YOKOHAMA ALL PARKS（ヨコハマオールパークス）Part6

[マンション住民さん]

新規スレを立てました。

[462: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

理事長資格がないのにそこまでして理事長になりたかった理由はなんだろう。
最初から目的をもって理事長立候補したんだろうね。
なんかそっち系の人なんじゃないかとさえ思えて怖い。

しかも結局名義変更もせず、、
普通の暮らし、普通の仕事をしているなら名義変更は手続きひとつでできるはずでしょう？
名義変更できない過去の経歴や事情があったのかねー

[463: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

理事会は理事長へは遺憾の意の通知のみで
ナイスへは猛攻撃。
わかりやすいねえ〜（笑）

[464: マンション住民さん]

>462
参考までに、どんな経歴があれば名義変更できないのか教えて貰えます？

[465: マンション住民さん]

>>464さん
名義変更したら贈与税がかかる（たしか結婚して何十年かたった夫婦間をのぞく）から、
惜しんだんじゃないかな？

[466: 住民さんＡ]

>>463さん
ホントですよね。
理事長本人に対しては遺憾が当然としても
理事会・NCについては、お互いこういうことが無いように今後はしっかり確認していきましょうね

で終われば良い話だと思うのですがね、わざわざ溝を深めてる。

[467: マンション住民さん]

NCの見積もりも、なんだかなーって感じもする
いきなり、大幅減額提示できるってことは、これまでのは何？

NCで引き続きお願いしたいけど、人件費カットされて業務そのままじゃ
普通は働く人はモチベーション下がるよね
士気低下でサービスは充実できるのかが心配

>>460さん
私も５０００円アップくらいは聞いたけど、一括の集金は
起きないだろうと言われた
461さんのいうグラフは見てない

[468: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

普通、給料は下がらないでしょ

折れ線と積み上げ棒グラフ見なかった？

[469: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

464
ブラックなんじゃないかな？

[470: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

459
は？

[471: 匿名]

459

よくわからない例え話？？は、しないほうがイイんじゃない？

[472: マンション住民]

元理事長は、直接われわれの前にでて今までの事を話すべきでわ!?

好きかってやってきて、駄目になったらからはいさよならじゃなっとくいかないな。

[473: 匿名]

>462
安易な考えだね

[474: マンション住民さん]

このいざこざを、マスコミに取り上げてもらえばいいんじゃないのかな？

大規模集合住宅の管理会社とか管理費がどうやって決まっていくのか
いいモデルケースになると思うし。

あの怪文書のくだりとか、いかにもテレビ受けしそうな感じだし。

あまりほめられた方法ではないけど
一個人で状況を整理する手段なんて、せいぜい議事録に目を通すくらい。
きちんと理事会に対して取材して状況を明らかにしてほしい。

[475: マンション住民さん]

無駄な金は払いたくない。

前理事長が無資格でやったことなら損害賠償請求は前理事長にすればいいのでは？

まず、理事長に成る時の約束を実行しなかった時点で不快感を感じます。

全住民に前理事長もしくは不正した理事達に対してどうするかアンケートをとって欲しいです。

切実に無駄な金は払いたく有りません。

皆さんはどうですか？

[476: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>475
具体的な損害額がわからないんだけど？

不利益を被った事実とその額を示せないと裁判にならないよ

[477: 匿名]

>475

理事長を選んだのは誰だ？
理事会、そして住民が同意してる

住民全体で頭割りで、損害補填しましょう・・・

[478: 匿名]

>475

そんなアンケートを取るための無駄な金はどこから？

[479: 住民さんＣ]

>477

住民は前理事長に騙されていたんだから
同意したことにならないのでは？

[480: マンション住民さん]

過失の有無とそれによる被害を予測できたか
ということが争点になると思います。
この点で争うと、管理会社が一番悪いということになるかと。

ただ住民の過失は0にはならないと思います。
６：３：１（管理会社：本人：管理組合）くらいじゃないですかね～

でも損害自体が良く分からないので、騒ぐ費用とトレードオフ？

[481: マンション住民さん]

恥さらしばかり。

ただ暇なのか、常識が欠けているのか、深く考えず軽い気持ちで書いていると思いますが。
暫く残るんですよ。これらの書き込みは。噂になれば、地域の晒し者です。
アタナ達のせいで他の住民のみなさんが。


＞474
マスコミ？アホですか…。
タダでさえ内部の話をこんなところで曝け出している事自体「恥」なのに。

[482: 匿名]

そもそも、そんな人選した段階で、
十分恥じゃん(笑)
ただ住人は騙されたってことに、
憤って管理会社と理事会の
責任追及した方が良いンじゃ？？？
自治会早く作ったら。

[483: 住民さんＣ]

