YOKOHAMA ALL PARKS（ヨコハマオールパークス）Part6

[マンション住民さん]

新規スレを立てました。

[544: マンション住民さん]

>542
大筋はいいと思うけど、
これだけの減額を得て、コンサル料だけ踏み倒すのは、如何なものかと。

議案の内容やナイスコミュニティの案内も如何なものかと思いますが
それを公開掲示板に書くのも如何なものかと思うので、それは書かないです。

議決権行使の人は、あと1週間
出席する人は、あと2週間
じっくり考えてくだされ。

[545: マンション住民さん]

このマンション、子供のいる世帯９割もいないよ

昨年秋にナイスの営業に聞いたら、５割前後かなぁって

我が家に隣接する８世帯の内、子供がいる世帯は２世帯のみ
６０歳くらいのご夫婦だけの世帯もあるし、
同じフロアでは、子供連れのご夫婦より、ご夫婦ふたりだけというのを
よく見かける
棟によっても違うのかなぁ

[546: マンション住民さん]

子供は生まれてくるからね～
過去の比率は適用できない。
でも、子供会とキッズパーククラブの人数から考えると
そんなにいないですね。（中学生以上がこれだとカウントされませんが）

[547: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

2年前にナイスに聞いたら当時は8割って言われたな～　　　
5割ってことはあり得ない!!
だから今は9割位に増えてるんだね
うちの階はうち以外　みんなポーチにベビーカーとか置いてあるし　

[548: 住民さんＣ]

2年前っていうと1街区2街区でしょうから
そこが多いのかな…
昨年秋にナイスの営業に聞いた人が５割前後と言われたのなら
やっぱり棟によってで
他の棟は9割もいないのでは？
4街区ですが
うちの階は5割です

[549: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[550: 主婦さん]

我が家も4街区で最近引っ越して来ましたが周りは子供いる世帯ばかりですよ。　
幼稚園の同じクラスの7割がオールパークスの子供たちだし、同じ階の部屋全部子供いますし。
548さんの階だけがたまたま少ないだけですよ。
歩いてると子供ばかりだし。

[551: 住民さんＣ]

お友達に聞いてみたら
下の階も6割でしたよ＾＾；

[552: 匿名]

>549
反対に何故そこまで一生懸命なの？

あとは総会で！って空気なのに、、、
そこまで調べてご立派な意見がある様なので、それは総会時に発揮して。

ここでいくら書き込みしても何も変わりませから。

[553: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンションに友達なんているんだー
私は子供いないから知り合い独りもいないや～私みたいな人っていないんだろうなぁ。
みんなマンション内に友人いていいね！

[554: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>549
色々話が混ざってるよ
後半はコンサルに特化した話じゃない

誰がいくらで請け負っても同じ監視が必要

[555: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[556: マンション住民さん]

最近分厚い資料やらＤＶＤやらしょっちゅうポストに入ってるけど忙しくてじっくり読む時間がないよ・・・。
仕事してる人みんなどうしてんの？

[557: マンション住民さん]

子供の多いマンションは、売却、引っ越しが少ないだって
中学ないし高校まではまず学区（友人関係）を重視するからだって

何より、年金収入を主たる収入源にした高齢者中心のマンションは
都心部でも売却時の人気が落ちるようです
理由はいろいろあるみたいだけど

我が家は子供もいないので、マンション内では他の世帯とのつきあいは
希薄ですが、子供が多いのは、（あまりマナーがひどいのは別にして）
活気があっていいかと思いますよ

[558: マンション住民さん]

>556
遅く帰ってきてもちゃんと目を通しています。
ナイスのDVDは見る価値ないけど、短いですよ。

最悪、総会案内在中と書いてある奴だけは読んでください。
後は補足や追加意見みたいなもんです。

[559: マンション住民さん]

検討板の方に、完売情報が書かれましたね。
本当かな～。

[560: 入居済みさん]

