ダイアパレス検見川浜テラスってどう？

[ビギナーさん]

ダイアパレス検見川浜テラスってどうでしょうか。
この付近は暮らしやすい場所か気になっています。
いろいろ情報交換したいです。

所在地：千葉県千葉市美浜区磯辺6-59-11（他12筆）（地番）
交通：JR京葉線「検見川浜」駅 徒歩9分
間取り：2LDK、3LDK、4LDK
専有面積：60.56㎡～80.66㎡

売主：ダイア建設株式会社
施工会社：株式会社冨士工
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社（旧：日綜コミュニティ株式会社）

[251: 匿名さん]

東京駅の京葉線ホーム遠いですよね
私は海浜幕張から恵比寿に通勤してますが当初東京乗り換えで山手線使ってましたが
今は八丁堀乗り換えでメトロ日比谷線で恵比寿に通ってます
ちょっと運賃は高くなっちゃいますけど東京乗り換えに比べてかなり楽ですよ

[252: 匿名さん]

東京乗り換えで山手線有楽町ですよね？
八丁堀日比谷線乗り換えとさほど変わらないと思いますが。

[253: 匿名さん]

総武線利用者からすると京葉線を便利だと思ったことがない。
なんだかんだ言って埋立地だし。

[254: 匿名さん]

私東京駅乗換で有楽町から山手線乗って品川まで通勤してます。
東京駅の中歩くよりとっても近くて楽ですよ～（歩くのは５分程度）
難点は外なので雨が降るとツライ、紙貰うのに改札で切符スイカの確認
でタイミング悪いと結構並ぶ（特に朝の東京駅）くらいですね

[255: 匿名]

>254
定期券あるなら自動改札通ればいいのに。

[258: 匿名さん]

店舗3軒？って何が
入るんですか? 以前在った 魚よしさん美味しかったですよね

[259: 匿名さん]

乗り換えなど考えると通勤する場所によっては、時間がかかりそうですね。

帰り道に便利なスーパーなどありますか？
やっぱり反対側のほうがいろいろあるので、あっち側に行った方がいいのでしょうか。

[260: 購入検討中さん]

ここに限らずだけど、美浜区は全域が埋立地だからここだけ震災の被害にあわなくても生活インフラが全滅する恐れがある。
日中、家族が離れ離れの時に震災にあったらと思うととても住めない。
いろいろ失ってから後悔したくないからなぁ。

[261: 匿名さん]

花見川むこうのベイタウンは3・11震災の時水道・電気・ガスなどインフラ全く被害を受けなった、計画停電も無かった。

[262: 匿名さん]

ゆっくりですが 売れている様ですね
これで シートが取れて 外観が見れる様になったら
活気付くかも知れませんね

[263: 匿名さん]

近くに住んでいますが、環境良いと思います。

[264: 周辺住民さん]

美浜区の環境は素晴らしいですよ。
千葉駅やら稲毛やら幕張やら津田沼やら船橋に住むなら美浜区でいいんじゃないですか？
日本の建築技術は世界最高レベルなので、震災でマンションが倒壊したり、生活できなくなるような
液状化や生活インフラの破損なんて絶対にありえませんよ。
美浜区は江戸時代から強固な地盤で住むには最高の土地なんです。

[265: 匿名さん]

>261
こっちも3・11震災の時水道・電気・ガスなどインフラ全く被害を受けなった、計画停電も無かったよ。

[266: 匿名さん]

おぉこれヤックスのそばかぁ

[267: 匿名さん]

3・11震災の時は、場所によって液状化や道路に亀裂がはいるなど見かけましたが
この地区は水道・電気・ガスなどインフラ全く被害を受けなったなら
安心して暮らせますね。それに日本の耐震技術はトップクラスなので
震災後に建てられる物件の強度はさらに増していると思います。
今後も大きな地震が起きる可能性があるので地震に強い地域に
耐震性のあるマンションが安心して暮らせる条件だと思います。

[268: 匿名さん]

磯辺エリアは液状化発生し塀が崩れたり道路が凸凹になり車が通れなくなった箇所が多数ありました。
戸建てエリアなので本格的な地盤改良はコスト的に無理で、表面上の補修に留まっています。
まったく安心できません。

[269: ご近所さん]

液状化をそんなに心配するなら建物密集地の火災なども心配でしょう。
地震のおきないエリアをおすすめします。

[270: 匿名さん]

美浜区で不動テトラさんで液状化対策されたマンション
は稀ですので、そういう意味でプレミアムなマンション
の一つということで良いのでは。

[272: 匿名さん]

あり得ないね。美浜区は強固な地盤ではなく、ゆるゆるです。
地震で建物は無事かもだけど、ライフラインがズタズタになる可能性があります。
今検見川浜には敢えて住む人は居ませんよ。資金的に厳しい人にはいいでしょうけどね。
海浜幕張ならまだしもですが。

[273: 匿名]

近所に住んでいますが、地震で水は止まりましたね。
給水車がきました。

公園周りは暗いので、このマンションで明かりが灯るのは
うれしいですが、ダイア建設のマンションなので公団のように
みな布団を干して、パンパンとうるさい音を出すのは勘弁して
ほしいと思います。

