プラウド藤が丘センターマークス

[入居予定さん]

プラウド藤が丘センターマークス
公式URL:http://www.proud-web.jp/nagoya/fujigaoka/

販売時期

平成25年7月上旬 (予定)

所在地 愛知県名古屋市名東区明が丘23番 （地番）

交通情報 東山線 「藤が丘」駅 徒歩3分

種別 マンション

敷地面積 1,323.68m 2

土地権利/借地権種類 所有権

建築確認番号 第BVJ-S13-10-0004号（平成 25年2月28日）

用途地域 近隣商業地域

構造・規模 鉄筋コンクリート 地上15階

建物竣工時期 平成26年8月中旬 (予定)

入居時期 平成26年9月中旬 (予定)

分譲後の権利形態 専有面積割合による所 有権の共有

総戸数 48戸

販売戸数

未定 ※販売戸数が未定の場合のご注意 間 取り、専有面積が変更になることがござ います。 これらと、その他の未定部分に ついては本広告時までに確定致します。 予めご了承下さい。

予定販売価格(万円) 未定

予定最多価格帯(万円) 未定

間取り 3LDK ～4LDK

専有面積 72.43m 2 ～ 90.87m 2

バルコニー 10.42m 2 ～ 15.50m 2

管理費(円)/月額 未定

修繕積立金(円)/月額 未定

管理準備金(円)/引渡時一括払 未定

修繕積立基金(円)/引渡時一括払 未定

駐車場 48台

公庫融資 なし

管理形態 区分所有者全員で管理組合結成 後、野村リビングサポート株式会社に委 託予定

売主 野村不動産株式会社

施工 前田建設工業株式会社

お問い合わせ

「プラウド藤が丘センターマークス」販 売準備室 TEL:0120 - 115 - 048 定休日： 水・土曜日 備考：※祝日は休まず営業致 します。


【物件URLを追加しました　2013.6.7　管理担当】

[483: 匿名さん]

週末、生協に行ってきました。

駐車場は有料駐車場ですが、レジで認証してもらうと60分無料になるんだったっけかな？
藤が丘の駐車場で無料になるのはかなり嬉しいかも。

バリューセンターも近くにあって、買い物には困らなさそうです。

小さいスーパーですが、近くに2つもあるのはいいです！

[484: 匿名さん]

60分無料ですね。それで専用駐車場が混むとわかってても並んで待ってる車多数
他の駐車場も買物すれば無料なんですけどね
駅前のバリューセンター（ザビッグエクスプレス）、コープ、
成城石井、ピーコック、やまや、スギドラッグなど、
買い物によって使い分けるのが藤が丘マダムです

[485: 匿名さん]

＞484さん
＞他の駐車場も買物すれば無料なんですけどね

そうなんですか？
私が行った時は空きがあったのでよかったのですが、他の駐車場も無料なのは知りませんでした。

成城石井は駅前駐車場で2,000円以上購入すると無料なんですよね。

合算でもいいなら2,000円は余裕でいくんですが。

[486: 匿名さん]

お店ごとに提携駐車場があるので事前に確認しておくといいかも
安い駐車場も色々ありますが

[487: 匿名さん]

どこかに提携駐車場をまとめたサイトとかないんでしょうかね？

[488: 契約済みさん]

ないと思います

[489: 入居予定さん]

入居予定の者です。
備え付けの食器洗い機とガスコンロについて、メーカーや型番をご存知の方がいたら、教えてください。クオリティブックを読み返していたら、気になってしまいました。

[490: 匿名さん]

あ。。。そうですか。

[491: 匿名さん]

個別にネットで調べるか、事前にお店に電話していくのが一番かと

>489
野村に電話した方が早いです。すべて教えてくれます

[492: 匿名さん]

>>489

プラウドオーナーズクラブのHPで確認できますよ。

[493: 匿名さん]

いいですね。関係ナイけど付近に遊びに来て驚いた。藤が丘が住所になってるバレエ教室、場所が違うんですね。表通りに面してたらいいのに。
公園前にお迎え駐車というのはいつか事故になりそうで気がひけて。

[494: 匿名さん]

>493
川口節子バレエ団－名古屋市名東区藤が丘
http://www.k-ballet.com/
ここかな？

藤が丘の第１スタジオと藤見が丘の第２スタジオの２カ所あります
http://www.k-ballet.com/studio.html
公園前のは第２スタジオ

[495: 匿名さん]

ありがとうございます。駐車場はありますか？
直接聞いたほうがいいですね。別のところと比較しているところです。

[496: ご近所さん]

今、3階つくってます

[497: 匿名さん]

もう3階ですか！？早くない？

[498: 匿名さん]

もっとゆっくりだと思っていました。

早い！！

[499: ご近所さん]