川崎駅西口のミューザ、アーベイン近くの駐輪禁止場所で、
ここのマンションの自転車がしょっちゅう不法駐輪してますね。

自転車のシールにはっきりマンション名が書いてあり目立ちます。

[561: マンション住民さん]

560
ありゃ～、それはカッコ悪ですね。
あれって、番号で個人特定できるんでしたっけ？
出来るなら、管理会社に言って、注意してもらいたいなあ。

[562: マンション住民さん]

今日もまだ見学の人がナイスの営業に案内されてたから、
まだ完売してないんじゃないかな。

[563: 住民さんＣ]

うちは
仮契約から本契約の引き渡しまでの間が一か月くらいあって
その間に、
部屋の寸法を測ったりしたくて
ナイスの営業の人に
3回くらい部屋まで案内してもらっていたから
見学の人ではないかもしれないですよ。

[564: 匿名]

>555
何かを変えたいのなら、こんな所ではなくて他に発言する場があるのでは？
といっているのです。
ここは住人だけの場所ではないですよ。
住人に成りすました人も、面白がってレスをしてるかも知れません。
そんな場所で熱く語るより、総会で自分の意見をハッキリ述べた方がいいと思います。

[565: マンション住民さん]

564さんに同感。

他にも同じ様に思っている方が居ると思います。

後先を考えず、いつまでも残る場所に簡単に※するのは怖い事だと思います。

もう少しネットの怖さを考えたいものですね。

[566: 入居済みさん]

561さん

特定できるはずですよ。

チクっているみたいで通報しづらいですが、
ちゃんと駐輪場に止めている方が多数いらっしゃるので、
見逃すのもどうかと思ってしまいます。

[567: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>559、>>562さん
一昨日、営業さんから完売の電話が来ましたよ。モデルルーム閉鎖後何かあったらナイスコミュニティーか本社のCSに連絡して下さいと。

[568: マンション住民さん]

>564 >565さん
以後は総会にて行います。

忠告、ありがとうございます。

[569: マンション住民さん]

>>567さん
NCよりCSの方が明らかに対応が良いですよ
電話の応対もNCは正直無愛想ですが、CSはそういう感じもなく

でも、それぞれ役割が違っているので
NCにお願いしなきゃいけない場合もありますが

[570: 住民さんＡ]

ポーチに自転車って置いていいんでしたっけ？
昨日前理事長さんの部屋の前通ったときに
（そんな深い意味はなくここで話題になってたからちょっと気になっちゃった）
あ、ここかーとフと見たら自転車とかいろんなものがポーチに置いてあったから
理事長が（元だけど）置いてるぐらいだから、
規則が変わっていつの間にかOKになったのかな？って旦那と話してたんだ。

[571: 入居済みさん]

今ポスト見たらま～た文章が入ってた。

[572: 匿名]

なんかギスギスしてるな

子供世帯が何割かとか、ポーチに自転車を発見したとか・・・

そんなのが気になるのか？

[573: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

前にもここで話題になってましたが、
ポーチには子供用や折り畳み自転車なら
まぁOK…大人用の自転車や物置などを置くのはNG…
だったかと。契約時に営業マンさんも同様な感じで説明してくれたので我が家は子供用のみ置いてます。

大人用自転車や物置など置いているお宅も見かけますが、ポーチ内で廊下の通行に邪魔してる訳でもないので私はスルーしてますよ。

ただ、色んな物を置きすぎているお宅が増えたら、ポーチ内私物放置禁止とかなりそうで困りますけどね。

[574: 住民さんＡ]

>542 でしょ。
相見積もり取ったら値段下がりました以上の余計なことはしてほしくないな。

[575: マンション住民さん]

「皆がルール通りにちゃんとしている」ことを求めるのは、
このマンションでは酷なのですかね。

[576: マンション住民さん]

>>575さん
ちゃんとするにことしたことはないけど
１４００世帯ですよ

以下を見てもわかる通り、１４００世帯ってのがいかに大きな数かがわかる
http://www.city.yokohama.lg.jp/ex/stat/jinko/cho/new/tsurumi.html

