建売 瑕疵担保責任保険有無の重要性

[購入検討中さん]

検討中の物件が新築未入居築１年超なので瑕疵担保責任がありません。　その分値引きはあり、間取りも気に入っております。
元々高い物件なので値引きはとても助かるしこれでやっと手が届く金額になるんですが、調べれば調べるほどこの瑕疵担保責任の重要性をうたってる人が多い気がします。　でも私はこの瑕疵担保責任の重要性がよくわかりません。
メーカーのアフターサービス10年も倒産してしまえばアウトなのはわかるんですが、それって究極な話ですよね？
例えば10年経たないうちに売りに出す場合この瑕疵担保がないことによって価値が下がったりはあるんでしょうか？！