購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART41】

[匿名さん]

PART40です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
PART10http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167988/
PART11http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170159/
PART12http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172097/
PART13http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176380/
PART14http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180607/
ART15http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183821/
PART16http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187178/
PART17http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191015/
PART18http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/192923/
PART19http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/196321/
PART20http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197848/
PART21http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/200627/
PART22http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202988/
PART23http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/
PART24http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/207121/
PART25http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/210469/
PART26http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217424/
PART27http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/220988/
PART28http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/227354/
PART29http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/239240/
PART30http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250317/
PART31http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/255254/
PART32http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/266728/
PART33http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279296/
PART34http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/287767/
PART35http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292269/
PART36http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299136/
PART37http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/301125/
PART38http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309815/
PART39http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/316209/
PART40http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/318019/

[725: 匿名さん]

高額な土地に、下足を平置きなんかできませんね。

[726: 匿名さん]

マンションで重要視されるのは、いかに機能的でスマートであるかです。
生活感なんて関係ありません。
人も収納の一つです。

[727: 匿名さん]

>>726
＞人も収納の一つです。
やっぱり下駄箱といっしょだね。

[728: 匿名さん]

なるほど、じやあ戸建ては百葉箱みたいなもんかね。閑静な好環境ですな。

[729: 匿名さん]

銭湯が近くにあるんです。
それがとても嬉しいんです。
戸建てでもマンションでもいいけど銭湯にすぐ行けるのは素敵よ。
実は風呂が故障してね、初めての経験で連日お世話になりました。

[730: 匿名さん]

＞722
違いますよ。
東大生は勉強したかも知れませんが、もともと知能が高いんです。
猛烈に勉強しないと東大に合格できないという人は、合格してもそれ以上はついていけず、フェイドアウトです。
それよりは、余裕の東大生と合コンしたほうが有意義ですよ。

[731: 匿名さん]

>>730
＞東大生は勉強したかも知れませんが、もともと知能が高いんです。
それは勉強しなかった人の言い訳ですw
あまり勉強しなくても合格した人も居るでしょうが、
知能が高いだけでは東大にはなかなか合格できません。
＞猛烈に勉強しないと東大に合格できないという人は、合格してもそれ以上はついていけず、
＞フェイドアウトです。
猛烈に勉強した人、すなわち努力できる人です。
そんな人は入学後も努力できます。
＞余裕の東大生と合コンしたほうが有意義ですよ。
東大生は東大生や東大卒と付き合うことが多いようです。
残念ですが、余裕の東大生はバカとは合コンしません。

[732: 匿名さん]

東大出身を崇拝しているだけで戸建て最高ってヤバイぞ。
東大出身が高収入ってわけでもないし、仕事できるわけでもない。
部下にしたら使いにくい、プライドが邪魔している可哀想な人間が多いぞ。
また、たとえば灘、ラサールなど地方の方も多いから、戸建て比率は高いだろう。
しかし、都内で東大出身官僚の自宅はマンションだろ、普通。

[733: 匿名さん]

>732
これぞ負 け 犬の遠吠えって見本を見せてくれてありがとう。
一部の使えない東大生を例に挙げて全体を語る愚かさといったらね。
高卒が大卒は使えないって工場のブルーカラーがなんか言ってたのとかぶるね。

良いことを教えてやろう。
君のような中小に来る高学歴の学生はその学校の底辺層なわけ。
優秀な人はもっと大手や大企業に行くんだよ。

[734: 匿名さん]

> 某テレビ番組で東大生にｱﾝｹｰﾄをとって
> 「その過半数はこれで育ったっ！」っていうのがあったんだけど
> ・家は一戸建て　（ちなみにマンションの10階以上は僅か数％）

戸建さんって、犯罪数もそうだったけど、データを分析せずに間にうける人が多いよね
そもそも全国の住宅で見た場合、戸建の割合は、60％くらいある。さらに集合住宅の中の大半は、学生を含む1人暮らしを含んでいる。子供がいる家族住まいに限定すれば、戸建の割合は、80％程度くらいまでになるから、東大に限らず、ほとんどの大学の過半数は、戸建出身なのは容易に想像がつくと思うけどね。

つまりそのデータは、東大とはなんの関係もないってこと。
全国的にみれば、高校生をもつ親の住まいは戸建が多いということ。ただしマンションもない田舎も含んでいる

[735: 匿名さん]

734さんのレスで結論が出ましたね。
＞子供がいる家族住まいに限定すれば、戸建の割合は、80％程度くらいまでになる
そうです。
日本の国民の大部分は戸建を選択しています。

