クリオ北野ってどうですか？

[買い換え検討中]

公式URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/733_Kitano/

駅徒歩2分のクリオ北野について情報お願いします。
この周辺の利便性やおススメの暮らし方も知りたいです。
よろしくお願いします。


所在地：東京都八王子市打越町2006番-1（地番）
交通：京王線「北野」駅徒歩2分
売主：明和地所株式会社
施工会社：丸彦渡辺建設株式会社　東京支店
管理会社：明和管理株式会社
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：58.24m2～81.61m2

[23: 匿名]

駅にも近くて、生活利便性がいい場所かと思いました。
八王子なので、もう少し駐車場を確保してほしかったなーって
感じましたが、車を使う人は少ないのでしょうか。
アップダウンもある土地だし、郊外型のショッピングエリアも
車だととっても便利そうですよね。

[24: 物件比較中さん]

>>20

特急や準特急も停車するからだと思いますが北野駅のホームは行った時はよく混んでいました。いい意味で活気のある環境ですね、ここまで西部に来るとシンミリなのかな～と思ってましたもの。

上り電車を使う方にとっては特急停車駅であることは本当に助かることだと思います、一度八王子に行って特急に乗車して、なんてことをしなくて済みます。

[25: 匿名さん]

八王子インター北のイオンモール八王子の開業は2016年３月だそうです。
イオンモールの中には
シネコンや他にアミューズメント施設ができるそうです。

もう工事中ですがイオンモールの周辺道路まで整備するので完成まで少し時間がかかるようです。

[26: 物件比較中さん]

＞２５　イオンモール日の出もぼちぼち近いんじゃないですか。

インター北が完成するまではこちらに足を運べばいいですし完成後は更に便利に。

でもそこまで行かずとも北野駅はたった１駅で八王子駅です、あの町の便利さから受ける恩恵は確実に大きいですよね。生活に慣れれば自転車で行ってもいいかなと考えています。

[27: 匿名さん]

八王子に住みたいなら、京王八王子の方が始発駅だし便利ですよ、電車は京王八王子から乗ってくるからラッシュ時は北野からは座れないです。何本か見送りすりゃ別だけど。

[28: 匿名さん]

八王子も良い場所ですがこちらの駅徒歩2分の距離も良いなあと思ってます。
部屋の広さなどゆとりある方を選びたいですね。
駐車場が16台分しかないですね、車持たない方って多いのでしょうか？
うちは子供がまだ小さいので当分は車必須ですが敷地内に停められないと少々不便です。
近隣の駐車場とか空きは多いのでしょうか。

[30: 匿名さん]

この辺りは自動車所有率が高いと思いますよー。
駅周辺の駐車場ですが、駐車場料金が8000円～13000円くらいで空きはどこも余裕がありそうです。
探せば安い駐車場もありそうですが、外に借りるとセキュリティ上心配な事と、敷金が発生するので
敷地内駐車場がベストですよね。

[31: 匿名さん]

自動車はあったほうが便利そうですね。しかし、駐車場どうして少ないんでしょうかね～
抽選になりそうなので、周辺の駐車場もリサーチしといたほうがよさそうですよね。

[32: 匿名さん]

一番近い駐車場で、駅反対の北野町541付近に月極駐車場1ヶ月11550円が

空いているのを見ました。

平面駐車で屋根なしですね

ほとんどの駐車場が駅反対側ですね

ですが広告とか出さない駐車場もあるかもしれないので周辺を下見した方が

いいと思います。

[33: 周辺住民さん]

>>31

意外と車持ちの家庭は知り合いの中には少ないかも。本当はあったほうがいいとは私も思うんですけど無いなら無いで生活成り立っちゃうんですよね、駅前が最低限の便利さを備えていますから。

それでこちらのマンションはもしかしたら駐車場の空きを懸念して最初から少ないんじゃないのかなと私は考えました。
実は車を皆が乗りそうで乗らない、まあ予想以上に近隣が便利だという感想を住むと持つのかもしれません。
本当は八王子は車で行くほうがいいと思うんですけどね、帰りは荷物も多い時が大体ですから(汗)

[34: 匿名さん]

