プラウド藤が丘センターマークス

[入居予定さん]

プラウド藤が丘センターマークス
公式URL:http://www.proud-web.jp/nagoya/fujigaoka/

販売時期

平成25年7月上旬 (予定)

所在地 愛知県名古屋市名東区明が丘23番 （地番）

交通情報 東山線 「藤が丘」駅 徒歩3分

種別 マンション

敷地面積 1,323.68m 2

土地権利/借地権種類 所有権

建築確認番号 第BVJ-S13-10-0004号（平成 25年2月28日）

用途地域 近隣商業地域

構造・規模 鉄筋コンクリート 地上15階

建物竣工時期 平成26年8月中旬 (予定)

入居時期 平成26年9月中旬 (予定)

分譲後の権利形態 専有面積割合による所 有権の共有

総戸数 48戸

販売戸数

未定 ※販売戸数が未定の場合のご注意 間 取り、専有面積が変更になることがござ います。 これらと、その他の未定部分に ついては本広告時までに確定致します。 予めご了承下さい。

予定販売価格(万円) 未定

予定最多価格帯(万円) 未定

間取り 3LDK ～4LDK

専有面積 72.43m 2 ～ 90.87m 2

バルコニー 10.42m 2 ～ 15.50m 2

管理費(円)/月額 未定

修繕積立金(円)/月額 未定

管理準備金(円)/引渡時一括払 未定

修繕積立基金(円)/引渡時一括払 未定

駐車場 48台

公庫融資 なし

管理形態 区分所有者全員で管理組合結成 後、野村リビングサポート株式会社に委 託予定

売主 野村不動産株式会社

施工 前田建設工業株式会社

お問い合わせ

「プラウド藤が丘センターマークス」販 売準備室 TEL:0120 - 115 - 048 定休日： 水・土曜日 備考：※祝日は休まず営業致 します。


【物件URLを追加しました　2013.6.7　管理担当】

[363: ご近所さん]

362さん

ビギナーさんが正解です。
高さのことです。

[364: ご近所さん]

363はだれ？変な人がいますね
360は私が書いたんだけど
値段の話だよ

[365: 物件比較中さん]

野村はいいけど高いよね。

[366: 物件比較中さん]

まだ価格でてないけど高いですよね。場所は多少良くても名古屋のマンションで５千万円以上出す気にはならない。100㎡ないので坪単価で計算すると、かなり割高。でも悲しいことに高額マンションほど、売るときには、下落率は大きいから、これから購入する方はしっかり比較検討したほうがよい。転勤族がよくマンション購入するが、売る時は悲惨です。不動産業者でも何でもないが、５千万以上出すと、藤が丘徒歩１０分圏内で一戸建ても買える金額。土地は４０坪～４５坪でも長期優良住宅がほとんどなので、購入前は選択肢を広げた方がよい。マンション買ってから一戸建てに住み替えるケースは本当に多い。でも、住み替えは大変です。時間もお金もかかるし、精神的にもよくない。マンションだけの比較ではなく、幅広く比較すべき。その結果、マンションがよければ、それは自分の判断、価値観、ライフスタイルなので、誰が何と言おうと、一生住むつもりで自信を持って購入すればよい。

[367: 匿名さん]

一戸建て信者が多いようだけど、高齢者の本音を聞くと、「マンションに引っ越したい」って人も本当に多いよ。
２階に上がるのが大変、庭の手入れが大変、家自体の老朽化が激しい、空き巣被害にあった･･･
管理費さえ払えればマンションなら人任せにできるからね。

[368: 匿名さん]

とりあえず条件的には最高のマンション
買える人は選ぶけど
これから暑くなってくると隣がスーパーってのはいいなと思った

[369: 匿名]

ラクモアってどうなんでしょう。
オプションみたいな感じなのかなー。
価格がどうなるのかによって、違うので悩みますね。

ネットとか選べるのはいいなって思いました。

[370: 匿名さん]

ラクモア - 『プラウド』-PROUD
http://www.proud-web.jp/will/luxmore/
詳細はこの辺に

[371: ご近所さん]

藤が丘って最近やたらコンビニ増えてません？
ガストだった場所もセブンイレブンになってるし、ビアードパパだった場所もサークルKになってるし、藤森中の近くにもサークルKが出来るし。

[372: 匿名さん]

多いですね。駅前にファミマもオープンしましたし
コンビニの重点地区にでもなってるんでしょうかね
実は鉄板焼きの店も次々できてます

[373: 匿名さん]

基礎工事でシャベルで土を掘り返してるけど、
道路の方まで掘り過ぎて一部陥没したんで道路埋め立て
ちょっとおもしろかった
道路ギリギリまで敷地面積使うんだなと

[374: 匿名さん]

設備・仕様・構造・セキュリティ・モデルルーム更新

[375: 物件比較中さん]

このマンション価格高いんだろうな。一生住んだら、管理費や修繕費、駐車料金をいったい、いくら払うことになるんだろうね。マンション価格プラス毎月のランニングコスト。ローンも払うと、う～ん。

[376: 匿名さん]

お店が多いのでパートやアルバイトしたい方にも便利ですよ
これ住んでみるとわかる意外な盲点です

[377: 匿名さん]

ローンを払うためにパートを始めるとは本末転倒のような気もするが。

[378: 匿名さん]

営業＞200組を越える応募

抽選確実だな

[379: 匿名さん]

48戸に対して200超の申込ですか？
平均倍率5倍は越えそうですね。

そんなに人気あるんだ。
嘘臭いが・・・

[380: 匿名さん]

MRの訪問者数じゃないですか？

[381: 匿名さん]

チラシに書いてた

[382: 匿名さん]

そもそも契約の申し込みはまだ受け付けてないんじゃない？