フラット35の最新金利情報教えて(m。_。)m

[NANA]

3月の金利情報を教えてください！！
み○ほが、2.69
GLが、2.29はわかったのですが、他をオネガイシマス

[22: 匿名さん]

どなたかＭＢＳ（モーゲージ証券）の利回りの推移を教えてください。

[23: 匿名さん]

出たばっかりは低くて、今後はジリジリ上がってくるような感じがしますね。
夏以降はちょっと想像つかないですねえ。残念ですが。

[24: 匿名さん]

>>２２

ブルームバーグとかで調べれば簡単に出てくるが、そのような専門情報は有料だと思うよ。

日本のMBS（RMBS）は、１０年日本国債+スプレッドという形で値付けされているから、スプレッド部分が
大きく変動しなければ、概ね１０年日本国債の利回り推移と同じ。

ちなみに直近のRMBSの対１０年日本国債スプレッドは２５〜４０ｂｐ（１ｂｐ＝0.01％）で推移しているから、
現在のＲＭＢＳの利回りは概ね1.8％前後（10年日本国債利回り1.5％+スプレッド0.3％と仮定）ではないかと
思うよ。

この1.8％の利回りに住公の証券化手数料と各金融機関・ノンバンクの販売手数料が○％としてそれぞれ
上乗せされて、最終的にローン借入者の借入レートが決まる仕組みなのだ。

[25: 匿名さん]

ｔｈｘ。
って、これ怖くない？
http://www.bb.jbts.co.jp/data/kinri.html

[26: 22さんではありませんが]

分かり易い解説ありがとうございました。10年国債金利上昇してきていますね。
公庫の提示金利優遇も確か4か5月には切れるので、どうなってしまうんだろう・・・

[27: 匿名さん]

公庫の基準金利発表はそろそろですか？

[28: 匿名さん]

>25
かなり下がってきてますね。

[29: 匿名さん]

4月下がってくれたらラッキー！祈るしか。

[30: 匿名さん]

４月の共同住宅ローンが若干下がって２．５１％になったそうですね
２月ほどでは無いですが、他も下がってくれって感じです

[31: 匿名さん]

ＧＬも２．２３％になってません？

[32: 匿名さん]

>>31
4月実行金利2.29%とデカデカとサイトに出ています。

[33: 匿名さん]

公庫の申込みをしていますが、フラット35への切り替えは可能でしょうか？

[34: 匿名さん]

協同住宅ローンは2.51%ですか！よかったよかった。

[35: 31]

このページの下の広告が↓になっていたのでてっきりＧＬも下がったと思いましたが。。。
●35年固定2.23％・保証料無料の住宅ローン「グッドローン」

[36: 匿名さん]

>>30 >>32
どこに出てますか？URL教えてください。

[37: 匿名さん]

36です。>>32さん、すみません見つけました。
このサイトの下のリンクからいくと
http://www.goodloan.co.jp/cp/a8net/index.html
3月の実行金利で2.29%とデカデカとサイトにでていますが
住宅金融公庫の方からたどって行ったら
http://www.goodloan.co.jp/index.html
4月の実行金利で2.29%とデカデカとサイトにでていました。
というわけでグッドローンは据え置きですね。

協同住宅ローンの方の方は見つけられませんでした。

[38: ３０です]

共同住宅ローンの情報もとは担当者の方からです
ＨＰの反映は時間がかかる様な事を言ってました

[39: 匿名さん]

八千代は２．４１％！

[40: 匿名さん]

みずほは2.65！

[41: 匿名さん]

横浜銀行は2.56(2.61⇒0.05%down)