ファインフラッツ京都山科【旧称：(仮称)山科駅前プロジェクト】ってどう？

[物件比較中さん]

ファインフラッツ京都山科について語りませんか〜。
山科駅徒歩1分って魅力的ですよね。

所在地：京都府京都市山科区中小路町2-8他（地番）
交通：JR東海道本線「山科」駅徒歩1分、京阪京津線「京阪山科」駅徒歩1分
　　　地下鉄東西線「山科」駅徒歩1分
間取り：2LDK・3LDK
公式URL：http://www.fineflats.net/yamashina1/
売主：京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：(株)かねわ工務店
管理会社：京阪カインド(株)

【公式URLを追加しました。2013.4.17 管理担当】

[1: 匿名さん]

山科っていうから安そうですね。京都の郊外では、桂の半値以下でしょうね。

[2: 匿名さん]

桂も山科も特に住みたいと思える場所ではないので価格は低いでしょうね。ただ、駅徒歩1分なら賃貸の需要はありそう。

[3: 匿名さん]

安かったら候補のひとつにしたいと思っています

ファミリー層はあまり買わないと思いますので

[4: 匿名さん]

桂の人に対して大変失礼ですよ。阪急沿線の桂とJR京阪沿線の山科では格が違いすぎます。
桂は阪急沿線ということと教育環境の良さで、京都で住みたい地区ナンバー1です。

[5: 匿名さん]

どのみち市内中心部には勝てないからどんぐりの背比べ

[6: 匿名さん]

てか、仮称の段階でスレ立てるの早すぎ（笑）

桂なんかよりは高いだろ（笑）

[7: いつか買いたいさん]

ん～、桂がどうかは置いといて駅１分だし結構高そう・・・

中京区に比べたら安いでしょうけどね。


京都駅から一つ隣の駅でも、西大路駅と山科駅ってどっちが高いのかな？

[8: 匿名さん]

そりゃ山科でしょ。新快速停車駅は、やはり利便性が高いです。
他の方がおっしゃる通り、京都市内郊外で最も人気が高いのは桂でしょうね。
山科と桂の両方住みましたが、桂は女性だらけで山科は男性サラリーマンばかりでした。
結婚したら、奥さんのためにも山科は便利でも外さなければいけませんね。
桂は転勤族も多いので治安もいいですし。

[9: 匿名さん]

桂の人気はあくまで郊外の中で、ですからね。

西大路か山科なら絶対に山科でしょう。

街中に東西線で出れるのも大きいです。

[10: 匿名さん]

桂ってなんで人気があるの？何にもないのに。山科のほうが便利だと思うけど。

[11: 匿名さん]

教育環境が良いなんて完全にウソですから騙されたらダメですよ。

桂は交通の便が良いただのベッドタウン。ただし良いのは駅前のみ。ちょっと離れると不便で仕方ない。

そして京都らしさのかけらもないです。誰も憧れません。

[12: 匿名さん]

中心部は高すぎますからね
ほぼ駅直結のここでも良いかなと思っています

[13: 匿名さん]

桂とばかり比較される意味がわかりませんが…。
桂には桂の良さ、山科は山科の良さがあるでしょう。
あんまりな書き込みはスルーして、こちらの物件の話に戻しましょうよ。

[14: 匿名さん]

山科駅に近いのは
ＪＲも地下鉄も利用しやすいから便利ですね！

[15: 匿名さん]

桂は京都の副都心だから山科とは比較にならないでしょ

[16: 匿名さん]

京都市内に住んでいますが、知りませんでした。
勉強になります。
桂って何処にあるんですか？

[17: 匿名さん]

桂の話はもうええわ・・・

[18: 匿名さん]

桂にこだわっている人ってここに一人だけいらっしゃる?
ここは山科の物件ですから間違っていらっしゃるのかもしれません。

山科も昔よりも都会的になってきましたね～。
駅に近いのはどこに行くの便利で魅力を感じます。

[19: 匿名さん]

駅まで徒歩1分というのは便利過ぎですね。

そのためか自転車は戸数しかないのですが
家族の分は家に置くしかないのでしょうか…。

どちらにしてもこの便利さは即完売となりそう。

[20: 匿名さん]

山科は辺鄙というイメージがあったんですが
昔とは変わって交通便などよくなっているようですね。