プラウド藤が丘センターマークス

[入居予定さん]

プラウド藤が丘センターマークス
公式URL:http://www.proud-web.jp/nagoya/fujigaoka/

販売時期

平成25年7月上旬 (予定)

所在地 愛知県名古屋市名東区明が丘23番 （地番）

交通情報 東山線 「藤が丘」駅 徒歩3分

種別 マンション

敷地面積 1,323.68m 2

土地権利/借地権種類 所有権

建築確認番号 第BVJ-S13-10-0004号（平成 25年2月28日）

用途地域 近隣商業地域

構造・規模 鉄筋コンクリート 地上15階

建物竣工時期 平成26年8月中旬 (予定)

入居時期 平成26年9月中旬 (予定)

分譲後の権利形態 専有面積割合による所 有権の共有

総戸数 48戸

販売戸数

未定 ※販売戸数が未定の場合のご注意 間 取り、専有面積が変更になることがござ います。 これらと、その他の未定部分に ついては本広告時までに確定致します。 予めご了承下さい。

予定販売価格(万円) 未定

予定最多価格帯(万円) 未定

間取り 3LDK ～4LDK

専有面積 72.43m 2 ～ 90.87m 2

バルコニー 10.42m 2 ～ 15.50m 2

管理費(円)/月額 未定

修繕積立金(円)/月額 未定

管理準備金(円)/引渡時一括払 未定

修繕積立基金(円)/引渡時一括払 未定

駐車場 48台

公庫融資 なし

管理形態 区分所有者全員で管理組合結成 後、野村リビングサポート株式会社に委 託予定

売主 野村不動産株式会社

施工 前田建設工業株式会社

お問い合わせ

「プラウド藤が丘センターマークス」販 売準備室 TEL:0120 - 115 - 048 定休日： 水・土曜日 備考：※祝日は休まず営業致 します。


【物件URLを追加しました　2013.6.7　管理担当】

[561: 匿名さん]

プラウドタワーが藤が丘へ

[562: 匿名さん]

景気がいいですね。しばらく見ないうちに完売・・・。

[563: 匿名さん]

販売開始から一ヶ月でここは完売しましたもんね・・・。
戸数が少ないとはいえ早い完売でした。

[564: 匿名さん]

今は何階ぐらいを建設中なんでしょうかね？

[565: 匿名さん]

バンベールも完売しました
藤が丘駅前のマンションすべて完売

>564
いま8〜9階を工事中です。さすがにデカい

[566: 匿名さん]

遠くから見てこのくらいということは、かなり大きいですね。

[567: 匿名さん]

照が丘のダンタナカフェやローソンの入ってるマンションも高層建て替えですね
築38年と古いので。耐震工事でまた駅周辺再開発ラッシュになりそうです
コープのマンションはどうなるのかな
場所がいいので建ぺい率と容積率上限で建て替えてばいいと思うんだけど
オールドスパゲティファクトリーの後はスシロー建設中

[568: 匿名さん]

＞565
ありがとうございます。
8～9階ですか。
15階の最上階まで出来るとかなり高さがあるんでしょうね。

バンベールもついに完売なんですね。
100㎡の広さがあるとはいえ結構高額だったので一戸建てと比較検討
されてなかなか売れないのかなぁと思っていました。

コープは、コープ移転後に何が入るか気になりますね。

[569: 匿名さん]

ダイソーかドンキ希望
一番近い100均が平和堂のセリアなので

[570: 周辺住民さん]

>ドンキ

絶対来ないで下さい！

[571: 匿名さん]

ドンキが来たらジャージ族が増えるぞ～。
足元はクロックスの偽物が鉄板(笑)

[572: ご近所さん]

今週は、9階をつくってます。

[573: 近隣住民]

生協のあとは書店が入ってほしいなぁ。

[574: 匿名さん]

建設現場の写真ありがとうございます。

ところで、オーナーズクラブサイトに建設現場の状況を写真で紹介するマイホーム誕生物語って公開されてますかね。クオリティーブック上では、ハウスウォーミンパーティーのような注意書もありませんし、公開されていると思うのですが見つけられません。公開されてないんですかね。

[575: 匿名さん]

藤が丘の唯一の書店がなくなったそうですが、一番近い書店はどこになるんでしょうか？
距離よりも地下鉄駅近の方が利用しやすいのかな。
わかる方教えて下さい。

[576: 匿名さん]

