ダイアパレス検見川浜テラスってどう？

[ビギナーさん]

ダイアパレス検見川浜テラスってどうでしょうか。
この付近は暮らしやすい場所か気になっています。
いろいろ情報交換したいです。

所在地：千葉県千葉市美浜区磯辺6-59-11（他12筆）（地番）
交通：JR京葉線「検見川浜」駅 徒歩9分
間取り：2LDK、3LDK、4LDK
専有面積：60.56㎡～80.66㎡

売主：ダイア建設株式会社
施工会社：株式会社冨士工
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社（旧：日綜コミュニティ株式会社）

[122: 匿名さん]

未解決事件って20年前でしたっけ？
その後、事件も無いなら治安いいんじゃないですか？

[123: by 匿名さん]

未解決事件をおかした犯人がこの付近かどこにいるかはわからないけど
捕まっていないのが怖い
もしかしたら近所に住んでいるかもしれないですからね
この事件がおきてから警察などのパトロールも増えていると思うけど
夜でも暗い道を明るくする外灯など設置して欲しいと思います。

[124: 匿名]

こちらは、新築マンションですよね？
三井のリハウスの中古マンションを見ていたら出ていました。

新築での売りは無理だから、中古を検討している人に
見てもらおう作戦ですか？

中古ならこの新築掲示板の暗さの問題とかはわかりませんよね？

[126: 匿名さん]

未解決事件って女性会社員が亡くなった事件ですよね。
当時この辺りでは大きなニュースとなり、
防犯ブザーを買いに行ったことを思い出します。

暗くなるのが早い季節になると、
さすがに男性でも怖いようです。

[127: 匿名さん]

そんな事件があったのですか。
知らなかったです。
早く頑張って犯人が捕まってほしいです。

夜道はどちらにしてもかなり用心していかないといけないですよね。
子供が帰る時間は迎えに行ったりします。

[128: 匿名さん]

最近のレス って同じ人っぽいですよね

[129: 匿名さん]

注目もされてないマンションなんて同じ人ばかりでしょ

この立地とあの建物では関心低いね

[130: by 匿名さん]

駅から帰るにしても夜遅くなると外灯が少なく暗いので
公園前を通るのも気になるし花見川沿いから帰るにも人通りが少なく不安があります。
場所的に徒歩でも歩ける範囲ですが自転車などで移動した方が早く物件に
到着出来るので駅前の駐輪場を借りたほうがいいかもしれません
駅前のイズミヤ他買い物や通勤などにも利用出来るので
駐輪場契約しても損はないと思います。

[131: 匿名さん]

外灯を増やしてもらうには振興町会等を通じて、市役所などに申し出てもらうとよいみたいですよ。
その後、本当に必要かどうかなどを調べたうえで、設置するかどうかを判断されるそうです。
マンションに住んでいる人皆で、設置の訴えをすると外灯が増える可能性もあると思います。
うちの近所も真っ暗でしたが、戸建がいくつか建って、門扉の外灯が増えた為明るくなりました。

[132: 匿名さん]

振興町会に外灯設置要望だすのはいいですね
物件近くにも学校や団地がありますので、住んでいる住民に外灯増やすメリットを
伝え署名を集めて市役所に申し出れば外灯設置してくれる可能性もあると思います。
特に公園周りなど外灯を増やしてもらうと帰りが遅くなっても安心できます。
昼間は、物件環境は静かで落ち着け子供が遊べる公園が近くにあるのは
良い環境だと思います。

[133: 購入検討中さん]

街灯設置要望とかって、デベが販売前にリサーチして お膳立てしといてくれよって感じ。こんだけ暗い怖いって言われてんだから事前にわかるでしょ。そもそも、夜の暗さが嫌だというカスタマーは、受理されるかどうかもわからない要望書申請に魅力を感じて購入に傾くわけがないし、もう少し全うなロジックを持って来ていただきたい。デベが街灯設置を保証するって言うなら魅力だが、現状では購入検討者にとってはただの空論で何の解決にもならない。

