YOKOHAMA ALL PARKS（ヨコハマオールパークス）Part6

[マンション住民さん]

新規スレを立てました。

[482: 匿名]

そもそも、そんな人選した段階で、
十分恥じゃん(笑)
ただ住人は騙されたってことに、
憤って管理会社と理事会の
責任追及した方が良いンじゃ？？？
自治会早く作ったら。

[483: 住民さんＣ]

＞481

恥さらし・・・
アタナ いや　アナタのコメントもですよ

[484: マンション住民さん]

>>480
本人より管理会社が悪いっていってる480さんは、SJSとべったりの理事長代理？

[485: マンション住民さん]

>484
そういう思考しかできないのが、私には謎なんですが。。。
交通事故でもそうですが、誰かが一方的に悪いということは、稀なんです。
比率は過失の度合いで決まるわけで、経緯を見る限りは、管理会社が1番過失が大きいです。
（立候補受付時点で、管理会社の義務を果たしていない。）
もし、管理会社の過失の方が低いとするなら、新たな事実が必要です。

[486: マンション住民さん]

「犯人より、それを止められなかった警備員の方が悪い」と主張する485さんって、すごいね

[487: マンション住民さん]

>486
「過失の有無とそれによる被害を予測できたか」
が、争点だと言ってるじゃないですか。

犯意を持って何かをしたと立証できれば別です。

[488: マンション住民さん]

自分がマンションなんて高い物の名義人かどうかは「うっかり忘れている」ような事じゃないから、
過失じゃなくて明らかな「犯意」ですね。

[489: マンション住民さん]

犯意というのは、「犯罪行為をする意図を持って」ですよ。
名義の登録自体は、任意ですので関係ないです。
そちらで行くなら、脱税か何かですが、そちらも詳細が不明なので、立件できるか分かりません。

[490: マンション住民さん]

区分所有していないのに理事長名義で何かされるだけで、迷惑行為という犯罪。
もう必死だね。

[491: 住民さんＣ]

489は理事長関係？

必死ですね

[492: マンション住民さん]

相手するのも面倒になったので、ココで辞めますが。
独自ルールで人を犯罪者扱いしてはいけませんよ。

犯罪は刑事。損害は民事です

[493: 匿名]

>491
いろんな意見を出したら理事関係になるの？

賛否両論あるのが普通の事なのに、ちょっと理事会寄りの意見だとそういう風に言う。

ここは理事長を叩く所じゃないでしょ
理事を叩きたいなら正々堂々と理事会に意見書などを出すべきです。
いつまでもダラダラと同じ内容で個人攻撃。
そんなに叩きたいなら個人でBlogでも作って、そこでやって欲しい。
こんなの見てたら誰も理事なんてやりたく無くなるよ。
いつこうやって叩かれるか分からないもん。

[494: マンション住民さん]

>493
いやいやいや前の理事がとんでもない人だったから
皆文句があって、叩かれてれるんでしょ。　自業自得でしょ。
立派な理事だったら誰も叩きませんよ。

[495: マンション住人さん]

前から読んでいて思いますが、
あまりにも釣られて書き込みが過ぎますよ、当事者さん。
本人バレバレです(笑)

[496: 住民ＯＬさん]

今度の理事長に立候補しました。選任されるかわかりませんがマンションのために精一杯頑張ります。

ちなみに前マンションで理事の経験有の２９歳女です。

[497: 住民さんＣ]

住民に嘘ついて（つき通し）理事長になって
おおきな顔して

叩かれて当然


出入り禁止になった宅配業者ばかりでなく
近辺のショップでも怒鳴り散らしたりしていて
ここの理事長だってことで
恥ずかしかったです。
辞めさせられてホッとしています。

[498: マンション住民さん]

>496
今回は注目度が上がっているので分かりませんが、
例年だと立候補者は、定員の半分くらいです。
理事長をやりたがる人は少ないので、立候補されたなら高確率で選ばれるでしょう。
若い女性だと、結構な風当たりだと思いますが頑張ってください。

[499: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

論争の場ではなく、情報交換の場にしましょうよー。サンワの特売日がいつとか、そういう楽しい情報を期待してるんだけどなー (^-^)

