ダイアパレス検見川浜テラスってどう？

[ビギナーさん]

ダイアパレス検見川浜テラスってどうでしょうか。
この付近は暮らしやすい場所か気になっています。
いろいろ情報交換したいです。

所在地：千葉県千葉市美浜区磯辺6-59-11（他12筆）（地番）
交通：JR京葉線「検見川浜」駅 徒歩9分
間取り：2LDK、3LDK、4LDK
専有面積：60.56㎡～80.66㎡

売主：ダイア建設株式会社
施工会社：株式会社冨士工
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社（旧：日綜コミュニティ株式会社）

[1: 匿名さん]

嘘でしょ？いまさらダイアパレス建築するの？

[2: 匿名さん]

郵便局がすぐ近くて便利ですね
ただ、スーパーまではちょっと遠いかなという印象

小さいお子さんがいたら、散歩が楽しくなりそうな地域ですね

[3: 匿名さん]

公園・小児科・幼稚園が至近距離です。
お子さんがいる世帯には子育てがしやすい環境ですね。
駅までは実質10分以上かかるので、
あとはそこを割り切れるかどうかというところ。

[4: 物件比較中さん]

この辺りの物件を検討し始めてまず迷ったのが京葉線と総武線のどっち寄りの物件にするかなんですよ。ここみたいに路線の南側だときっちり京葉線利用を焦点に検討できるのでわかりやすいといえばそうなんですけど、やっぱり北側も捨て難い魅力があります。

休日のね、公園に行ったり地域散策して自然に触れたり、そういうことも考えるとこちらもいい立地なんですよね。海浜幕張に行くにしても海岸沿いの橋を使って花見川を通過するいいルート、ちょっとしたリゾート生活は悪くないかも。

[5: 匿名さん]

検見川浜の生活環境ってどうでしょうか？
幕張の方には何度か行ったことがあるのですがこの辺りだと降りたことがないです。
地図を見ると学校が多いですが子供さんが多いんでしょうかね。
学区の評判なども聞かせて欲しいです。スーパーとかは徒歩10分越えが多いですが
自転車をフル活用すれば何とかなりそうですね。

[6: 匿名さん]

間取りが2LDK～4LDKなのでファミリー向けなんですね。
検見川は住居が充実してる印象でしたが、どれくらいの価格帯になるのかな。
京葉線は強風に弱いイメージがあるので通勤が気になるところです。
あとは耐震・免震かな。対策されてるといいですね。

[7: 匿名さん]

京葉線は海の近くを走るポイントが割とあるので、
悪天候に弱い印象は確かにありますね。

とはいってもしょっちゅう停まるわけじゃなく、
ほんの時々なんですけれど・・・。

[8: 匿名さん]

んー、電車も普段使う分には特に気にならない範囲だと思います＞天候の弱さ

東京駅でめっちゃめちゃ京葉線は歩かなくっちゃいけないので
そこが不便といえば不便かな…。

他の路線まで遠すぎですね（汗）

[9: 匿名さん]

No.5さん
確かにスーパーは遠く感じますが裏道使って自転車使えばたいした距離ではないです。
後はショッピングセンターピアには無料お買い物バスとかありますが塾通いの子が
利用して問題になったことあります。
子供達はみんな普通の子で学校でちゃんと指導しているので、おとなしい子ばかりですよ

[10: 物件比較中さん]

>>8

東京駅での難点はわかります、他の路線とのホームの距離、すごいですよね(涙)

あれは今後も変わらないのかな・・改善されるとこの立地から都内通勤なんてもっと近くなりますよ。正直中央線との乗り換えは大袈裟でもなく10分前後短縮できるのでは。

検見川浜駅までは徒歩9分と近いですからね、他の歩くポイントがこうして減ればもっと便利な生活が送れます。

[11: 匿名さん]

子育て世代には過ごしやすそうな環境ですね。
間取りはどうでしょうか？夫婦と子供二人の四人暮らしですが
4LDK80㎡だと少々狭いかなと考えています。
リビングは狭くて良いので各部屋が広いタイプだと嬉しいんですが。
事前案内会はGW中に開催になるのでしょうか。

[12: 匿名さん]

事前案内会は27日からってなっていますね。
プランの発表が気になります。

4人家族だったら80平米でも大丈夫じゃないでしょうか。
ただ廊下少な目で居室広めでないと
収納面を含めてもきつい感じになってしまうかもしれないですね。

メイン以外の居室の広さに私も注目しています。

[13: 匿名さん]

京葉線なので東京駅での徒歩移動が煩わしいとのこと。

市川塩浜から総武線に移って秋葉経由で都内に入るルートも人によっては使えるかもしれないですね。

僕の場合は池袋まで行きますからこのルートは東京駅経由より早いかもしれません。

それに総武線なら都内中心部にそのまま入っていけますからね。

[14: 匿名さん]

勤務地が東京駅周辺ならともかく、乗り換えがある場合は総武線に乗り換えてっていう方が
トータルで考えるときっと楽でしょうね。
それにしてもほんっとうに京葉線って他の路線から遠すぎます＞東京駅構内
後から付け加わったという歴史があるからなんでしょうけれど・・・
基本は京葉線って便利だなぁって思いますけれどね

[15: 匿名さん]

マンションギャラリーはすでにプレオープンされているのですね。
いらっしゃった方、感触はいかがでしたか？？？

広さの割に値段が控えめなのはすごくいいなと思います。
特にワイドスパン住戸、良いですよね。
リビングが明るく広々としているように感じますから。

[16: 賃貸住まいさん]

Oタイプが我が家の理想の間取りです。

すべての部屋にはリビングを通って出入りする、これってどこかの特集が見たことがあって、心理的にいいとのことでした。

真偽のほどは住んでみないとわからないことですが、私が普通に考えて孤立する部屋がないというのは温もりを覚えます。

年頃になると子供たちはどう考えるかという心配もありますが、我が家の全員の性格的にはあっていると信じます。

いつもリビングでたくさん話をしながら夕食を一緒にとりたいですね。

[17: 匿名さん]

お子さんがいる家庭でリビングを必ず通る部屋の作りのマンションが人気だと
聞いたことがあります。
常に家族の気配が感じられますし
思春期の難しいときにも半強制的にですが顔を合わせることができるとのことです。

[18: 匿名さん]

駅までは微妙な距離ですが駅近くに屋根付きの自転車置き場がありましたので
購入して住むとしたら自転車置き場が月の料金が3000円ぐらいなら
利用しようかなと思っています。
他には、郵便局とか近くにあるのは便利ですね
この地域の学校の評判はいいのか気になります。
近くの川?などわかりませんがウォーキングしている人とか車道など競輪の選手?とか
練習している人が多くいましたね
運転するときには気をつけないといけない地域ですね

[19: 匿名さん]

ダイア建設って以前民事再生法を受けているようですが、大丈夫でしょうか。
すでに登録してしまったのですが。

[20: 匿名]

管理会社もあまり聞いたことがありませんが、こちらも大丈夫でしょうか？