[135: 匿名さん]

此処は何故こんなに 狭いプランで戸数増やしたのでしょうね
都内みたいに独身者が 購入する事もないでしょう
子育て出来る広さじゃあないし
狙ってるターゲット層は どの辺りなんでしょうか？
近隣の戸建からの 住み替えでも狭すぎですよね
一番の売りは 何なのでしょう

[136: 匿名さん]

検見川浜で仕事しているとしても車がないと通勤も困るような場所ですからね
予想ですが独立して個人事業主など在宅の仕事の方か駅利用して通勤するような人
などが主に購入するのかもしれません
他は病院で働いている医者とか毎日家に帰るのが遠くて一時的に住むとかでは
ないでしょうか
でちらにしろこの広さなら子育てに適してはいないですよね

[137: 匿名さん]

No.134さん
物件近くの学校は閉校してしまったのですか
結構学校が近くていいかと思いましたが残念です。
ですが他にも多くの小学校がありますので何とかなりそうですね
ただ市の財政難も気になりますしこの付近に住んでいる子供が少ないとなると
少し不安があります。
場所的には昼間など花見川沿いなど歩いてみると気持ちが良かったので
環境はいいと思いました。

[139: 匿名さん]

このマンションのスタッフブログで この掲示板で紹介された
東京駅での乗り換えが 裏技？ってタイトルで紹介されてました
でも 間違った情報です

有楽町駅乗り換えは品川方面限定じゃあないですよ
山手線内回り 京浜東北線大宮方面でもOKです

マンションを売り込む為のブログなら
もう少し 気合い入れましょう

[140: 匿名さん]

子育てできる広さじゃあないっていったい何㎡必要なんだよ？

[141: 匿名さん]

140様みたいな感覚の方が居らっしゃるから
この極狭マンションも 需要が有るのでしょうね
良かった ヨカッた

[142: 匿名さん]

70㎡あれば極狭ではないと思います。
広いですよ。

[143: 匿名さん]

ハイハイ
このマンションは広いです

[144: 匿名さん]

駅に近いマンションは70㎡くらいが多いです。
それを狭いというなら駅から遠い遠いマンションですね。

[146: 匿名さん]

未解決事件があるのに街灯が少なく徒歩帰宅が危険な場所ですしね。

[147: 契約済みさん]

では私はまあまあ広いに一票
駅10分以内なら合格

[148: 匿名さん]

また未解決事件ですか

[149: 周辺住民さん]

またネガ情報の書き込みですか？
他物件の営業さん、ジャマばかりしてないで
頑張って自分の物件を売ってください。

[150: 匿名さん]

検見川浜で売り出し中の物件のなかでここのセールスポイントは何でしょうか？

[151: 匿名さん]

駅徒歩9分、水上バイクが置けるマルチポート

[152: 匿名さん]

9分だと、クレヴィア、プラウドに負けていますね。
水上バイクが進水できるポイントは近いのでしょうか？

[154: 検討中の奥さま]

購入者や検討中の人以外の人達が何でこんなにあれこれと言っているんですか？

もし、検討中や購入者の方が見ているようでしたら、情報交換やいい交流の場としてこの場を活用して行きましょう。よ。

[155: 匿名さん]

せっかく話題を提供して盛り上げてくれてるのに気に入らないと文句ばかり言ってるのではいけませんね。

[156: 検討中の奥さま]

まだ工事が進んでないように見えるのですが、大丈夫なんでしょうか？

[157: 匿名さん]

工事が進んでいないのですか？
最近、現地に行けていないので状況がよく判らないのですが…。
お天気が悪い事も続いていますし、そういうものの影響があるのでしょうか？
なんだか最近台風が多いですからねぇ。
もう10月も下旬だといいますのに。

[158: 匿名さん]