この辺りは車があると断然便利な地域ですよね。
のっておられる方が多いようにも感じます。
やはり買い物が断然便利になりますから…。
近所の地域密着系の不動産屋さんにいくと
意外な穴場の月極め駐車場を教えて貰えると思いますよ。
もし敷地内に停められないならそういうところに行こうかと思っています。

[35: 匿名さん]

北野駅は高尾線との分かれ目だった記憶が。
待ち時間って昔より短縮されてるのかなぁ。
ホームがわりと広いんですよね、壁もあるしどこかの晒されっ放しの駅よりは待っている間の居心地はいいと思います。

価格ですが、4千万台はどう思われますか??
調べると現状の相場よりかなり上をいっているようですが･･･新築かつこの便利な立地だから仕方ないのかな。
あくまで調べたのは北野の相場なので、駅前に絞った場合の相場の妥当価格であればアリだと思いますが。

[36: 匿名さん]

北野なら、高尾方面から来て乗り換えてくる奴らより、10秒でも早くホームに来てりゃ、席に座れるから楽勝。
席を取るために人よりも前に並びたい競争軍団を高見の見物出来るな。

[37: 物件比較中さん]

>>36

それは確かにいえています。
そういうメリットも含めて検討したいところですね、これが北野の東、長沼や平山城址には無いメリットだといえます。実際特急停車駅である高幡不動と京王八王子を除く間の駅では一番電車に快適に乗れる駅だと自分は思っています。加えて新宿まで行くわけでもない生活ですからここまで西部に住んでも全く問題のない立場だけに安く便利な物件を見つけられて良かったです。

[38: 匿名さん]

37さん、新宿まで行かなくてすむのなら楽ですね。朝は高幡不動からは運が良くなければ絶対座れないですからこの駅はなかなか穴場ですよ。
ＪＲ八王子駅方面より街が落ち着いてますから
生活環境も良さそうですよね。

[39: 匿名さん]

ここ便利そうですね。
お値段も手ごろ。

[40: 匿名さん]

八王子駅の物件は都心から遠すぎるという声が実際多かった印象なんですけど
ココは不思議、あまり言われないですね。。

たぶん駅前という立地もあるのかな
これで徒歩時間がかかると一気に評価が下がってしまうのかも
歩いている間に八王子に電車は着いちゃいますからね。

あとは北野なりの価格の安さだと思います
それでいて全然チープじゃない高級感が私は気に入りました。

[41: 匿名さん]

新宿まで勤務の方なら時間はかかりますよ、北野からなら1時間以上。朝の京王線はノロノロで有名ですからね。特に調布駅前で詰まって100％止まる。
それを、ずっと立ちっぱなしで乗るのが免れるぐらいのメリットですね。

[42: 匿名さん]

ここは案外早く完売しそうな気がする。
八王子周辺に住んでいる人なら、当地のメリットが説明しないでもわかるはず。

[43: 主婦さん]

41さん
新宿まで1時間かかるんですか？
HPみると38分と書いてあったのでびっくりしました。
ずっと立ちっぱなしだと毎日のことなので厳しいですね。

[44: 匿名さん]

北野発７時１７分の急行に乗って
新宿に着くのが、時刻表通りで８時２１分。
しっかり１時間を超えます。

実際は遅れますから、８時３０分に近いです。

[45: 匿名さん]

日中以降に関しては10分毎の特急があり、かつ座れない可能瀬も極めて低いので
ショッピングや遊びで都心に繰り出すにはなんら問題がありませんが
朝の京王線は本当に使い物にならないですからねぇ。

所要時間がマトモになるのは8時56分発の特急からですね。
毎日都心部へ通勤するのであれば、何とか座席を確保して1時間耐えるしかないですね。
その最大のマイナス要因があるからこそ、良い環境のマンションがリーズナブルで手に入るのですが…

[46: ご近所さん]

そうなんですよ！ここのマンションに限らず、どのHPでも○○駅から何分とは日中のスムーズな時間帯の話ですから、だまされちゃ駄目です。
京王線はとにかく朝は遅い。調布駅を地下化したけど、何も進歩なし。特に高幡不動の人はラッシュ時は絶対座れないから気の毒ですよ～。毎日立ちっぱなし。

[47: 近所さん]