＞マンションもない田舎も含んでいる
なぜ、田舎にはマンションが少ないのでしょうか。
そうです。
土地さえあれば、マンションという形態よりも戸建の方が圧倒的に快適だからです。
マンションが快適であれば、田舎でもマンションの需要が増加し物件も多いはずです。

これが、マンションか戸建かの答えなんです。

[736: 匿名さん]

>さらに集合住宅の中の大半は、学生を含む1人暮らしを含んでいる。

ここは分譲万損と戸建ての板で、学生寮やアパートは対象外。

ま、万損と寮やアパートは集合住宅として同類だけど。
そんなもの買う人がいるのは驚き。賃貸で十分。

[737: 匿名さん]

>>736
どこに突っ込んでるんだよｗ

[738: 匿名さん]

>>735
そうだよな。
ここの多くのマンションさんの言ってることを聞いてると、
「購入するならマンションか戸建か」ではなく、「住むなら都心か郊外か」だよな。
「都心に住む」ことを選んだ結果、たまたまマンションしか無いだけの話なので、
言ってることのほとんどがスレ違い。

[739: 匿名さん]

日本の家族世帯の約8割は戸建を選択しているのが、このスレの結論

[740: 匿名さん]

いま書き込みしてる戸建てさんって、本当にバカだね。
俺、中小企業の人間にされたよ。
東大の事を自慢気に書いているが、自分低学歴でしたオチか？

[741: 匿名さん]

>740
くやしいのうw
そんなに顔真っ赤にして書き込んでも何言ってるかチンプンカンプンだよ。
もうちょっと文章を整理してから書こうね。

いや、あんたが低学歴なのは名乗らなくてもみんなわかってるよｗ

[742: 匿名さん]

なんか変な東大信仰をしてる人がいますね。
文章のほとんどが煽りで内容が全くないし
本物の東大卒と会ったことがないから、過剰な妄想をしてしまうのかもね。
こういう人が戸建を信仰すると過剰な妄想をいだくという良い見本です。

[743: 匿名さん]

土地が高いからやむを得ず安価な集合住宅に住むだけ。
どんな田舎でも分譲マンションがあれば是非購入したいという人がいるか？
酔狂な人だ。

[744: 匿名さん]

>743
ぼくはすごいだいはっけんをしたんだぞ！
って感じで書いてますが、いまさらなにを言っているのやら。。。
だから田舎だったら悩むこともなく戸建て買ってればいいよ。
自分もそうする。

[745: 匿名さん]

>>742
別に誰も東大を信仰なんかしてないじゃんw
東大が日本の最高難関大学というのは事実だし、
だから東大生でのアンケートだったんだろうよ。
東大合格者に戸建が多いというのはアンケート結果であって、
そんなに必死になって否定しようとしなくてもいいじゃんｗ
みっともないよ

[746: 匿名さん]

>>744
ということは、あなたは「都会で住むこと」を選択した人で、
マンションか戸建ということに関しては、
「都会ではマンションしか買えないから」だということでいいよね。

[747: 匿名さん]

都会で快適に暮らすなら、マンションの方がいいんじゃない？
都会は田舎と違って、環境も良くないし、見知らぬ人も多いし、土地も高価。
逆に環境や治安のいいところだと不便。

つまり、都会の戸建で快適に暮らすのは難しいんだよ。
金が唸るほど余ってたら、金で解決できるのかもしれないけどな。

[748: 匿名さん]

>747
都会の下駄箱で快適に暮らすのはもっと困難だと思うけど。
下駄箱に住んでる時点で基本的人権を無視してるとしか思えないし。

[749: 匿名さん]

どこに住むかということは、不動産を語る上では無視できない。
ビルに囲まれた場所で一戸建てに住みたいと思う人、マンションの存在しない田舎でマンションに住みたいと思う人、は希でしょうから。

敢えて次のような仮定をしたら、どっちに住みたいですか？
１．同じ価格で
２．同じ立地で
３．同じ広さ
だとしたら？

私はマンションです。

[750: 匿名さん]

>749
異端者の意見はそれでいいとして、
きっと世の中の90％以上は戸建てを選ぶと思うよ。
同じ立地で同じ価格でないから仕方なくマンションにしてるわけだし。

[751: 匿名さん]

>>749
「立地」がどこなのかによる、という結論かと思えば、そうきますか。
前振りが全部無駄になってませんか^^;

[752: 匿名さん]

>都会は田舎と違って、環境も良くないし、見知らぬ人も多いし、土地も高価。
>逆に環境や治安のいいところだと不便。
>つまり、都会の戸建で快適に暮らすのは難しいんだよ。

