ウィルレーナ日本橋三越前について

[匿名さん]

日本橋小舟町に建つ予定のウィルレーナ日本橋三越前ってどうでしょう。
角住戸で、立地もいいし、気になるのは値段かもしれないです。
いろいろ情報交換しましょう。

公式URL：http://www.l-seed.co.jp/mitsukoshimae/
所在地：東京都中央区日本橋小舟町5番地11他（地名地番）
交通：東京メトロ銀座線・半蔵門線「三越前」駅徒歩6分、
　　　東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅徒歩6分、
　　　JR総武本線「新日本橋」駅徒歩6分、都営浅草線「日本橋」駅徒歩7分、
　　　東京メトロ東西線「日本橋」駅徒歩8分、東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅徒歩8分、
　　　都営新宿線「馬喰横山」駅徒歩12分、JR各線・東京メトロ丸ノ内線「東京」駅徒歩14分
専有面積：50.25㎡～83.22㎡
売主：株式会社グローバル・エルシード
施工会社：日広建設株式会社
管理会社：株式会社グローバル・ハート

【タイトルの（仮称）を削除しました。2013.3.25　管理担当】

[141: 匿名さん]

>>140
登記面積と実測面積の違いってことですかね。

登記上の権利には影響ないことみたいですけど、今回のようにローン減税に関わる境目の数字だと厳しいですねえ。。

実測面積のほうを採用してもらえないものなんでしょうかね、ここのところは詳しくありません。

[142: 匿名さん]

ほんとですね

私も詳しくはないですが、ほんの数㎡で数百万円違ってくるのはツラいかもですね…

[143: 匿名さん]

私も知らなかったです。
デベ側としてはやはり住宅ローン減税は通らないというような説明をしているのでしょうか？
ホームページにも特に記載がないですしね…。
まぁ、場所は良いのでその点は良いなぁと思いますし、
通勤も楽なので前向きに考えたいのですが。

[144: ビギナーさん]

すみません、目が良くないので読めないのですが、Ｃタイプのルーフバルコニーにある「●●用扉」というのは何でしょうか。外部の仕様が食い込んでいるのならデメリットだなあと思っていて、住人用の収納部なら良しと思っています。でもわざわざバルコニーの真ん中に位置していて日当たりを妨げるようなこの仕様は不思議に思ってしまうのですが、何か理由があるのでしょうか。もしくは日当たりの心配はないようになっているのでしょうか。

[145: 匿名さん]

退避用扉と書かれていましたよ＞144さん
緊急避難用のハッチか何かがこの扉を開けるとあるのでしょうかね？

ｃプランはすごく良いですよね。
どの居室にも風が通って…

リビングダイニングキッチンの表記にはキッチンの4.8帖分もふくまれているのでしょうかね！？

[146: 匿名さん]

そろそろ完売しちゃいましたかね？

将来売ったり貸したりしやすそうで気になってますが…

[147: ビギナーさん]

145様、ありがとうございました。「退避用」の扉なのですね。このように仰々しい感じで設計されているのは初めて見ました。今まで見てきた物件はハッチでした。もしどこかで見学できるのであればこの避難用扉の詳細を目で確かめてみたいです。バルコニーの一画を占拠してでも用意されているわけですから、安全の為の最善の仕様なのだろうと期待は持ちますよね。

[148: 匿名さん]

もう完売しちゃったんですかね？
いい場所だったからな―

[149: 匿名さん]

売ってますよ

[150: 匿名さん]

売ってるんですか？

[151: 匿名さん]

売ってます

[152: 匿名さん]

狭すぎる。

[153: 匿名さん]

単身者だったら広いですよ。

[154: 匿名]

10月7日で完売してたんだね。