ダイアパレス検見川浜テラスってどう？

[ビギナーさん]

ダイアパレス検見川浜テラスってどうでしょうか。
この付近は暮らしやすい場所か気になっています。
いろいろ情報交換したいです。

所在地：千葉県千葉市美浜区磯辺6-59-11（他12筆）（地番）
交通：JR京葉線「検見川浜」駅 徒歩9分
間取り：2LDK、3LDK、4LDK
専有面積：60.56㎡～80.66㎡

売主：ダイア建設株式会社
施工会社：株式会社冨士工
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社（旧：日綜コミュニティ株式会社）

[203: 匿名さん]

公式サイトでも 何時の間にか
竣工が4月末に変更されてるね

[204: 匿名さん]

>>200さん
あっ、そうなんですか？あまり公にしていないようなので知りませんでした。
ペットOKのマンションでも小型犬2頭までと言うルールが多い中珍しいですね。
こちらはエレベーターにペットボタンがついていますし、大型犬が飼えるというメリットを重視する方が多く入居するようになるかもしれませんね。

[205: 匿名]

今日また見てきました。

地権者の件を確認してきましたが2､3件みたいですよ。
人には貸さないみたいです。
ちょっと安心！

[206: 購入検討中さん]

プラウドとこちらを見てきました。

ブランド力
ダイアパレス<プラウド 言うまでもない感じ

構造
ダイアパレス>プラウド 二重床がいい

建つ場所
ダイアパレス>プラウド 静かで良い印象

価格
ダイアパレス<プラウド プラウドは高い

駅までの時間
ダイアパレス=プラウド ほぼ変わらない

消費税
ダイアパレス>プラウド ダイアパレスは5%の時と同じ価格

設備
ダイアパレス=プラウド 私にとってはどちらも良い

ブランド力が同じなら迷わずダイアパレスですけど

どっちかな

悩んでいることが楽しい。

[207: 購入検討中さん]

将来売ることを考えたらブランド力ってどうなんですか？

[208: 匿名さん]

知り合いの不動産屋に聞いたことありますけど、
高級住宅地くらいしかブランド力は影響ないみたいですよ。

[212: 物件比較中さん]

ブランド力は大事でしょう。
親戚がマンション中心で中古物件扱ってますが、ブランド力があると売りやすいと言っていましたよー！

[213: 検討中さん]

新築マンションを検討している者です
友人が三井のリハウスに勤めていて相談した時に聞きましたが、
ブランドマンションを高く購入した金額分を中古で他のマンションより
高く売ることはほとんどできないような事を言っていましたよ。
中古は価格が魅力ですからね
私は新しい設備のマンションに住みたいので新築に絞りました。
ブランドは気にしないでローンが払っていけそうで、
家族が静かに暮らせそうなマンションに決めたいと思ってます。
その結果がブランドマンションかそうでないかになるだけかな。

[214: 匿名さん]

先日ﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑ見に行きましたが、

『ﾊﾟｯｼﾌﾞｷｰ』って、どこのﾏﾝｼｮﾝにも付いてるんですか？

便利そうですよね。

[216: 匿名]

もしかして低層だけど開放感あります？
画像から判断すると両サイド何も無いし広めの道路に面しているし。

花見川ビューは特に贅沢とは思わないですけど見えるほうが色的に気持ちいいかも。

この川を渡ったらもう幕張でしょう？
けっこう便利なんじゃないですか？？

[219: 匿名さん]

パッシブキーは絶対なきゃダメって事はないけど、まぁあったら便利なんじゃない、、、
これって電気？停電の時はどぉするんだろぉ？

[225: 匿名さん]

ダイヤ建設って経営的にはどうなんですか？
ダイヤパレスって久しぶりに聞いたけど…

[227: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

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今後とも、宜しくお願いいたします。

[228: 匿名さん]

公園とか幼稚園とかは近いので、子供がいる人には立地は良いでしょうね。駅までは少々ありますが。
歩けなくはないので自分は歩いていきたいなと思います。
自転車を出し入れしている時間があるのなら、歩いてしまった方が早いのではないかと思いまして。
みなさんはどうされますか？

[229: 匿名さん]

朝など天気のよい日は、徒歩で駅に行くのもいいのですが仕事帰りに駅から降りると
スーパーに寄って買い物したりイズミヤでお買い物すると買い物袋もって
徒歩で帰るのは、仕事で疲れているので大変です。

我が家は、駅近くにある駐輪場を定期契約して通勤や休日のお買い物に利用しています。
駐輪場はかなりの台数が置けて屋根内に停められ監視している人も
いるので安心して利用できます。

[230: 匿名さん]

通勤とか通学で使わなくても、駅まで自転車で買物ってありますからね
そう考えるとあのあたりの駐輪場の定期契約ってすごく良いアイデアだと思いました
ほんと、車出すほどの距離じゃないし。
子どもの習い事とかでもそういう使い方とか出来そう。

[232: 匿名さん]

そうですか？

パンフレットを見る限りでは、普通以上だと思いますよ。

[233: 検討中さん]

本当ですね。
直床のマンションが増えてきている中で
二重床になってるいて好感持てます。

[234: 匿名さん]

確かに遮音性能で判断するマンションではないように思えます

[235: 匿名さん]

設備などもまあまあいいなって思いますが、何となく質感がいまいちな感じなのはどうしてでしょうか。好みとかが違うから、好みのインタリアにすれば違うのかなって悩んでます。外観は落ちついていていいなって思いました。

[238: 検討中さん]

本当に値引きして買いたいなら、
このような掲示板には誰も本当の事は書き込みしてくれませんから、判断はできないですよ。
こっそりモデルルームに行って
こっそり値引き交渉して
こっそり契約した方が正解ですよ。

[239: ビギナーさん]

値引き物件ってほんとにあるんですね。
今まで新築マンションを数件見てきたんですが、
値引きをしてる物件はなかったです。
値引きってきくと、すごく得した気分になりますけど、
逆に考えると値引きしないと売れない物件だということなんで少し不安ですね…

[240: 匿名さん]

少し前に反対側の駅前を買いました。

本当は仕様と環境的にこっちがよかったけど、
値引きがなかったのであきらめました。

もしそんな話があるならこっちにすれば良かった!
その時はそんな話なかった!

[242: 匿名さん]

京葉線だからだよ

[246: 匿名さん]

乗り換えが面倒ですかね。京葉線は朝は戦争ですよね。ラッシュが凄い。
開発地帯のマンションという感じがします。
公園が多く川も近く子供は喜びそうですね。
私は通勤とは無縁なので主人が通勤さえ問題なければ、候補にしたいですね。

[248: 匿名さん]

京葉線の朝が凄かったら首都圏には住めないのでは？

[249: 匿名さん]

京葉線は東京駅の乗り換えがめんどくさい。
車内が臭い。

[250: 匿名さん]

東京乗換があの程度で面倒かね？

車内が臭くない電車あるの？
教えてくださいよ。

[251: 匿名さん]

東京駅の京葉線ホーム遠いですよね
私は海浜幕張から恵比寿に通勤してますが当初東京乗り換えで山手線使ってましたが
今は八丁堀乗り換えでメトロ日比谷線で恵比寿に通ってます
ちょっと運賃は高くなっちゃいますけど東京乗り換えに比べてかなり楽ですよ

[252: 匿名さん]

東京乗り換えで山手線有楽町ですよね？
八丁堀日比谷線乗り換えとさほど変わらないと思いますが。