アービング姫島ってどうですか？

[物件比較中さん]

アービング姫島が気になってます。
情報まだ少ないので、知っていることあったら教えてください。
ここは住みやすいですか？

売主：株式会社アービング
施工会社：スナダ建設株式会社
管理会社：大阪ガスコミュニティライフ(株)
所在地：大阪府大阪市西淀川区姫里１丁目152番1（地番）
交通：阪神本線「姫島」駅徒歩2分　JR東西線「御幣島」駅徒歩11分
　　　JR東海道本線(神戸線)「塚本」駅徒歩16分
間取り：3LDK・4LDK
専有面積：61.8m2～80.34m2
公式URL：http://himejima.jp/

【公式URLを追加しました。2013.11.6　管理担当】

[8: 匿名さん]

俺が営業ならＭＲに来た客には何度か電話はしてみるけどな。
それと何から何まで親切に対応してくれる営業とどこが違うんや？
茶菓子で持てなして後はほったらかしなら、そんな営業、会社がいらんやろ。

[9: 購入者]

購入しました。
正直マンション購入に会社とか、営業とか関係無いんじゃないかな。
感じ方に個人差ありますし。
どーせ住んじゃえば管理は組合でするんだし。
自分のライフスタイルに合うかどーかです☆

[10: 匿名さん]

http://himejima.jp/

公式ホームページができていますのでスレッド０へ追加依頼しておきました。

[11: 匿名さん]

ひょっとして１階全部残ってる？？

[12: 匿名さん]

駐車場付きのタイプ、かなり安いですね。市内の物件とは思えません

[13: 匿名さん]

梅田へのアクセスの良さをうたっていますが、
電車の本数が少ないのでどうかなと思いました。
ラッシュ時に間隔が10分以上では…

[14: 購入検討中さん]

床暖が、ないのにビックリしました

[15: 匿名さん]

営業さん曰く、不要なものは付けず、他にはしっかりと良いものを使っていると。
そのうえで良心的な値付けを行っているとのこと。

食洗機もありません。

私は床暖房は必要ありませんが、いまどき普通についているものが無いってどうなんでしょうね。

[16: 匿名さん]

うちも床暖房は必要ないのですが
食洗機はついていたほうが良いなとは思っています。
後付けは場所もとりますからね。。。

[17: 匿名さん]

床暖房ってそんなに良いのですか?
今住んでいるマンションにはついていないのですが
気になったことがないので…。

[19: 匿名さん]

水没？？
一階の庭付き良いなと思ってかなり真剣に検討したんですが…

[20: 匿名さん]

南海トラフの危険性？

[21: 匿名さん]

今日の新聞記事にありましたが、南海地震が発生したら、大阪湾につながる川は逆流で大変なことになるとありました。

[23: 匿名]

１階の売れ残りはモデルルームのみになりましたね。

[24: 匿名さん]

庭付きめっちゃ欲しいけど…

ここ、庭にも出入りの扉あって便利そうやん。
周辺環境が良ければ…！

[25: 住居人]

住み良いと思いますよ。

居住スペースは、姫島通りの裏手に
なりますし。

車の通行はほとんどないです。

夜も静かです。

[26: 匿名さん]

もう建築は終わったのでしょうか。

スナダ建設のホームページに外観や内装が写真つきで掲載されていました。

http://sunada-kk.co.jp/works/condominium/details.php?id=urving_himejim...

日当たりがよさそうなので、床暖は必要ないのかもしれませんね。
食洗機はビルトインだとすっきりして見えそうと思いましたが、あっても使わない人もいると聞いたので、追加買いでもいいのかと思いました。

[27: デベにお勤めさん]

第２期まで売り出していたのは知ってましたけど、その後はどうなってるのか私にはわかりません。

[28: ご近所さん]

第１期２次が５戸、で次が第２期なんだけどいきなり最終期で戸数未定。

[29: 匿名さん]

駅前でも姫島だしな
私見では面積も狭いし1階だし1,500万くらいならありかなって感じかな

中古マンションアービング姫島 1階/-
価格2,830万円
ローンシミュレーター
管理費等6,740円
修繕積立金8,350円
交通
阪神本線 姫島駅 徒歩2分
ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩11分
乗り換え案内
所在地
大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目24-3
地図
築年月（築年数）2013年12月 ( 築6年 )
主要採光面南東
専有面積61.8m2
バルコニー面積-
間取り3LDK ( リビングダイニングキッチン 14.3帖 洋室 5.4帖 洋室 4.5帖 和室 4.5畳 )
ポイント
専用駐車場・専用庭・テラスが付いた住戸です。 大切なペットと暮らせる物件です。（規約あり）
所在階 / 階数 1階 / 10階建
https://www.homes.co.jp/mansion/b-1289370012996/