ファインフラッツ京都山科【旧称：(仮称)山科駅前プロジェクト】ってどう？

[物件比較中さん]

ファインフラッツ京都山科について語りませんか〜。
山科駅徒歩1分って魅力的ですよね。

所在地：京都府京都市山科区中小路町2-8他（地番）
交通：JR東海道本線「山科」駅徒歩1分、京阪京津線「京阪山科」駅徒歩1分
　　　地下鉄東西線「山科」駅徒歩1分
間取り：2LDK・3LDK
公式URL：http://www.fineflats.net/yamashina1/
売主：京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：(株)かねわ工務店
管理会社：京阪カインド(株)

【公式URLを追加しました。2013.4.17 管理担当】

[82: 匿名さん]

生まれも育ちも京都なのですが
山科って少し不便だなと、ずっと思ってきました。
でも、今は地下鉄も通っていて便利になっていますね。
その駅に近いとあれば人気も納得です。

[83: 匿名さん]

価格見たけど、最高でも4000万台ならかなり割安ではないですか？

[84: 匿名さん]

最高は6000万円近い。

[85: 買いたいけど買えない人]

6000万近くは無かったよ
5000万は超えてたけど・・・

5000万超える部屋が抽選だった
すげえな

[86: 匿名さん]

高っ。
いくら駅1分でも山科ですよ？
もっと後からいい物件出てくるんじゃないの？

[87: 購入検討中さん]

高くても駅１分は売れるってこと。
ただそれだけ。

[88: 匿名さん]

迷いに迷ったがやっぱり止めました　徒歩5分でも違う駅前にします

[89: 匿名さん]

確か今日が第二期の抽選日でしたっけ？
やはり駅一分の魅力は大きいので、恐らく今回の抽選で完売でしょうね。

[90: 匿名さん]

88さんへ。どこの駅ですか？

[91: 匿名さん]

椥辻

[92: 匿名さん]

椥辻はないでしょ…
別に地域が良いわけでもないし。

同じ山科区ないなら山科駅前の方がはるかに良い。

[93: 匿名さん]

予算の問題かと。地元の人で、河原町に出るならどちらでも。
京都市内の郊外では、やはり山科が最も利便性が高いとは思います。
山科以外では思いつかないですね。

[94: アラフォ]

結婚するまで山科、現在は市外の駅近戸建に住んでます。

安朱学区は山科ではダントツ良いと思いますね。
駅の北側の住宅街をみればその理由がわかると思います。
山科区の中学はどこもヤンキーがいっぱいでしたが、安祥寺中学の人は
ヤンキーなんて一人もいない、と言っていたのが印象深かったです。

家買う時にマンションという選択はなかったのですが、
ここなら検討したかも･･･と思います。

[95: 匿名さん]

このマンションは駐車場がかなり少ない様ですが、駅近ということもあって車を持たない人も多いんでしょうか？
それとも高倍率の抽選になるんでしょうか？
もし状況をご存知の方がいたら教えていただけたらと思います。

[96: 匿名さん]

道路交通の要所でもあるので車はあった方が便利はいいだろうね。
ただ、これだけ駅近くだと駐車場なしでも構わないのは山科がコンパクトシティだからではないでしょうか。
同じ駅近でも桂川や西大路では車は必要だろうね。

[97: 匿名さん]

1期2期分は完売のようですが
3期はあと何戸くらい販売されるのでしょうか。
駐車場のことを書かれている方がいらっしゃいますが
自分もすごく気になってました。
確保できなければ手放すということなんでしょうかね。

[98: 契約済みさん]

私は一期で購入しましたが、恐らく三期で販売されるのは多くても5邸程ではないかと思います。
駐車場に関してですが、一応近隣の月極さんの紹介もしていただけましたよ。

[99: 匿名さん]

３期は１戸だけで、それが最後になるらしいですよ
それ以外はもう全部売れたらしいです・・・
見に行くのが遅かった・・・
グランドオープンしたのが先週くらいなのに、すごいですな・・・

[100: 匿名さん]

はやっ・・・

[101: 匿名さん]

えぇ～もう1戸だけなんですか?
やはり駅前で便利とあれば売れるわけですね。
ホント気づくのがもう少し早ければと悔やみます。