京王線のマイナス点は、特急が先に来て、後から来る各駅停車を待ち合わせするんですよ。この北野は京王八王子からの各駅停車、さらに２度目は調布で各駅停車を待つので特急とかいいながらかなりの時間のロスでイライラしますよ。
15年以上暮らしてますが、この不思議なやり方は改善されません。

[48: 匿名さん]

新宿まで行っての勤務だとここ選ぶのかしら。
もうちょっと都心に近いところを選びそうな気がしますが、ゆとりある間取りとか、便利な生活環境に惹かれて検討する方もいらっしゃるんでしょうね。

北野は結構坂が多く、私は自動車があった方が便利だという印象を受けてます。
駅近物件だからそれほど重要ではないのかな。

[49: 匿名さん]

京王線は普通の時間と朝の時間と新宿までかかる時間が
かなり違いますよね。
でも、中央線よりは混まないのかな〜って思いますがどうなんでしょうか。

北野はアップダウンがいっぱいですよね。
車のほうがいろいろな場所に行きやすい場所かなって思います。

[50: 匿名さん]

>47
昔は（笑）、こうではなかったのですがね。
いつからだったかな、あの調布待ち合わせになったのは。

>49
乗っている区間にもよりますが、どっちがどっちとは言えないです。
新宿まで行くなら、高くてもＪＲかな。
ライナーなら確実に座れるし
通勤特快も座れなくても、早い段階で乗っていれば
奥の方で、それほどきつい思いをしなくても吊革につかまっていられる。

帰りは、京王線の方が早いです。
ネタですが、京王線は夕方ラッシュ時の下りの運転本数が
昼間とまったく変わらないです。

どちらも使える定期券は無いか。

[51: 匿名]

通勤ラッシュは大変そう。主人は単身赴任で週末帰ってくるくらいなので主婦のままなら環境もよく駅ちかでいいと思います。間取りもいろいろあり、使い勝手が良いタイプを選びたいなと検討したいです。

[52: 匿名さん]

京王ストアはスーパーの中ではちょっとイマイチなんだよね。惣菜系もあんまり美味しくないし。なんか陳列とかオシャレにしようという努力がまったくない。

[53: 匿名さん]

スーパーアルプスが駅前にありますよ。

[54: 匿名さん]

アルプスは結構、使えますよね。
まあ、普段使っているものかどうかは、好みの違いがあるので、
すべての人に合っているかどうかは、わからないですが。

場所によって湿気のたまりやすいエリアがあると聞きましたが、
この付近はどうですか。

[55: 匿名さん]

新宿方面の通勤の人が増えないといいなぁ。八王子や高尾にもマンション出来るから朝はだんだん電車混むようになるしな。今ぐらいが丁度いい。

[56: 匿名さん]

京王ストアも「キッチンコート」という店舗だと
少しは違うんですけれどね。一般店舗は、魅力に乏しい。

[57: 匿名さん]

キッチンコートってこっち方面（調布あたりから先）にはどこにもないですよね、なんか客層を分けられてるみたいで頭にくる。アルプスも惣菜とかイマイチです。まともな惣菜はやはり近場だとセレオに出るしかないんですよ。

[58: 匿名さん]

キッチンコートは産地や品質にこだわった高級スーパーですよね。
都内に7店くらいですかね？店舗数が少ないのでたまたまこちらに出店していないだけなのでは
ないでしょうか。
もしキッチンコートができたとしても、普段は安いスーパーに行ってしまいそうですけどね、私は。

[59: 物件比較中さん]

こりゃ快適そうな駅前生活を送れそうですねー。

Ｇの間取りだけ別棟ということに気付きました、この東向き派と他の間取りの南向き派に分かれそう。

先入観だと南向きに人気が集まりそうですけどＧは狭いから安い？？

予算があまりなくてとにかく駅前条件優先という人には嬉しい間取りだと思います、うちがまさにそうですね。

ＥＶはＧのほうに専用で付いてないのかな・・。

[60: 匿名さん]

店の開店なんてたまたま出来てないなんてことじゃないでしょ。周辺住民がどんな感じか企業は事前リサーチしてから決めますからね、キッチンコートが高級スーパーならこちらのエリアはそういう購買がないと判断されてるわけです。

[61: 匿名さん]

