ダイアパレス検見川浜テラスってどう？

[ビギナーさん]

ダイアパレス検見川浜テラスってどうでしょうか。
この付近は暮らしやすい場所か気になっています。
いろいろ情報交換したいです。

所在地：千葉県千葉市美浜区磯辺6-59-11（他12筆）（地番）
交通：JR京葉線「検見川浜」駅 徒歩9分
間取り：2LDK、3LDK、4LDK
専有面積：60.56㎡～80.66㎡

売主：ダイア建設株式会社
施工会社：株式会社冨士工
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社（旧：日綜コミュニティ株式会社）

[146: 匿名さん]

未解決事件があるのに街灯が少なく徒歩帰宅が危険な場所ですしね。

[147: 契約済みさん]

では私はまあまあ広いに一票
駅10分以内なら合格

[148: 匿名さん]

また未解決事件ですか

[149: 周辺住民さん]

またネガ情報の書き込みですか？
他物件の営業さん、ジャマばかりしてないで
頑張って自分の物件を売ってください。

[150: 匿名さん]

検見川浜で売り出し中の物件のなかでここのセールスポイントは何でしょうか？

[151: 匿名さん]

駅徒歩9分、水上バイクが置けるマルチポート

[152: 匿名さん]

9分だと、クレヴィア、プラウドに負けていますね。
水上バイクが進水できるポイントは近いのでしょうか？

[154: 検討中の奥さま]

購入者や検討中の人以外の人達が何でこんなにあれこれと言っているんですか？

もし、検討中や購入者の方が見ているようでしたら、情報交換やいい交流の場としてこの場を活用して行きましょう。よ。

[155: 匿名さん]

せっかく話題を提供して盛り上げてくれてるのに気に入らないと文句ばかり言ってるのではいけませんね。

[156: 検討中の奥さま]

まだ工事が進んでないように見えるのですが、大丈夫なんでしょうか？

[157: 匿名さん]

工事が進んでいないのですか？
最近、現地に行けていないので状況がよく判らないのですが…。
お天気が悪い事も続いていますし、そういうものの影響があるのでしょうか？
なんだか最近台風が多いですからねぇ。
もう10月も下旬だといいますのに。

[158: 匿名さん]

台風は今むかっているようですが直撃は27号28号とも関東は避けられたようです。
一時的なものだと思いますので台風が完全に通り過ぎましたら
また工事再開されると思います。
ただ台風が原因でなく工事が止まっているのなら何かあったのかと
私も思ってしまいます。
台風もそうですが10月にしてはまだ暑いときありますね

[161: 周辺住民さん]

磯辺2小が合併して、小学校が遠くなってしまったのは残念ですよね。

暗い。怖い。と言うのも分からなくないのですが、逆にこの辺りの良い所は、夜遅くまでやっているような派手なお店等があまりないのがいい所だと、私は思います。

ベイタウンの様に街灯が多く明るくて、道の途中に防犯ブザーのような物がある整備された住宅街も素敵ですが、中々そういった所はないと思いますし。ど田舎の田んぼばかりで、街灯が点々としかないような所と比べればまだ怖くない気もしますし。

[162: 周辺住民さん]

土日にベイタウンを歩くと、若い親子連れに犬を連れている光景がよく見られます。
磯辺のこのマンション付近は、犬も夫婦も年を感じます（私もですが…）
娘が遅くなるときは、駅１０分以内と言えども、迎えに行きます。

このマンションができて、この周りが夜も少し明るくなるかと期待しています。

[163: 匿名さん]

確かに夜遅くなると人通りが少なく外灯があまりないのでお子さんなど塾に
通わせるなら迎えに行った方が安心ですね
後は何かあったときのためにブザーや携帯など子供に持たした方がいいかもしれません。
今後地域の人達の外灯増設やパトロール活動などが活発になるようになったら
いいと思います。
昼間などは花見川沿いなどウォーキングやサイクリングしている人が多く見かけられ
特別治安が悪いという事はありません。

[164: 匿名さん]

うちも子供が部活で遅くなったり、塾の際には送り迎えすると思います。
私は家にいるのでできるのですが、
お仕事されている方だとなかなか難しいでしょうね。
最近は子供用のスマホに位置情報が入っているものがあるので、
そういうのを持たせておくといいのでしょうねぇ。

[165: 匿名さん]

花見川沿いの道路などよく競輪の選手かはわかりませんがロードレーサーで
走っている人を多く見かけますね。
車で走行しているときに自転車で走っている人の速度を
計りましたらかなりのスピードでした。
子供が自転車乗っているとぶつからないかとか不安になります。
過去駐車している車に自転車が突っ込み死亡する事故もあるので
競技用の自転車などの速度取り締まりや路駐自動車
の取り締まりを強化してほしいと思います。

[168: 匿名さん]

今現在 何戸 契約になったのでしょうね
マンションギャラリーに行かれた方
どんな印象持たれましたか？

[169: 匿名さん]

駅までは一応１０分以内の場所ですけれどもどれくらい売れたのでしょうね。私も気になります。
ブログを見たのですが、ご近所の公園おもしろそうですね。長いトンネルのある公園すごくいいな～と思います。
結構子供ってああいうトンネル好きなんですよね。
私も子供の頃に近所にトンネルのある公園があって大好きだったのを思い出しました。

[170: 匿名さん]