絵本だけなら「ブレーメン」があります。
ファンシーショップみたいな感じなので、絵本や雑貨が好きなら。

平和堂にある「正文館書店」に私は行くことが多いかもしれません。

同じ正文館書店は清水屋にも入っています。

雑誌ならコンビニにも売ってますからそこで買うとか、インターネットで注文してコンビニ受取にするとか、方法はいくらでもあるような・・・。

[577: ご近所さん]

ここはいいですよ、フラットで駅に近くて公園にも近いし桜がきれいだしスーパーはすぐそば。こんな良い条件はなかなかありません。私も一軒家売って買えばよかった。

[578: 匿名さん]

同感。めったにない良い条件ですね。だから直ぐ売れちゃった。

[579: 匿名さん]

>575
古本は、
鑑定が必要なものは藤が丘駅南に「古書 千代の介書店」
http://www.hon-ya.net/map/047.html
「BOOKOFF 長久手グリーンロード店」
http://www.bookoff.co.jp/shop/shop20224.html

世界の絵本は、
藤が丘駅北に日本最大級の品揃え「名古屋ブレーメン・コレクション」576さん
http://bre-men.co.jp/

新刊は、
清水屋の「正文館書店 藤ヶ丘清水屋店」576さん
http://www.shobunkanshoten.co.jp/fujigaokaten.php
平和堂の「正文館書店 長久手フレンドタウン店」576さん
http://www.shobunkanshoten.co.jp/nagakuteten.php
大型書店は長久手アピタの「くまざわ書店 長久手店」
http://www.uny.co.jp/shop/150/specialty_shop/index.html
同じくアピタの「ヴィレッジヴァンガード」
http://www.uny.co.jp/shop/150/specialty_shop/index.html
「ヴィレッジヴァンガード イースト店」
http://www.village-v.co.jp/shop/list/detail/?code=2
「宝島 長久手店」
http://takarajima.qrestnet.co.jp/user_area/tenpolist/aiti/nagakute/ind...

ネカフェは、
「ワイプ藤が丘駅前店」
http://www.wip-fe.com/fujigaoka/guide/
「まんが喫茶山ん馬 長久手店」
http://www.yamanba.co.jp/shop/nagakute.html
「快活CLUB 長久手グリーンロード店」
http://www.kaikatsu.jp/shop/tokai_2/97.html
「快活CLUB 四軒家店」
http://www.kaikatsu.jp/shop/tokai_2/91.html
「まんがインターネットカフェY'S倶楽部 長久手店」
http://www.ys-club.jp/shop/shop_n/

レンタルコミック&DVDは、
TSUTAYA 名古屋本郷店
http://store.tsutaya.co.jp/storelocator/detail/4243.html

あとはコンビニやスーパーで十分かと

[580: 匿名さん]

＞574

建設現場の状況を写真で紹介すると書いてあったので私も以前オーナーズクラブサイト内を探してみましたが、見当たりませんでした。写真で状況を紹介してもらえると嬉しいんですけどね。

ハウスウォーミングパーティーはオーナーズファイルの中に6月頃と書いてありますけどどうなんでしょうかね？
詳しいことは分かりませんけど・・・・

[581: 匿名さん]

>579さんご丁寧にありがとうございます。

書店や図書館の雰囲気が好きで時々行きたくなるのでお聞きしました。
amazonも利用してますが、できるだけ住んでいるエリアでお金を使いたいという考えです。
藤が丘は学生さんが多いようですし、ある程度大きい書店があると個人的には嬉しいのですが・・・。

完成入居までまだまだですね。
工事状況の画像載せて下さってる方もありがとうごさいます。

[582: 匿名さん]

名東図書館　は比較的近いですね
http://www.library.city.nagoya.jp/guide/m_meito.html

昔は駅前書店がたくさんありましたがこれも時代の波でしょうね
　古川書店（ミニミニの前）、白樺書房×2店舗（マツキヨと名鉄観光の前）、
　さくら書房（三井住友銀行の前）、佐鳴前の古本屋（ピッツァ・ゴルジェの前。ここ美味い）
　TSUTAYA（やまやの前）、ブックオフ（買取王国の前）、千代の介（生存）など
トレカショップが増えたのも時代の波ですね
　カードブランチ藤が丘（GAZAの中）、童夢（GAZAの東側）、ワイプ（笑笑の交差点）
　買取王国（ケンタッキー藤が丘の北）、白樺書房（閉店）、ゲーム選隊（閉店）
何か潰れてもすぐに新しいお店が進出するというのはいいことですが・・・