[274: 匿名さん]

シート一部 外されましたね

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[275: 匿名さん]

ここの スタッフブログの 外観写真見て下さい
皆さん どんな感想持ちますか？

[277: ご近所さん]

外観は隣りのB区の色違いって感じですね！まだ、裏側ですが

[278: 匿名さん]

今日の入居説明会参加しました。
たくさん人がいて安心しました。
待ち遠しいです。

[280: 匿名さん]

表見れないと何とも言えないね

[282: 匿名さん]

スタッフブログで外観写真を拝見しました。
玄関側の写真ですが、ドアは黄色ですか？色の濃いクリーム色ですかね？

バルコニーへの布団干しはどうでしょうね？
しっかりと規約に記し、事前の説明会でも禁止事項である事を説明していただければ
皆さん注意されるのではないでしょうか。

[283: 匿名さん]

此処って　住民版はあるの？

入居契約された方のコメント少なすぎですが・・・

入居説明会は沢山いたようで良かったですね

[284: 匿名さん]

あと　何戸くらい残っているんですか？
ラストスパートですね

[285: 匿名さん]

物件概要みると残り6戸ですね

[286: 契約済みさん]

>>282様
玄関ドアの色は黒だったと思うので、黄色っぽいのは養生シートの色ではないでしょうか？

バルコニーの布団干しも、利用細則で禁止と書いていたような気がします。

[287: 匿名さん]

ここの物件ではありませんが、まだ完成していない玄関ドアって、よく段ボールが貼り付けてあったりしますよね？
工事中に傷をつけたりしないように貼り付けて、完成直前に外します。
これも色からして、段ボールなのではないでしょうか？
バルコニーの布団干しは危ないですからね。
規約をしっかり確認された方が良いですね。

[288: 契約済みさん]

１９日の内覧会は何を用意したら良いですか？すみませんアドバイスお願いします。

[289: 匿名さん]

今、セレクトプランのマンション増えていますね。
より住みやすくでしょうか。
もう申し込みは終わってしまっているようですが。
野球場が傍にあるのはいいですね。
主人が草野球をしているので、試合などもできるとマンションの近くなので便利。

[290: 匿名さん]

みなさん住設あんしんサポートってどう思います？

[291: 匿名]

こちらの野球場は少年野球のチームが土日は使っているので、
草野球チームは使えないのではないでしょうか？

まだまだ工事が終わって無いようですが、入居までに間に合うのでしょうか？
最初同じ予定だったグリーナは入居が始まり明かりがついてますね。

[292: 匿名さん]

有機ガラスの浴槽はいいんですか？
掃除が簡単で節水効果があるそうですが。
忙しいので水回りの手入れがラクな工夫があるマンションがいい。
そういう意味では食器洗浄乾燥機もいいな。使用したことはないけど。
便利そう。どれだけきれいになるのか気になるところ。

[293: 匿名さん]

有機ガラスの浴槽はどうなんでしょうね？
私も気になります。
浴槽には、垢がつきやすいですからね。
毎日毎日必ずついています。
簡単に洗えるのなら、負担も少なくなります。
食器洗浄乾燥機に関しては、便利だと思います。
ただ、予洗いは必要かな？と思います。
特にグラタンをした後とか、お皿に焼きついているので
食器洗浄乾燥機で落ちるとは思えません。
それでも楽な上、光熱費の節約にもなるので
メリットの方が多いのではないでしょうか？

[294: 匿名さん]

契約者と住民用のスレ作ってみました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/432375/
契約したみなさま、そちらでも情報交換しませんか。
よろしくお願いします。

[295: 匿名さん]

建物内モデルルーム始まったみたいです。
どなたか行かれた方、感想あればお願いします。

[296: ご近所さん]

>295さん

現地完成してたのでちょっと見てきました。

モデルルームは2階の部屋で、
75㎡らしいのですが、
何故か意外と広く感じました。

一通り見たあとに屋上広場に
案内してくれました。
感想としては、見えるのは家の屋根
ばかりですが、眺めは正直良かったです。

あと１階の庭付き部屋は、
なんか芝生が置いてある感じで、
私は素人なのでよくわかりませんが、
あれって根付くのでしょうか？

[297: 匿名さん]

ここと川向こうのマンション両方見学しました。眺望について向こう10階以上部屋は当然良い、但しベイタウンのマンションは全部借地だから同じ値段で面積はここ＋15㎡。ここの周りは静かな住宅地、向こうは大団地ぽい。

[298: 匿名さん]

もっと駅まで近い感じがします。北磯辺公園沿いを通り、いそべ歯科診療所のほうを歩いて行けば。
ちょっとスーパーなどが遠いですね。歩いて行くには。
時間に余裕のあるときは、問題ない距離ではありますが。
生活の利便性をどこまで求めるかですね。

[299: 匿名さん]

有機ガラスの浴槽、私も気になります。どこかで実物見ることできないでしょうか。
お風呂の鏡や床なんかも、汚れが付きにくいとか落としやすい素材ってできないですかね。

[300: 匿名]

現地モデルルームやってるいるのに、今日布団干してる住民の方
いましたね。

規約違反では？