また そんなレス投稿されると
この掲示板沈んじゃうんですよ

トンネルとかじゃなくて
もっと インパクトの有るものじゃなくちゃ
皆なで応援しよう！

[171: 匿名さん]

インパクトがあるかはわかりませんが
毎年11月に国際千葉駅伝が開催されるのですが、その時は交通規制があり車など
通れなくイズミヤやイオンなどのお買い物バスも運休になります。
今年は、2013年11月23日（祝・土）に行われる予定でマラソンコースはイズミヤ前は
通らないのですがベイタウン近くを走るので多分お買い物バスなども運休に
なると思います。
この日は、車を控えるか交通止めになる前にでた方がいいですね。
逆にその日は子供と小さい旗をもって応援するのもいいかもしれません。

[173: マンション検討中]

マンション周辺、駅までの距離、駅前のお店など実際見ました。

後は契約された方のコメント聞きたいのですが…決め手は？

子供と出かける時など車は必須ですよね？駐車場全部なくて、

早く契約すれば確実なのでしょうか？

[174: 契約済みさん]

決め手は街並みと部屋の間取りです。

街並み…徒歩圏内で景観もよく、落ち着いた雰囲気であったこと。

間取り…部屋を広く使える引き戸を採用していて、1620の広々サイズお風呂だったこと。

契約者の方は都内在住の方が多いらしく、車を所持している方が少ないため駐車場はまだ余裕があるそうです。

[175: 匿名さん]

この辺りだと絶対に車は必要かと思っていたのですが、
あまり持たれない方が多いのですか。
驚きました。
車があった方がちょっとした買い物もこの辺りだと便利なんですが
いつも都内までお勤めだと特に必要なかったりするんでしょうね。

[176: 匿名さん]

都内賃貸住みで初めてのマイホーム購入検討、
通勤時間が許容できれ今よりも広いのであれば、ということかしら。

千葉市民としては、車必須だしこの広さでは足りないし仕様劣るしということで検討対象外になる人が大半かと。

[180: 匿名さん]

建設地を見て、純粋にこのような場所で子育てできればと思いました。
関係ないですが、空気や土の成分まで良さそうです。

[181: 匿名さん]

街の雰囲気は全体的に落ち着いていていいですよね。
明るい感じがします。
駅までも一応徒歩圏内なのは大きいかと思います。
毎日歩いてもこの距離なら負担感はないと思いました。
子育てされる方にはいいでしょうね。
うちは子供は大きくなってしまいましたが、
散歩やジョギングをしたり、そういうのにも良いかなと思っています。

[182: 匿名さん]

お散歩やジョギングは花見川脇がおすすめです。
多くの人が昼間など来ていますね。
後トイレもあるので安心です・
木も多いので夏なども余程暑くならない限り涼しいです。
ただ夕方から暗くなると外灯がないので昼間と違って怖い雰囲気がありますので
夜のウォーキングは人通りが多い通りでしたほうがいいかもしれません。
駅まで徒歩でもすぐに行ける距離なので買い物や通勤も便利です。

[185: 物件比較中さん]

夜通ってみましたが、暗いですね。
ちょっと怖いな、と感じました。
子供も娘だし、暗くなってから出掛け先から帰ってくると思うと心配になります。
このマンションが建てば周辺は明るくなるかもしれませんが・・・

クレヴィアとこちらとどっちがいいのかなぁ・・・

[186: 匿名さん]

夜は暗いのですよね、確かに。
自然があっていいなと思うのですが、その反面…という感じなのでしょう。
行政側が街灯を増やしてくれたりとかそういう事がないと難しいかと。
マンションが出来て少し雰囲気が変わることに期待したいところです。

[187: 匿名さん]

昼間などは、公園に子供さんが遊んだり仕事の休憩時間など休憩している人も多く
落ち着いた雰囲気があります。
そして車なども配達の車やバイク・地域の住民が主に通りあまり多くの車が
通らないのもよいと思います。
ですが夜になると昼間と違い外灯がないため暗くなりますね。
子供が駅近くの塾から帰る時間特に夏など、迎えに行くことが多いです。
今後住民の訴えなどで外灯が増える可能性があるかはわかりませんが
マンションが建つ事により雰囲気が変わればいいなと私も思います。

[188: 匿名]

ペット可ということですが、匂いとかは気になりますか？
私は動物好きなのですが、旦那が臭いにうるさいです。

[190: 匿名さん]

海浜幕張のROMM　DECOさんの割引券をモデルルームで貰えると見学した人から聞きました。割引率は？

[191: 匿名さん]

夜間、道が暗くなるというのは気になりますね。
特にお子さんがいらっしゃる方にとっては、冬場は5時くらいで暗くなってしまいますからね。
街頭を増やしてもらえることってないんでしょうか？

たしかに、マンションが出来れば多少は明るくなりそうですね。

[193: 匿名さん]

地域全体の第一印象では敷地的余裕があるなあと。

詳しくは、建物が密集していないことと幅広い道路の豊富さ。

そして海と空の広さも忘れてはならない地域ですね。

検見川浜という地域はヨットハーバーもあるあたりを見ると外部からの来訪者が多いのでしょうか。

[194: 匿名さん]

ここの佇まいはいいですよね。
川の向こうはベイタウンで雰囲気もガラリと変わるし。
川沿いの公園はいい場所です。
飼い猫（犬ではない）を連れてのんびりしていますよ。
ちなみに猫は臭いはしないです。