[583: 匿名さん]

カラオケも増えた
ジャンカラ：http://jankara.ne.jp/shop/136/
カラオケJOYJOY：http://www.joyjoy.co.jp/shop_detail.html?id=48
歌のステージ19：http://www.jyu-ku.com/19/shop/12.html
駅徒歩2分圏内に3店舗。藤が丘全体としては飲食店が増えてる傾向

[584: 匿名さん]

NAGOYA MUSIC FARM：http://musicfarm.co.jp/
老舗ライブハウスは生存
JAZZ茶房青猫、バード、イルマルティーノも定期ライブ
Entartainer BE AMBITIOUS、ココペリ、WEST DARTS CLUBは閉店したかな
ゲーセンも以前は2店舗ありましたが

ラーメンは、
麺家半蔵、横浜家系ラーメン侍、歌志軒、万楽、担担麺専門店ジーマ、藤一番、味仙
ラーメン貴楽、南湖、中華楼、中国料理まこちゃん、銀河系、高架下の台湾ラーメン
まんまる堂、ぼぶ家、スガキヤ、牛角、鳥貴族、あんかけ家、ミスド、餃子の王将などで
飲食店が激増ですね

[585: 匿名さん]

洋食屋とケーキ屋のお勧めは? あと居酒屋も。

[586: 匿名さん]

ケーキショップは、
ケンニシオ (KEN NISHIO)…名古屋市内屈指の人気店。乳臭い生クリームが人気
パリデリス (Patisserie Paris Delice)…八事のシェコーベと同じ系列
カラベル (Colorbelle)…デパートでお馴染みスイーツマラソン1位のチーズケーキ専門店
ユニバーサル洋菓子店…老舗のケーキショップ
TINY・CAKE…カップケーキ専門店
THE TOWER SWEETS STORE…オムライスFOR YOUのコラボ店。ラシックと同じ
カフェ ダンタナ (dann tana's cafe)…パンケーキ専門店
パンケーキハウス専門店 HoiHoi（ホイホイ）…パンケーキ専門店。矢場町の2号店
　　パイ専門店なら四軒家のブレーメン洋菓子店もいい

パン屋は、
石窯ごころカスカード藤が丘店…テルミナ地下街のカスカードと同じ。本店は神戸
グルマンヴィタル…サンプラザシーズンズの中。丸の内と同じ。本店は岐阜
ブランジェリー・パンジェンヌ…野並のぱんくまくるの副店長さんが独立
はやしぱん…藤見が丘公園。自家製天然酵母のパン屋さん。パン教室の先生
レコルテ藤ヶ丘店…清水屋。クロワッサン
パリクロアッサン…平和堂。フジパンストアーの系列
ぱんBOX…最近オープン。照が丘からはなみずき通りの方へ
　　ヤマナカのレアール パスコベーカリーズ四軒家店

[587: 匿名さん]

洋食なら、
キッチン心（名古屋市内洋食部門ランキング1位）
http://k-cocoro.com/

最近人気のお店は駅前オイスターバーの、
・かき小屋BBQ かきえもん 藤が丘店…食べ放題あり
・海と月…レストラン

居酒屋は書ききれないほどあります
これからの季節だと、や台や 藤ヶ丘町　で桜の花見しながらとかいいかも

[588: 匿名さん]

有難うございました。藤が丘、楽しめそうです。

[589: 匿名さん]

５７４，５８１さん

私も楽しみにしているのですが、オーナーズクラブサイト内に建築現場の写真なかなか掲載されませんね。
しっかり建築してくれれば何の問題もありませんが、これくらいのこともやってくれないと、しっかり仕事してくれいるのか少々不安になります。

[590: 匿名さん]

いま９階ですね

[591: 匿名さん]

＞581さん

本好きなら、名東図書館もいいですが週末に東図書館に行くという手も。
イオンの買い物ついでに行ったり、妻は買い物中に自分だけ行くこともできますよ。

イオン内の未来屋書店を利用したりもします。もし車利用であればですが参考にしてみてください。

[592: 匿名さん]

