしょうか？教えてください

[1: 匿名]

妥当です。

[2: 匿名]

自分は平屋の33坪の無添加住宅モドキで建築だけで二千万ぐらいで、諸経費、照明、カーテンで二千三百万ぐらいでしたよ

[3: 匿名さん]

妥当かもしれないし妥当じゃないかもしれない

建物仕様が全くわからない状態で安いも高いも判らない
そしてその判断が出来ないあなたはまだ建築する
時期ではないのではないでしょうか

もっと勉強しましょう

[4: 匿名さん]

現状ではボラれてます。

週末あたりに数百万値引きした見積もり提示されると思います。

[5: 匿名さん]

その諸費用には何が入っていて費用が幾らなのでしょう？

[6: 匿名さん]

契約する為に

値引きされても、追加なども調整されて終わり　　

[7: 匿名]

びっくりするくらい高い気がします。

[8: 匿名さん]

daiwaでその値段はかなり高いですね。

予算に余裕があるそぶりや親などから援助があるなんて話しました？

[9: 購入検討中さん]

返事ありがとうございます。親の支援がある的な事は言いましたけど、それで高く見積りしているんでしょうか？ 腹立つ～～

[10: 匿名]

自分が納得いく家が建ばいくらかかろうがいいと思いますよ

[11: 匿名]

その通り

[12: 匿名さん]

ダイワなら妥当な金額だよ。
そんじょそこらの工務店とはレベルが違うんだから。

[13: 匿名さん]

坪約７０万なら普通、詳細分からないけど安いかも。

[14: 入居予定さん]

先に金額とか親の資金あるとか言っちゃうと足元見られてるのかもですね。
私なら選考から外れますね。

大したオプションじゃないのに坪単価高すぎでしょう。

[15: 匿名]

た 高すぎる うちの２倍。

[16: 匿名さん]

激安工務店の低品質住宅と一緒にしないでください。

[17: 匿名さん]

鉄骨建てで、大手メーカーなら坪７０から８０万

[18: 購入検討中さん]

皆さん、いろんなご意見ありがとうございます。参考になります！あと、どれくらいまで、値引きできそうですか？

[19: 匿名]

1000くらいかな

[20: 匿名さん]

いや、2000でしょ

[21: 匿名さん]

大手１０社と言われる中でダイワは最低価格の分類だよ。

もちろん商品タイプによるけれど、諸費用抜き税抜き坪７０万円なら
正直見積もりフカされてるかボラれてるね。

[22: 匿名さん]

スレ主含め仕様も内訳も分からないのに、高いだ安いだ値引きはどうだのなんて
全く意味が無い。

本質を見ずに表面だけ気にするから、しょうもない家を高値で買いたくなったりする。

[23: 匿名]

稼ぎ時だからバンバン売ってボーナス貰ったら実家に帰ります。

[24: 匿名さん]

ヘーベルや積水なら制震構造の鉄骨で７５万以上８０近い。付帯含む坪単価は９５以上

[25: 入居予定さん]

坪単価はそんなに行っちゃうんですねぇ
坪単価50以下で抑えれるHMだと2回建てれちゃいますな

[26: 匿名さん]

ローコストで１５年後もう一度建て替えるのも手だけど、その時の単価がどうなってるかや解体引っ越しの煩わしさを考えたら面倒だね。

[27: 匿名さん]

大手10社？
聞いたこと無いな？８社の間違いだろ？

[28: 名無し]

仕上の仕様とか、もろもろを加味しないと何とも言えないんじゃ？
坪70万なら普通だと思う。
そりゃ安くしようと思えばいくらでも安くできるだろうけど、間違いなく仕上やなんかはグレードダウンする必要があるし。

[29: 直接話を聞いた人]

商品がわかりませんが
初期の見積もりで坪70でしたら妥当です。
地方の支店でしたら65まで交渉で可能です。
33坪ですとこのあたりが限界かと。
しかし今後膨らみますので
最終的には相当の価格になります。

最低でも総額は65×33、これに＋300～400の余裕をみて
ご自身の予算と相談してください。

これ以下は無いといわれました。

必ず他の鉄骨プレハブHMと競合させること。