[500: マンション住民さん]

YAPありがとう感謝祭にはいかれましたか？
タイムカプセルイベントがあったので、10年後もイベントが行われると素敵ですね。

うちは、GW前半に行って、おもしろ自転車に乗りました。
子供たちの笑顔が素敵でした。（＾＾）

[501: マンション住民さん]

スーパーボウルすくいやって、ポップコーンもらいました＾＾

[502: マンション住民さん]

こんなところで、ぐだぐだと言い合う時間あるなら
理事会に参加して少しでも手伝えばいいのでは？

なんか、身内の恥さらしを公の場で書き込むのはどうかと。

[503: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

モデルルームの跡地は何になるのかな〜？
希望としては、TSUTAYAとか本屋とか来てほしいけど需要がない？

[504: 住民さんＣ]

モデルルームの跡地は
戸建になると聞きましたけど
TSUTAYAとかいいですね＾＾

[505: マンション住民さん]

高圧線が通っているから、住居にはあまり適してないと思うけど、
オープンヴィラ川崎もファインフロントテラスもさっさと完売してしまったので
需要が高いかもしれませんね。

MR前は、綺麗な公園に仕上げてあるので、上手く利用してもらいたいですね。

[506: マンション住民さん]

MRの抽選会に参加しました。
そこそこいいモノが当りますが、台所用品が中心でした。

バルーンアートの風船を貰えて、子供たちは喜んでました。

サバ飯は、ちょっと大きい男の子たちが楽しんでました。

GWに遊び疲れた人には、最終日にいい息抜きになると思います。

[507: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

スマートシステム本当に要らない。費用の割に機能ショボすぎ。。
しかもSJSが開発って、コンサルが自社のもの売り込むってどうなんでしょうか？
理事会の相見積もりのおかげで大幅なコスト削減できること確定したし、ムダにコンサル費用も払わなくてよいのでは？

[508: 匿名]

>498

29歳を若い女性と言い張って、強い風を当てているあなたには理事には向いてません。

[509: 匿名]

モデルルーム跡地にTSUTAYAって・・・

経済観念無さ過ぎだろ

[510: 住民さんＣ]

でも近くにTSUTAYAとか
あったらいいなぁ

[511: 匿名]

ハイハイ・・・

川崎駅直通の駅を作ってくれ

[512: マンション住民さん]

29歳が若いかどうかと言われると
このマンションの所有者としては若い方なんじゃないかな。

その年でマンション所有が2件目以上ってのは、すごいと思う。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[513: マンション住民さん]

朝日新聞の記事にありましたが
自転車をご利用の方は、敷地内外問わず、ルールを遵守してください。
特に、敷地外では、警察のご厄介になると面倒ですよ。

信号無視や遮断機をくぐるなど悪質な自転車走行に対し、神奈川県警は今年から、刑事罰の対象となる
交通切符（赤切符）を積極的に交付する方針に切り替えた。
１月以降、すでに２４０件超。６日に横浜市で自転車にはねられた男性が死亡するなど事故が後を絶たず、
県警は引き続き、厳しく対処する。

朝日新聞　http://www.asahi.com/national/update/0508/TKY201305070471.html

[514: マンション住民さん]

敷地内で事故られたらどうなるの？
警察に突き出せる？

[515: マンション住民さん]

>514
ぶつけられて、車が凹んだり怪我をしたなら、もちろん警察を呼べますよ。
敷地内でも、事故は事故。

[516: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[517: マンション住民さん]

>>516さん
違いますよ、自転車の違反行為には青切符がないので
見つかればいきなり赤切符です
つまり自転車には反則金はなく、罰金はあります

赤切符をもらうと
交通裁判所に隣接する検察庁へ出頭の義務が生まれます。
検察の面談を受け、起訴か、不起訴が決まります。
ここで、起訴されると、罰金の金額が決まります。
起訴されると前科一犯となります

[518: 入居済みさん]