早いかもしれないですネ

[500: 匿名さん]

竣工時期の繰り上げってあるんだろうか
前田建設いまこの物件一つかな

[501: 匿名さん]

もうちょっとゆっくり建ててもらってもいいような気もしちゃいますが・・・。
その方が丁寧なような気もしたりして。

気にしすぎですかね？

[502: 匿名さん]

池下、川名山、星ヶ丘に続きココも突貫工事ですか？
もはや野村が急がせているとしか思えない。
最近のプラウドは施工主泣かせですね。

[503: 物件比較中さん]

急がせる理由あるんですかね？
消費税駆けこみも終わったことですし。

[504: 匿名さん]

他のプラウドの現場より作業員が多い気がする
たぶん他の物件終わったんで全作業員をこっちに回してるんじゃないかと

[505: 匿名さん]

野村不動産が業者の手配してるわけじゃないから他のプラウドの状況は全く関係ないでしょう。

これからさらに12階も積み上げるわけだから、1階あたり3~4週間かかるとすると、決して工事の進捗が早いわけではないと思いますが。
竣工間際は突貫工事になって、きっと内覧会の当日も共用部の工事が行われてるような状況になってると思いますよ。

[506: ご近所さん]

土曜日もがんばってます

[507: 匿名さん]

現地写真有り難うございます

[508: ご近所さん]

東側はスーパーの駐車場

[509: ご近所さん]

西側は道路で3面オープンです

[510: ご近所さん]

508と509写真が逆になってしまいました
失礼いたしました

[511: 匿名さん]

現地の写真ありがとうございます。
一般的には、1階あたり3～4週間＋2か月(内装、設備等)と言われているようなのでちょうど良い感じなんですかね。

[512: 匿名さん]

ここが出来ると景観変わりますね

パンケーキハウス専門店 HoiHoi（ホイホイ）の隣りにあった珈琲豆ストアコモンは、
家族でされてた富が丘の喫茶 木曜日のあとに移転オープンしました。駐車6台で店が広くなった
猫ケ洞通「ほ」、梅坪「ちゃまる」、桜橋「おはなしの森」等でもここのコーヒーを飲める
跡地に何が入るか楽しみ

[513: ご近所さん]

今週も、3階の工事です。

[514: 匿名さん]

写真を見ていると日当たりもよさそうでいいですね！

[515: 匿名さん]

藤が丘も電線を地中化するといいね。街灯はきれいになったけど

[516: ご近所さん]

夜明けの、工事現場です。

[517: 匿名さん]

15階建てだよね？クレーン低くない？

[518: 匿名さん]

ここのマンションが出来て駐車場がなくなったのと耐震補強を理由に、
生協が移転するかもしれないそうです

[519: 匿名さん]

コープ藤が丘店は200坪
ダイソーとかできるといいね
ダイソー今池店200坪

[520: ご近所さん]

今日は、台風対策してました。

[521: 匿名さん]

それで遅くまでがんばってたのか
4階部分着工ですね

[522: 匿名さん]

隣の赤？ピンク？の建物はなんですか？

[523: 匿名さん]

マンション
1階にバリューセンター(ザビッグエクスプレス)が入ってる

[524: 匿名さん]

もしほんとうに生協が移転するとしたら残念ですね。

[525: 匿名さん]

会員さんががんばれば店舗存続可能かと

[526: 匿名さん]

生協、上社には移転するよ、来秋オープン予定
駐車場返還したから云々だけではなく、建物自体も耐震基準を満たしていないようですし
耐震補強すると売り場面積が狭くなってしまうから
状況として藤が丘店存続は会員さんがどう頑張ったところで厳しいと思う

[527: 匿名さん]

藤が丘の生協は行ったことがないのですが、先日バリューセンターを覗いてみたら
少し生鮮食品の内容が乏しい感じがしたので、生協で足りないものを補えたらいいなぁ
と思っていたのでとても残念です。

[528: 匿名さん]

生協の跡地、またマンションかな、このプラウドの南側に高いマンションが建ったらいやですね。

[529: 匿名さん]

生鮮食品は藤が丘エフの築地中島水産とほしがおかカネトク、或はピーコックストアで

[530: 匿名さん]

生協の入ってるマンションは建て替えるのか耐震補強するのか
駅周辺の古いマンションの建て替え時期が来てるのは確か

[531: 匿名さん]

>529
トップワン、平和堂、ヤマナカ、清水屋もどうぞ

[532: 匿名さん]

生協がなくなったとしても皆さんがおっしゃるように他にも
たくさんお店があるのでいろいろと行ってみると良いですね。

もし南側にマンションが建つとほんとに残念ですよね。
商業地域なので可能性がゼロではないのが辛いところです。