プラウド藤が丘センターマークス
公式URL:http://www.proud-web.jp/nagoya/fujigaoka/
販売時期
平成25年7月上旬 (予定)
所在地 愛知県名古屋市名東区明が丘23番 （地番）
交通情報 東山線 「藤が丘」駅 徒歩3分
種別 マンション
敷地面積 1,323.68m 2
土地権利/借地権種類 所有権
建築確認番号 第BVJ-S13-10-0004号（平成 25年2月28日）
用途地域 近隣商業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上15階
建物竣工時期 平成26年8月中旬 (予定)
入居時期 平成26年9月中旬 (予定)
分譲後の権利形態 専有面積割合による所 有権の共有
総戸数 48戸
販売戸数
未定 ※販売戸数が未定の場合のご注意 間 取り、専有面積が変更になることがござ います。 これらと、その他の未定部分に ついては本広告時までに確定致します。 予めご了承下さい。
予定販売価格(万円) 未定
予定最多価格帯(万円) 未定
間取り 3LDK ～4LDK
専有面積 72.43m 2 ～ 90.87m 2
バルコニー 10.42m 2 ～ 15.50m 2
管理費(円)/月額 未定
修繕積立金(円)/月額 未定
管理準備金(円)/引渡時一括払 未定
修繕積立基金(円)/引渡時一括払 未定
駐車場 48台
公庫融資 なし
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成 後、野村リビングサポート株式会社に委 託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 前田建設工業株式会社
お問い合わせ
「プラウド藤が丘センターマークス」販 売準備室 TEL:0120 - 115 - 048 定休日： 水・土曜日 備考：※祝日は休まず営業致 します。
【物件URLを追加しました 2013.6.7 管理担当】
[スレ作成日時]2013-03-09 12:01:25
プラウド藤が丘センターマークス
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684:
周辺住民さん
[2014-05-07 19:28:15]
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685:
匿名さん
[2014-05-07 19:45:45]
ここ中古で欲しいです。藤が丘テラスが結構値がさがってました。
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686:
匿名さん
[2014-05-09 21:55:01]
最後の部屋、なかなか売れませんね。
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687:
匿名さん
[2014-05-10 01:09:52]
冷静になると高いってことですよね
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688:
匿名さん
[2014-05-10 09:42:56]
藤が丘に住みたい人にとっては最高の立地と環境でしょうね
市内とはいえかなり東の外れなので中心部に行くには遠いですね しかし最近のいいマンションのひとつです |
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689:
匿名さん
[2014-05-10 17:43:45]
消費税増税の影響あるかな
２階だとエントランスから近いし、 修理でエレベーターが止まっても階段ですぐに帰れるし、 いざというとき避難場所への集合もラクだし、 バルコニーから落下してもたぶん大丈夫だし、 子育て世代や高齢世帯などにはいいと思う グランドメゾン照が丘待ちの人もいるかもしれないね 駅からはちょっと離れるけど |
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690:
匿名さん
[2014-05-10 21:51:08]
この立地はいいとしても、なんとなーく住んでいて落ち着かないような気がします。
周辺の道の狭さと人の多さ。 外から誰かしらこっちを見ている気がします。 ビジネスマン向きの物件ではないでしょうか？ |
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691:
匿名さん
[2014-05-10 22:23:29]
近くを歩いてみましたが、夜になると高速道路からの低い低音が気になりました。夜窓を開けて寝るのは難しいかなぁ
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692:
物件比較中さん
[2014-05-11 09:08:26]
あちこちで言われてますが、利便性のいい場所と閑静な住宅地的な雰囲気は両立しにくいのではないですか？
人それぞれなにを優先するかですよね。 人生なにがあるかわからないですし、貸したり売ったりすることを考えると利便性のいい立地は魅力的だと思います。 |
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693:
匿名さん
[2014-05-12 16:37:24]
周波数の低い騒音は遠くまで届きますからね 市の中心からここまで離れたらやはり騒音はないに越したことはないですね
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694:
ご近所さん
[2014-05-12 20:49:07]
あまり変化がありませんが、、、
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695:
匿名さん
[2014-05-12 23:08:52]
やっと完売
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696:
匿名さん
[2014-05-13 03:26:42]
おめ
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697:
匿名さん
[2014-05-13 03:33:09]
ホッとモット
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698:
匿名
[2014-05-13 07:58:24]
藤が丘の駅近で静かな好立地としても千種区や東区のマンションと同じ価格レベルというのはなんとなく割高感を感じてしまいますね
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699:
匿名さん
[2014-05-13 08:13:06]
同感です。
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700:
ご近所さん
[2014-05-13 15:14:15]
ここは市内っていうより郊外の好立地という感覚なんですよね
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701:
匿名さん
[2014-05-13 16:54:29]
全戸完売
http://www.proud-web.jp/nagoya/fujigaoka/ 名古屋市の場合、二大繁華街である名駅・栄直結の東山線が一番人気なので、 その始発駅で、住環境としても優れた藤が丘に人気が集まるという構図があります |
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702:
匿名さん
[2014-05-13 17:03:26]
>>698
明が丘124番2の2014年［平成26年］公示地価 36万2000 円/m2、119万6694 円/坪 前年比# +4.62％上昇 http://www.tochidai.info/aichi/nagoya-meito/ バブルや万博の時と比べると安くなったとはいえ、 東区や千種区のほとんどの地点より高いのが現状です 名東区で一番高い |
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703:
匿名さん
[2014-05-13 17:40:23]
と言われても名駅や栄には遠いよねぇ 特急や急行は走って無いし
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敷地面積がもっとあって建ぺい率や容積率などの制限が無ければ、
もっと大きなマンションを建てれば良かったと思う