女性の方が自転車のルールを知らない方が多いのでは。
お子さんを乗せて大変かと思いますがマンションの敷地内に公開空地だから自転車を押して行けと書いてあるから
人が特に小さい子がいる時くらいは自転車を下りてくれると助かります。住民だからＯＫと勘違いしてるのでは。
また歩道は原則歩行者のみで、自転車可との標識がある歩道は歩行者の妨げにならないように走行しなければなりません。
歩道のない路側帯も同様です。
歩道に歩行者が飛び出してきて通りがかった自転車にぶつかっても過失割合は１００：０で自転車の負けの判決がほとんどです。気をつけましょう。

[520: マンション住民さん]

折角同じマンションに住んでるんだから、もっと明るい話題や近隣のお薦めの場所やらの話が出来ませんかね？

文面がｷﾞｽｷﾞｽしてて見てると楽しい気持ちにはならないです。

顔が見えないからこそ言葉の使い方に気を付けた方が良いと思います。

近隣の方や色々な方が見れるんだから荒れてるレス見て笑って見てるかもしれないですょ。

とても恥ずかしいと思います。

[522: マンション住民さん]

近所のお奨めということで

コーナンの鯛焼きをお勧めします。
最近出来たコーナンに99円の小倉あんの鯛焼きが売られています
（クリームは130円だった気がする）
あんこがたっぷり入っていてお奨めです。
いつ行っても近所のおばちゃんらしき人が買っているのを見かけるので、
すっかり固定客が付いているように思います。

グランドパークから、ほぼ一直線で行けるので、コーナンに行ったことがない人には
散歩がてらに行ってみることをお勧めします。
（車だと、ぐるっと回らないといけないですが）

[523: 匿名]

昨年の総会で理事に立候補した人たちがどこに座ってたか思い出してほしいです
全員ではないですが

SJSにお金を払うくらいなら、弁護士に相談して、そっちに払った方が住民としては納得するしかないですね
この段階で弁護士への相談がないと理事会が・・・でしょうね

前にも出てましたが、このマンションの大規模修繕費は何十億のお金が動きます
その通帳の管理を狙われないように対策しなければ、その時期に大変なことになるかもしれませんね

スケールメリットよりもリスクが高すぎる物件でしたね

[524: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>523
えっと、弁護士に何を相談するんでしたっけ？

話が飛んでよく解らないっす

[525: 匿名さん]

523はまずコンサルタントと弁護士の仕事の違いを区別してから文章を書くこと。
知的財産、サービスにも価値があり、尊重すること。
思い込みで物事を判断するのは良くないよ。

[526: マンション住民さん]

自転車の無灯火運転も傘さし運転も、
また昨年から携帯を見ながらやイヤホンしながらも
見つかれば、一発で赤切符です。
中高生でも前科がつきます

来週１５日は神奈川県の全域（特に主要幹線道路、駅周辺）で自転車やバイク、
路上駐車を主とした公開取り締まりが行われます。

最近は、自転車を呼び止めても走り去る悪質なケースが多いので
覆面パトカーが増えています。
４月だけでも、通勤時に尻手へ向かう国道沿いで３回、覆面パトが
自転車運転者を路肩に止めてました。

ここの住人というより、この辺りでは無灯火の自転車を結構見かけます。
歩行者にとっても、車を運転する人にも、無灯火運転は恐怖です。
ルールを守って欲しいです。

[527: マンション住民さん]

平日毎日会う人なんだけど
Ｈ棟エントランス入り口から女の子を後ろに乗せて自転車で出てくる茶髪のママがいるよ。
ポーチに自転車置いてるんだろうけどＯＫなのかね？
だいたい平日の朝７時くらいなんだけど。そんな人いっぱいいるからＯＫなの？

[528: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>527
駄目に決まっていることを何故ここで聞く？

[529: 匿名]

>523
もうその手の話はいいよ。
ここでウダウダ言っても結論なんて出ないのだから、
住人なら、あとは総会で話し合おうよ。

[530: マンション住民さん]

最近よく前理事長が2街区で色々な場所でメモ取りながら歩いているのが気になります。

見張られたり、調べられたりしてる様であまり気分良く有りませんでしたよ。
女性としては怖いです………

[531: 入居済みさん]

マジで？こわっ