ベルヴィ芦屋ってどうでしょう？

[匿名さん]

ベルヴィ芦屋についていろいろ知りたいです。
物件の情報や周辺環境について情報交換しませんかー
マルチアクセスな場所でいいな。


所在地：兵庫県芦屋市公光町4-7・8（地番）
交通：JR東海道本線(神戸線)「芦屋」駅より徒歩9分
　　　阪急神戸線「芦屋川」駅より徒歩9分　阪神本線「芦屋」駅より徒歩4分
間取り：1LDK～3LDK
売主：ベルエステート株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト

【タイトルから（仮称）を削除しました。2013.7.2 管理担当】

[1: 匿名さん]

駅近で、非常に便利な立地。市役所、警察、税務署も目の前にあり芦屋の中心部。いいねえ。
何しろ阪急、JR、阪神と3路線使える稀少性は評価できる。
それにしても、世帯数の少ないマンションだけに、ランニングコストがかかりそうで心配です。
価格は、ちょっと強気で高めですね。
80平米クラスで、6000万切らないとしんどいでしょうね。

[2: 匿名さん]

もう価格出てますたよ。
角住居はほぼ売れてました。
あとは使いにくそうなにメゾネットタイプと超高額住居と1階が少々といった感じ。
維持管理費がベラボウになるのは確実でしょ。
買えないわ

[3: 匿名さん]

もう売れてるんですね。
しかし戸数の少なさと、デベの微妙さで見送りました。

[4: 物件比較中さん]

けっこう、売れてるみたいやけど
間取りも微妙やね。

[5: 匿名さん]

大手は手を出さない広さだよね。
よって管理費、修繕積立金はかなりの金額になるだろう。
場所はいいと思うがデベも含め不安はありますね。

[6: 物件比較中さん]

立地は魅力的ですが、不安材料多いですね。修繕積立金は、強烈な金額に跳ね上がるでしょうね。

[7: 匿名さん]

ここ、人気ないんですか？
ほとんど、コメントないですね。
公光町いいのに。(^o^)

[8: 匿名さん]

その後、ここの販売状況ははどうですか。
気になります。

[9: 匿名さん]

完売では？

[10: 匿名]

建物の割には、値段が高すぎて、ほかの物件に流れるでしょうね。

事業主も、いまひとつですし･･･。

[11: 匿名さん]

場所は本当にいいとこです。近くのゴルフ場跡地案件より、地格が高いでしょう。
土地面積が３倍あって、財閥系デベならば、坪２５０～３００万でいけるかも。

[12: 匿名さん]

売り易くする為とはいえ、管理費、積立金が極端に安いね。
ややこしい事は、管理組合にお任せと云うデベの魂胆が丸見えですね。
少戸数のマンションなら、三階建てのＥＶ無しにするか、ＥＶ付きならもっと高級マンションにすべきだが
そこまでのランクのエリアでは無い。従って、価格が中途半端になってる。
9戸のみだから固定ファンだけで完売するだろうが、背伸びして買うとヤケドするな。

現金買いの人が買えばいいのではないか。

[13: ご近所さん]

いい場所ですね。
もう、完売ですか？

[14: 匿名]

なんか、カラーズアソシエイトのHPがなくなってるようですけど、もしや倒産？

ちなみに、ここの物件のモデルルームやってた前に、同じ場所でやってた、コスモも飛んだしな･･･。


無いとは思うけど･･･。

[15: 匿名]

場所はいいですね。
芦屋は物価高いですね。戸数少ないと修繕費負担が多いかも。

[16: 匿名さん]

立地は最高なんですが、誰かここの
現地モデルルーム見てきた人っていますか？

[17: 匿名さん]

ここはあれか、サッカー系か？


…ヴェルディ川崎ならぬ、芦屋。

[18: サラリーマンさん]

それを言うなら、東京ヴェルディやろが！

[19: 匿名さん]

最終1邸のようですね。
らせん階段のあるメゾネットが残っているようです。

廊下がほぼなくて、上が玄関で下が洋室なんですね。面白いつくりで、他にはない感じ。部屋が1部屋しかないので、1人暮らしか2人暮らし向けでしょうね。

[20: 匿名さん]

完売していました。

最後の投稿が10月なので、注目度が低かったのか、購入者が掲示板を見なかった人だったのか。
3路線が利用できるのがいいなと感じました。

大阪までも20分程度で着きますし（快速だと15分くらい？）すぐですもんね。