パークホームズ亀戸ガーデンズコートってどうですか？

[匿名さん]

パークホームズ亀戸ガーデンズコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区亀戸五丁目224番1他（地番）
交通：総武線 「亀戸」駅 徒歩6分
東武亀戸線 「亀戸水神」駅 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：57.58平米～80.08平米
売主：三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1108/
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[61: 匿名さん]

個人店が多い商店街は、早く閉まってしまう所も多いと思います。
ガードも怖いですが、商店街も怖いとかないのでしょうか。
焼き立てベーカリーのグリムハウス三好屋が気になります。

最近車を所有する人が減っているからか、駐車場がマンションに
建て替わること多いですよね。

[62: 匿名さん]

亀戸って車所有してる人多いですよね。ファミリーだからかな。駐車場が確保出来るかだけ心配。亀戸も錦糸町も南より北。価格さえ間違わなければ買います。

[63: 検討中の奥さま]

3LDK3500万からとは！4000万予算でもギリギリ買えるだろうか。

[64: 匿名さん]

私は3500狙います！

[65: 物件比較中さん]

３ＬＤＫで68平米で4400万〜だと。3LDKの3500万てのは相当狭い部屋だな…

[66: 購入検討中さん]

4400万円～というのはどこに出てるんですか？先日もらったメールにはそこまで描いてなかったものですから…
詳細をご存じでしたら教えて下さい。

[67: 物件比較中さん]

電話してききました。

[68: 物件比較中さん]

マンションギャラリーにきけばおしえてもらえます。他物件の申し込み締切が近く、悩んでいるので、聞きました。
3500万からは65平米だということです。
このあたりの平均価格ですね。

[69: 匿名さん]

亀戸はJRしか最寄り駅がないから、両国、錦糸町と比べたら
立地はかなり悪いと見た方がいいのではないでしょうか。

[70: 物件比較中さん]

亀戸在住ですが、そんなことはありませんよ。秋葉原まで10分ですし、駅前もかなり充実しています。この距離でこの値段は悪くないと感じます。

[71: 匿名さん]

ここってディスポーザーありますか？

[72: 匿名さん]

ないですよ。食洗機は標準でしたね。

[73: 匿名さん]

おしえていただきありがとうございました。
価格を抑えている分、やはり設備はレベルが低いですね。

[74: 匿名さん]

ディスポーザー付いて価格が上がるほうが嫌ですけどね。

[75: 匿名さん]

三井のマンションでディスポーザーなしって珍しい。激安パークフロントテラスですらついているのに。

[76: 匿名さん]

三井のパークホームズはディスポーザーあるほうが珍しいです。パークタワー、パークシティの大規模パークコートの高級仕様マンションは付いてるほうが多いですよ。

[77: 検討中]

管理費が高い！
修繕積み立（修繕費はソコソコ）と管理費合わせて
（部屋の広さ、階にも異なるけど）平均で22000円って！！
普通相場、管理+修繕で15000～17000円程度じゃない？
やっぱり草木の手入れやセキュリティ－のせい？

数年後には修繕積み立ても値上がりするから
月々3万超えになるってことでしょ？

[78: 匿名さん]

そんなに高いですかね？まぁ設備がない割には高いかもしれないけど。
価格を抑えても結局トータルで考えたら、買える人は限られていますね。

[79: 匿名さん]

三井の管理会社はどのマンションも割高だと思います。錦糸町もそうだったから多分ここも消費税10％ですよね。安すぎるのも困るけど、高いとなるとね。あとは価格とのバランスかな。

[80: 購入検討中さん]

管理費のことはどこで教えてもらえるんですか？メールには書いてなかったので興味があります。毎月のことなので高いと私にはかなりの負担になってしまいます。