東京の戸建て育ちだが、そんなこと考えもしない。
田舎から出てきた人はマンションでも良いかもしれないが、
戸建ての実家より狭いマンション住まいは無理。

現在は実家の隣の区に土地を購入して、注文戸建て住まい。
住みやすい場所を知っていれば都会の戸建ては快適。

[753: 購入検討中さん]

くだらね。

どっちでもその人の好みの方に住めばよくない？
そーゆーのこのスレにいらないんだろーけど。

[754: 匿名さん]

下駄箱に好みで住むやつがいるんだ。
びっくりだよ。

[755: 匿名さん]

マンションを下駄箱といっていた人間が、高齢者になって戸建ての生活から子供、妻に見棄てられ追い出される。
嫌々老人ホームという究極ミニマムサイズの下駄箱に入る事を強制されない事を祈りたい。

[756: 匿名さん]

何が楽しくて、上下左右の箱からサンドイッチされた部屋に住まなくてはならないのか？
理解に苦しむ。

[757: 匿名さん]

>>752
田舎から出て来た人に、都会の戸建は無理だよ。
環境悪い、治安悪い、狭い。

あれは戸建に入らない。

[758: 匿名さん]

>環境悪い、治安悪い、狭い。

マンションのことを言ってるんだよね？
あれは人間の住むものじゃないよ。下駄を収納しておくにはぴったりだけど。

[759: 匿名]

このスレ案外一人二役なんじゃない？

[760: 匿名さん]

同額なら立地の良いマンション。2億以上予算があれば、一戸建ても可。
人口減、都心回帰の時代に、（2億円未満の中途半端な）郊外一戸建は、
資産価値考えたら怖くて買えない。

[761: 匿名さん]

同額なら立地の良いマンション。2億以上予算があれば、一戸建ても可。
人口減、都心回帰の時代に、（2億円未満の中途半端な）郊外一戸建は、
資産価値考えたら怖くて買えない。

[762: 匿名さん]

>>758
マンションなら、ゲーテッドだったり、敷地もそれなりにあったりしてある程度は周りから隔離できるからなあ。
普通の戸建だと、モロに影響されちゃうから、利便性か環境かの二者択一になる。

[763: 匿名さん]

4,000万円以下ならマンションはない。
5,000万円以下でもキツい。
マンション派でもそんな安いマンションは支持できない。
マンションの最大の利点の一つは利便性。安いマンションは利便性がない。
4,000万円以下なら一戸建て一択です。
チバラギでもどこでも、好きなところに豪邸建てればいいんじゃないの？

[764: 匿名さん]

>>762
私はマンション程度の敷地やオートロックくらいでは、十分隔離されてるとは思えません。
やはり周りの環境もあっての住環境だと思うので、マンションも利便性か環境かの二者択一であることは変わらないと考えます。

[765: 匿名]

4000万円ぽっちじゃ千葉でも茨城でも豪邸なんてとても無理。

[766: 匿名さん]

>>764
マンションなら周りの影響を受けないとは思ってませんよ。
周りからの影響の受けやすさが少なくなるだけ。

1000坪敷地のの戸建と40坪の敷地の戸建じゃ、周囲の影響の受けやすさが全然違うと思いませんか？
例えるなら、そういうことですよ。

[767: 匿名さん]

763、765
でも、予算そのくらいの人、多いと思いますよ。

[768: 匿名]

そりゃ建つには建つけど、大手のハウスメーカーじゃかなり小さい戸建しか建たないよ。豪邸なんてほど遠いでしょ。

[769: 匿名さん]

地元の工務店の方が、同じ値段なら、良い木（ひば等）使ってくれたりするらしいよ。田舎の話だけど。

[770: 匿名さん]

首都圏ですがマンションは駅から遠くバス通勤が多いので、あと数百万円だせば駅から徒歩圏、広さも何倍にもなり資産価値もある一戸建てを選びました。維持費も一戸建ての方が比べ物にならないほど安価でした。

[771: 匿名さん]

770
その戸建の価格出せば、
もっと立地の良いマンション買えたと思いますよ。

[772: 匿名さん]

どんな安いマンションを見つけても維持経費を計算すると数年で一戸建ての方が安い買い物となるので一戸建てにしました。

[773: 匿名さん]

一生、奴隷的なお金を払い続けなけれぱ追い出されるマンションはまっぴらごめんです。なぜ所有と言うのか意味不明です。

[774: 匿名さん]

戸建ても修繕費かかるよ。管理は自分でやるよりアウトソーシングした方が、割安だよ。24ｈ警備もつくし。