センターマークスから徒歩圏内の施設をざっとまとめると、

幼稚園
健峰幼稚園（私立）
東名幼稚園（私立）
サクラキッズインターナショナル（私立）英語

保育園＆保育所
藤が丘保育園（市立）
藤里保育園（市立）
優全さくら保育園（私立）
望が丘せせらぎ保育園（私立）
マーマ名古屋保育所はなのオリーブ（私立）
マリーリトルハウス（私立）
名称未定・社会福祉法人フィロス（私立）4月オープン

学童保育＆トワイライトスクール
藤が丘小学校（市立）
豊が丘小学校（市立）
豊が丘学童保育所（市立）
藤が丘留守家庭児童育成会（市立）
豊が丘留守家庭児童育成会（市立）
KTC放課後スクール HugPON!（私立）

もっとあるかも

[593: 匿名さん]

>591
わざわざナゴヤドーム前イオンまで行くって事ですか？
だったら鶴舞図書館や本屋はジュンク堂書店まで行った方が良いのでは。

[594: 匿名さん]

東山線始発駅なので座って行けますので、
名駅の三省堂や栄のジュンク堂行っちゃう人が多いですね。生きも帰りも座って
名古屋は書店不毛の地なので大型書店でもばんばん潰れます

[595: 匿名さん]

家族からドライブをせがまれますんで・・・。
そのくらいの距離は行きますね。

栄や名駅は1人の時はよく行ってました。

ジュンク堂は名古屋駅にもありますよ。

[596: ご近所さん]

今週は、10階つくってます。
1～6階の内装も、はじまった様です。

[597: 匿名さん]

看板ありがとうございます。

10階ですか。
高そうですね。

内装もはじまっているとのこと、ワクワクします。

[598: 匿名さん]

>589
建築現場の写真を掲載してくれると安心感が違いますよね。写真掲載をするようなことを書いていなければこちらも期待しないのですけど、掲載する旨が書いてあって掲載されないと良い気分はしませんよね。ご近所さんが写真を時折こちらに載せてくれるのはとてもありがたいです。内装もついに始まったんですね。

[599: 匿名さん]

掲載してくださっている人はきっとボランティアなんでしょうね。

購入者からすると、掲載してくださると安心します。
なければないでいいのかもしれませんが、写真があると実感がわきます。

[600: 匿名さん]

いよいよ11階ですね

駅前物件がすぐに完売してしまう現状を見ると、
今後藤が丘に建てるマンションはすべて14ー15階以上、
できれば20階以上で規制した方がいいですね
名古屋銀行の北側の駐車場〜エムテックハルパーキングの辺りとか狙い目かも
駅徒歩2分

やはり駅西側にも大型立体駐車場が必要ですね
本当はプラウド藤が丘センターマークスを建てる前に、
バリューセンターの東の駐車場を立体化すればよかったんですけど

[601: 匿名さん]

プラウドが多いから資産性なし

[602: 匿名さん]

＞落札決定!! 入札結果
＞【中部】東山線高畑駅〜藤が丘駅間22駅可動式ホーム柵設置工事
＞　　　（機械設備工事）　　　　　　　　　1,100,880,000（1/7公表）

東山戦全駅にホームドア設置。

＞名古屋市住宅都市局は、八王子中学校と藤が丘小学校の各校舎に
＞エレベーター棟を増築する予定だ。工事費などは2月補正予算案に計上し、
＞認められれば2014年度に工事を発注する方針だ。

藤が丘小学校にエレベーター棟増築決定。

[603: ご近所さん]

今週は、11階の工事にはいりました。
今日は、ゆきですね。

[604: 匿名さん]

寒い中撮影ありがとうございます。
ずいぶん大きくなりましたね。

それにしても最近週末によく雪が降りますね。

皆さんインテリア相談会には参加されるのでしょうか？

[605: 匿名さん]

ここはどうなのか 実は、…

[606: ご近所さん]

今週も、11階をつくってます。

[607: 匿名さん]

15階までもうひといきですね。

私はインテリア相談会に行ったのですが、あまりにいろいろとありすぎて
結局何も決められないままでした。

消費税が5％の時に決めるとお得なんでしょうけどね。

[608: 匿名さん]

インテリアに関しては8％で計算されるのでは？

[609: 匿名さん]

インテリア相談会の当日「今日決めて頂いたら5％でお得ですよ」と皆さん呪文のように唱えてましたよ。

[610: 近隣住民]

> 605

やめようよ、そういう書き込み。