プラウド藤が丘センターマークス

[入居予定さん]

プラウド藤が丘センターマークス
公式URL:http://www.proud-web.jp/nagoya/fujigaoka/

販売時期

平成25年7月上旬 (予定)

所在地 愛知県名古屋市名東区明が丘23番 （地番）

交通情報 東山線 「藤が丘」駅 徒歩3分

種別 マンション

敷地面積 1,323.68m 2

土地権利/借地権種類 所有権

建築確認番号 第BVJ-S13-10-0004号（平成 25年2月28日）

用途地域 近隣商業地域

構造・規模 鉄筋コンクリート 地上15階

建物竣工時期 平成26年8月中旬 (予定)

入居時期 平成26年9月中旬 (予定)

分譲後の権利形態 専有面積割合による所 有権の共有

総戸数 48戸

販売戸数

未定 ※販売戸数が未定の場合のご注意 間 取り、専有面積が変更になることがござ います。 これらと、その他の未定部分に ついては本広告時までに確定致します。 予めご了承下さい。

予定販売価格(万円) 未定

予定最多価格帯(万円) 未定

間取り 3LDK ～4LDK

専有面積 72.43m 2 ～ 90.87m 2

バルコニー 10.42m 2 ～ 15.50m 2

管理費(円)/月額 未定

修繕積立金(円)/月額 未定

管理準備金(円)/引渡時一括払 未定

修繕積立基金(円)/引渡時一括払 未定

駐車場 48台

公庫融資 なし

管理形態 区分所有者全員で管理組合結成 後、野村リビングサポート株式会社に委 託予定

売主 野村不動産株式会社

施工 前田建設工業株式会社

お問い合わせ

「プラウド藤が丘センターマークス」販 売準備室 TEL:0120 - 115 - 048 定休日： 水・土曜日 備考：※祝日は休まず営業致 します。


【物件URLを追加しました　2013.6.7　管理担当】

[61: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

鳴海と藤が丘、総合的に含めてどちらがオススメですか？他県からの転勤で勤務地は豊田市方面です。
三河地区に引っ越せば解決することなんですが、なるべく都会寄りに住みたいので、悩んでいます。
皆様よろしくお願いいたします。

[62: 匿名さん]

通勤なら鳴海、居住、プライベート重視なら藤が丘かな。

[63: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

>62さん

ありがとうございました。
色々調べてみましたが、鳴海も藤が丘も、それぞれ素敵な街ですね。
しかしハザードマップで確認したところ、鳴海は水害が多いみたいなので、藤が丘周辺で探そうと思います。

[64: 購入検討中さん]

池下の施工が前田建設工業株式会社なんだけど、 内覧会酷かったみたいだよ。
施工が藤が丘と一緒なだけに不安です。

[65: 匿名さん]

前田建設自体は巨大ゼネコンなんで問題ないと思うのですが、池下の場合区画の離れた3つの棟を作るにあたり、最後の棟にしわ寄せがいったことは否めません。

[66: 匿名]

鳴海と比べたら、藤が丘が良いですよ。好んで治安が悪くて水害がありそうな鳴海に住みたいって人は少ないと思うので。

[67: 匿名]

鳴海より藤ヶ丘ですよ

東山線の始発駅で座って通勤できます。

[68: 申し込み予定さん]

＞65さん
池下プラウド内覧、大事になってるね。
藤が丘に影響なきゃいいな。

[69: 周辺住民さん]

車通勤なら藤が丘駅から30分くらいで着くよ。
本社でも35分程度ね。
緑区からの通勤者も多いが、藤が丘はもっと多いよ。
それに名古屋本社に転籍になった場合は、東山線一本だから。
始発だし座れるからね。

[70: 匿名さん]

名東区は柴田勝家の生誕地（名東区の下社城址・明徳寺）
その子孫が大地主なので柴田一族の姓の人が多い
藤が丘駅を作るときに周辺の土地を無償寄付したのも柴田正司氏
松坂屋ストアの噴水のそばにある銅像の人
1966年に土地区画整理組合が設立、1969年に藤が丘駅が開業、1970年に街の名前が藤が丘に、
1975年に千種区から分離独立して名東区が誕生、2005年にリニモ藤が丘駅が開業
藤が丘駅開業時に約1000本の桜の苗木が駅周辺に植えられ、さくらまつりは今年で34回目
駅が作られる前は＊＊もまばらな山林原野で何もなかった。この34年で0から作られた街
柴田勝家公祭やるべし

[71: 匿名さん]

町名の「藤が丘」と地下鉄駅名の「藤ヶ丘」は長年不一致だったけど、
2004年に駅名が藤が丘に改称された
いまでも旧駅名の藤ヶ丘の看板が混在してるのは歴史の名残り

[72: 匿名さん]

すぐ近くにスーパーがあるみたいですが、買い物するにはかなり便利な環境でしょうか？
新瑞橋のイオンにいける距離に住んでいるのですが、学区や買物、住環境としては藤が丘か新瑞橋ではどちらが宜しいか知っていらっしゃる方がいればお願いします。

[73: 匿名さん]

今週はYahoo!!ランキング滝川を抑えて１位でしたね～。
おめでとうございます！

[74: 匿名さん]

>>72
>28-29
買物するにはかなり便利な環境です
コープ、バリューセンター、成城石井、松坂屋ストア、トップワンなどスーパーの多い地区です
高級スーパーから常時4〜5割引きの激安スーパーまでずらり。イオンはお値段高いですから
すぐ隣のバリューセンターがイオン系列なのでトップバリュ製品を取り扱っていますが、
同じ製品でもお値段ぐっと安いです
例えばコンビニならここから5分圏内にセブン3、ファミマ2、サークルK3、ローソン1です
買いたい商品や値段によって毎日お店を使い分けることができるのが魅力ですね
イメージとしてはイオンモールの中にあるテナントが独立店舗を構えて駅周辺に広がってる感じ
TSUTAYAもここから徒歩5〜6分です

[75: 匿名さん]

飲食店多いよね。最近の藤が丘事情だとラーメン激戦区になってる
横浜家系ラーメン侍、和風薬膳らーめん貴楽、ジーマ担担麺、麺家半蔵、
中華楼、台湾ラーメン、ぼぶ家、万楽、歌志軒、味仙など

[76: 匿名さん]

藤が丘台湾、美味しいですよね。今は無き本山台湾の親戚筋です。

[77: 匿名さん]

結局学区はどうなんですか？
子供が２人いるので気になります。

[78: 匿名さん]

過去にも同じような質問されてるので、面倒だけど最初から読んでみてね。

[79: 匿名さん]

小児科、救急病院、学童保育、トワイライトスクール、
有名学習塾や予備校、自然公園多いです

[80: 匿名さん]

部屋のtypeが沢山あるから選択肢広がるな。