そう簡単には理想通りにはいかない
どこの町内会でも、町内の全住人にルールの徹底を図るのは容易なことではないし
時間をかけ、その都度、わからせて向上していくしかない

[577: マンション住民さん]

個人的には、１４００世帯以上が住んでるにしては、
個人間のトラブルも、目に余る非常識も、極めて少ないほうだと思いますが。
そうでもないんですかね（今の、管理組合問題は別として）

ゴミ出しを見ても、共用部の汚れ具合みても、そこそこ常識的なレベルかと。

１００世帯でも都内なら大きめなマンションに分類されるけど
その１０倍以上の大規模というより超大規模、巨大マンション
１００世帯くらいなら、もっと管理組合とか管理会社が目を光らせ、
個人を特定して注意、改善できるだろうけど

お互いそこそこ節度をもって生活しているから、今の状態なんだと思う

[578: 匿名]

>573

そもそも、なんで大人の自転車が禁止となっているのか分かっています？

[579: 匿名]

>575

そうなっていれば、法律が要らないな

[580: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>578
違うよ
大人が禁止なのではなく、幼児向けと折り畳みが特例で許可されているだけ
原則は禁止

[581: 匿名]

>580

だから大人の自転車がなぜ禁止されているか知ってるのかと聞いてるんだよ！

[582: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>581
ちゃんと自転車置き場があるからじゃないの？

[583: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ネットでいろいろ調べてみたら、最近分譲のマンションでも玄関ポーチに自転車置くのを細則でOKにしているところも多いそうです。
置いても誰も困らない、通行や美観に支障がない、管理組合としても取り締まる気がないなら、うちもルールを変えたらどうかと思います。
皆さんはどう思いますか？

[584: 匿名]

狭いエレベーターに自転車乗せられると入れないんで困ります。自転車担いで階段で降りるか、エレベーターに乗る人がいたら自分は降りて次のを待つ等の気を使ってくれるなら別にいいですけど。

[585: 住民さんＣ]

ポーチにOKだと、
我が家は4台あるので、とても楽になりますが・・・

2階から15階までの住民が
自転車を乗せるために
エレベーターを使うことになりますよね。
自転車1台乗せたら
ベビーカーどころか人も乗れなくなり
大変じゃないですか？

[586: マンション住民さん]

確かに、階段で自力で昇り降りするなら。
朝の通勤時、自転車をエレベーターに乗せて
来る人がいれば、その時点で口論にでもなりそう

連日、ポストに、敵対的な双方の文書が入るけど
もうどっちの言い分も信用できない
正直、現理事も、元修繕委員も、どっちも時期役員から
降りて欲しい
信任、不信任って一括なんだよね？
個別の人ごとにできないんだよね？

[587: 匿名]

駐輪場は、全体で2800台くらいと聞いています。
平均で1世帯2台。
(自転車を所持しない方もいると思いますが。)
今は子供用の自転車でポーチに置けても、高校生になるくらいになったら置けなくなります。

ポーチがOKになってもポーチに運ぶために、自転車が通路やエレベーターを通れば。泥よごれやぶつけたりして痛みますね。

[588: マンション住民さん]

時期でなく、次期でした

[589: 入居済みさん]

次から次へと文章入ってくるけど時間なくて全然読んでないや(^-^;

[590: マンション住民さん]

>589
総会の議案書だけは読んだ方がいいよ。
出席届とかの締めきりが今週末だから。

[591: マンション住民さん]

議案書だけではわからないよ。だいぶ管理費が違うから。
出席した方がいいよ。
自分の買ったマンションだから。

[592: 匿名]

>582
ご期待通りの無知なお答えに感謝致します。

[593: 匿名]

>585

自転車をエレベーターを毎日往復で上り下りさせるのも、結構大変だってこと分かりますか？

私はチャリ置き場の方が楽なので、チャリ置き場に置いてるだけです。

４台全部ポーチに置くまでの方が遥かに楽だと言いたいのですか？