絹ヶ丘や北野台など小金持ちが多いエリアですけどね。
駅前での買い物なのではなく自家用車で買い物されているのでしょう。

[62: 匿名さん]

八王子は昔から住んでるお金持ちはけっこういるんじゃないの？
皆さん都心で買い物するんでしょう。

だから一般スーパーしかないんだよ。

トレンドを第一優先に考えてる人はここは選ばないと思う。

[63: 匿名さん]

八王子はお金持ちが多いですよ。
八王子のお金持ちは広い庭付きの戸建てを好みます。

サンデー毎日 「ニューリッチ(高所得世帯)集中エリアはここだ！」 2012/12/21号 （改訂版）

【年収1500万以上の「世帯数」総合トップ10】

1位、横浜市戸塚区品濃町　404　
2位、横浜市中区山手町　　377　
3位、八王子市片倉町　　　316　←ここ
4位、大田区田園調布１丁目304
5位、江戸川区清新町１丁目302
6位、相模原市南区上鶴間　　　300　
7位、千葉市美浜区打瀬２丁目297
8位、世田谷区北沢１丁目　284
9位、三鷹市下連雀３丁目282
10位、港区高輪２丁目　　281
10位、横浜市青葉区桜台　281　

[64: 匿名さん]

北陸富山回転寿司かいおう八王子打越店が７月上旬オープン（京王線北野駅より徒歩9分）。
八王子市打越町673-2
富山の回転寿司って美味しそうですね。

[65: 匿名さん]

>>62さん
一駅乗って八王子駅まで行けば、セレオ八王子北館１階に
成城石井があるので便利ですよ。

[66: 物件比較中さん]

目の前の道路の交通量は別に多くないですよね、ちょっと南に野猿街道があるし、車の人は大体そこを通るかな。
隣の長沼駅との距離はずいぶん詰まっている感じします、歩いても行ける近さだと思う、ビッグエーがあっちにあるし使わせてもらいたいですね。

あと長沼公園、地図上はかなり広い印象、観光スポットですかね。
検討の間に一度足を運んでみようと思います。

[67: 匿名さん]

>>64さん
私は大森のかいおうに行ったことがあるのですが、
とてもおいしかったですよ！！
北陸産のネタが多くてとても良い感じです。
その時の写真がたまたまスマホにあったのであげておきます。
これは白エビです。

[68: 周辺住民さん]

>>66さん
南側はそんなに多くないと思います。
北側（線路沿い）も多くはないですが、抜け道として使う人が結構います。


隣にも何か建ててますが賃貸マンションですかね？

[69: 匿名さん]

うーん。2階とか3階もガラス張りかぁ。

大体はプライバシーを意識して低層階はコンクリが多いですよね、でも暗いからこっちのほうが喜ぶ人もいるのかな、と言っている自分もそうなんですけどね、笑。下は上より安いと思うし検討中です。

駅前なんで階より立地優先って気持ちですね。
高層マンションがいくつもある駅じゃないから変に比較して低層階住まいを敬遠しなくて済んでます。

[70: 匿名さん]

＞67さん
おいしそうですね！富山と言えば海の幸なので、ネタの新鮮さに期待大です。
かいおうは聞いたことのない回転寿司店だと思えば、東京にはまだ数店しか
出ていないんですね。
現地の偵察もかねて、オープン早々出かけてみたいと思います。

[71: 物件比較中さん]

眺めってどんな感じでしょうか。

南の神奈川に至るまでの方向は高層見物や高い山で遮られるようなことってないですよね、
平たく広がる景色と広い空を眺められるのかなと画像から想像してしまうのですが。

うちは電車に乗る人は一人だけ、
しかも10分も乗りません、
なのでこちらを迷わず選択肢に入れることができましたが、
遠方勤務の方から見た感想はどうなのでしょう。

[72: 匿名さん]

>71
マンションの南側は、川と道路をはさんで
小高い丘になっていますよ。
距離的に多少離れていますが、
「平たく広がる景色」とは言いがたい。

公式ＨＰの「コンセプト」のページの
一番下・右側のＣＧが部屋から見た南西方向の景色に近いでしょう。
このＣＧの左半分の緑の丘が、上記の丘です。
高さ的には、マンションの５～６階ぐらいか。