PART40です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!
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[スレ作成日時]2013-03-08 10:58:06
購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART41】
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685:
匿名さん
[2013-03-24 19:30:19]
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686:
匿名さん
[2013-03-24 19:40:09]
マンションはイニシャルコストで見せかけられるとここのマンションさんのように一生涯後悔するよ、５０００万円位一戸建てより多くお金がかかる。
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687:
匿名さん
[2013-03-24 19:41:01]
結局、戸建て派に客観的内容なし。
(戸建て派は、戸建てのデータを示せない) |
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688:
匿名さん
[2013-03-24 19:58:13]
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689:
匿名さん
[2013-03-24 20:03:56]
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690:
匿名さん
[2013-03-24 20:51:42]
＞貴方の頭の中では、区内マンションが3,000万～4,000万なの？？
＞どこの田舎者ですか？ 23区内のマンション平均価格は4533万円。 田舎者にとってマンションは安いですね。 http://www.recruit-sumai.co.jp/press/2012%E5%B9%B4%E9%A6%96%E9%83%BD%E... |
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691:
匿名さん
[2013-03-24 21:21:06]
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692:
匿名さん
[2013-03-24 21:23:27]
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693:
匿名さん
[2013-03-24 21:31:06]
＞首都圏平均でも、4000万もあれば普通の戸建買えるんだから。
「首都圏」だと東京、神奈川、千葉、埼玉以外に栃木、茨城、群馬、山梨のまさに田舎まで入るからね。 23区内の㎡地価は、昨日の新聞で公示地価を見れば判る。 ㎡単価を3.3倍して、坪数として40か50かければ最低限の土地価格が判る。 23区内で4000万じゃ土地代にも足りない場所が多い。 |
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694:
匿名さん
[2013-03-24 21:52:03]
都区内も、地価が下落して半値八掛け
うちも、20年前だったら、億だったと思います。 普通の庶民価格になったのは間違い無いと思います あと、買手優位なようなので、売り急ぎたい売主さんは、 近隣地価より割安な値付してくれますね。 狙い目な物件、探せばありますよ。 |
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695:
匿名さん
[2013-03-24 21:59:35]
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696:
匿名さん
[2013-03-24 22:44:08]
さすがに4000万建売は、足立区でも、無いのでは？
4580万～といったところでは？ 足立区除くと、5500万～かな |
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697:
匿名さん
[2013-03-24 22:54:44]
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698:
匿名さん
[2013-03-24 23:47:52]
レインズの成約ってのが良くわからないのですが（件数も８００件ほどですし・・・）
↓が、実態に即してると思います 都区部 中古戸建 12,793件 7,256万円 土地112.52㎡ 建物126.88㎡ 新築戸建（建売ミニ戸？） 13,680件 4,804万円 土地74.57㎡ 建物93.02㎡ 土地（注文住宅用地？） 7,242件 53.13万/㎡ 7,229万円 土地136.05㎡ |
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699:
匿名
[2013-03-24 23:53:41]
一般人もレインズ見れんの？
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700:
匿名さん
[2013-03-24 23:57:28]
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701:
匿名
[2013-03-24 23:59:57]
土地が狭いね。やっぱり戸建は郊外が良いよ。子どもの頃から23区内にいるから、広い庭付き戸建に憧れる。友人もそういう人が多いよ。大人になって上京した人は違うのかもしれないけど、東京が一番良いと思ったことはないな。
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702:
匿名さん
[2013-03-25 00:52:51]
中古マンション、11,592件 3,237万円 59.72㎡
単身者向けを含んでいるとはいえ、狭いね 普段、Webとかで検索したらでてくる価格が、登録価格のほうなんだね ほんと、買い手市場だな |
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703:
匿名さん
[2013-03-25 01:29:32]
一戸建ての維持経費は月数千円。マンションと比べると超経済的
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704:
匿名さん
[2013-03-25 01:36:31]
同じ町内のマンション住人は主張は多いがなにも手伝わない。金出さない
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＞アンタの理論だよ。ＦAだね？
万損君の理解では、3000万から4000万の安マンション居住者も富裕層なのか？