台風は今むかっているようですが直撃は27号28号とも関東は避けられたようです。
一時的なものだと思いますので台風が完全に通り過ぎましたら
また工事再開されると思います。
ただ台風が原因でなく工事が止まっているのなら何かあったのかと
私も思ってしまいます。
台風もそうですが10月にしてはまだ暑いときありますね

[161: 周辺住民さん]

磯辺2小が合併して、小学校が遠くなってしまったのは残念ですよね。

暗い。怖い。と言うのも分からなくないのですが、逆にこの辺りの良い所は、夜遅くまでやっているような派手なお店等があまりないのがいい所だと、私は思います。

ベイタウンの様に街灯が多く明るくて、道の途中に防犯ブザーのような物がある整備された住宅街も素敵ですが、中々そういった所はないと思いますし。ど田舎の田んぼばかりで、街灯が点々としかないような所と比べればまだ怖くない気もしますし。

[162: 周辺住民さん]

土日にベイタウンを歩くと、若い親子連れに犬を連れている光景がよく見られます。
磯辺のこのマンション付近は、犬も夫婦も年を感じます（私もですが…）
娘が遅くなるときは、駅１０分以内と言えども、迎えに行きます。

このマンションができて、この周りが夜も少し明るくなるかと期待しています。

[163: 匿名さん]

確かに夜遅くなると人通りが少なく外灯があまりないのでお子さんなど塾に
通わせるなら迎えに行った方が安心ですね
後は何かあったときのためにブザーや携帯など子供に持たした方がいいかもしれません。
今後地域の人達の外灯増設やパトロール活動などが活発になるようになったら
いいと思います。
昼間などは花見川沿いなどウォーキングやサイクリングしている人が多く見かけられ
特別治安が悪いという事はありません。

[164: 匿名さん]

うちも子供が部活で遅くなったり、塾の際には送り迎えすると思います。
私は家にいるのでできるのですが、
お仕事されている方だとなかなか難しいでしょうね。
最近は子供用のスマホに位置情報が入っているものがあるので、
そういうのを持たせておくといいのでしょうねぇ。

[165: 匿名さん]

花見川沿いの道路などよく競輪の選手かはわかりませんがロードレーサーで
走っている人を多く見かけますね。
車で走行しているときに自転車で走っている人の速度を
計りましたらかなりのスピードでした。
子供が自転車乗っているとぶつからないかとか不安になります。
過去駐車している車に自転車が突っ込み死亡する事故もあるので
競技用の自転車などの速度取り締まりや路駐自動車
の取り締まりを強化してほしいと思います。

[168: 匿名さん]

今現在 何戸 契約になったのでしょうね
マンションギャラリーに行かれた方
どんな印象持たれましたか？

[169: 匿名さん]

駅までは一応１０分以内の場所ですけれどもどれくらい売れたのでしょうね。私も気になります。
ブログを見たのですが、ご近所の公園おもしろそうですね。長いトンネルのある公園すごくいいな～と思います。
結構子供ってああいうトンネル好きなんですよね。
私も子供の頃に近所にトンネルのある公園があって大好きだったのを思い出しました。

[170: 匿名さん]

また そんなレス投稿されると
この掲示板沈んじゃうんですよ

トンネルとかじゃなくて
もっと インパクトの有るものじゃなくちゃ
皆なで応援しよう！

[171: 匿名さん]

インパクトがあるかはわかりませんが
毎年11月に国際千葉駅伝が開催されるのですが、その時は交通規制があり車など
通れなくイズミヤやイオンなどのお買い物バスも運休になります。
今年は、2013年11月23日（祝・土）に行われる予定でマラソンコースはイズミヤ前は
通らないのですがベイタウン近くを走るので多分お買い物バスなども運休に
なると思います。
この日は、車を控えるか交通止めになる前にでた方がいいですね。
逆にその日は子供と小さい旗をもって応援するのもいいかもしれません。