＞481

恥さらし・・・
アタナ いや　アナタのコメントもですよ

[484: マンション住民さん]

>>480
本人より管理会社が悪いっていってる480さんは、SJSとべったりの理事長代理？

[485: マンション住民さん]

>484
そういう思考しかできないのが、私には謎なんですが。。。
交通事故でもそうですが、誰かが一方的に悪いということは、稀なんです。
比率は過失の度合いで決まるわけで、経緯を見る限りは、管理会社が1番過失が大きいです。
（立候補受付時点で、管理会社の義務を果たしていない。）
もし、管理会社の過失の方が低いとするなら、新たな事実が必要です。

[486: マンション住民さん]

「犯人より、それを止められなかった警備員の方が悪い」と主張する485さんって、すごいね

[487: マンション住民さん]

>486
「過失の有無とそれによる被害を予測できたか」
が、争点だと言ってるじゃないですか。

犯意を持って何かをしたと立証できれば別です。

[488: マンション住民さん]

自分がマンションなんて高い物の名義人かどうかは「うっかり忘れている」ような事じゃないから、
過失じゃなくて明らかな「犯意」ですね。

[489: マンション住民さん]

犯意というのは、「犯罪行為をする意図を持って」ですよ。
名義の登録自体は、任意ですので関係ないです。
そちらで行くなら、脱税か何かですが、そちらも詳細が不明なので、立件できるか分かりません。

[490: マンション住民さん]

区分所有していないのに理事長名義で何かされるだけで、迷惑行為という犯罪。
もう必死だね。

[491: 住民さんＣ]

489は理事長関係？

必死ですね

[492: マンション住民さん]

相手するのも面倒になったので、ココで辞めますが。
独自ルールで人を犯罪者扱いしてはいけませんよ。

犯罪は刑事。損害は民事です

[493: 匿名]

>491
いろんな意見を出したら理事関係になるの？

賛否両論あるのが普通の事なのに、ちょっと理事会寄りの意見だとそういう風に言う。

ここは理事長を叩く所じゃないでしょ
理事を叩きたいなら正々堂々と理事会に意見書などを出すべきです。
いつまでもダラダラと同じ内容で個人攻撃。
そんなに叩きたいなら個人でBlogでも作って、そこでやって欲しい。
こんなの見てたら誰も理事なんてやりたく無くなるよ。
いつこうやって叩かれるか分からないもん。

[494: マンション住民さん]

>493
いやいやいや前の理事がとんでもない人だったから
皆文句があって、叩かれてれるんでしょ。　自業自得でしょ。
立派な理事だったら誰も叩きませんよ。

[495: マンション住人さん]

前から読んでいて思いますが、
あまりにも釣られて書き込みが過ぎますよ、当事者さん。
本人バレバレです(笑)

[496: 住民ＯＬさん]

今度の理事長に立候補しました。選任されるかわかりませんがマンションのために精一杯頑張ります。

ちなみに前マンションで理事の経験有の２９歳女です。

[497: 住民さんＣ]

住民に嘘ついて（つき通し）理事長になって
おおきな顔して

叩かれて当然


出入り禁止になった宅配業者ばかりでなく
近辺のショップでも怒鳴り散らしたりしていて
ここの理事長だってことで
恥ずかしかったです。
辞めさせられてホッとしています。

[498: マンション住民さん]

>496
今回は注目度が上がっているので分かりませんが、
例年だと立候補者は、定員の半分くらいです。
理事長をやりたがる人は少ないので、立候補されたなら高確率で選ばれるでしょう。
若い女性だと、結構な風当たりだと思いますが頑張ってください。

[499: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

論争の場ではなく、情報交換の場にしましょうよー。サンワの特売日がいつとか、そういう楽しい情報を期待してるんだけどなー (^-^)

[500: マンション住民さん]

YAPありがとう感謝祭にはいかれましたか？
タイムカプセルイベントがあったので、10年後もイベントが行われると素敵ですね。

うちは、GW前半に行って、おもしろ自転車に乗りました。
子供たちの笑顔が素敵でした。（＾＾）

[501: マンション住民さん]

スーパーボウルすくいやって、ポップコーンもらいました＾＾

[502: マンション住民さん]

こんなところで、ぐだぐだと言い合う時間あるなら
理事会に参加して少しでも手伝えばいいのでは？

なんか、身内の恥さらしを公の場で書き込むのはどうかと。

[503: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

モデルルームの跡地は何になるのかな〜？
希望としては、TSUTAYAとか本屋とか来てほしいけど需要がない？

[504: 住民さんＣ]

モデルルームの跡地は
戸建になると聞きましたけど
TSUTAYAとかいいですね＾＾

[505: マンション住民さん]

高圧線が通っているから、住居にはあまり適してないと思うけど、
オープンヴィラ川崎もファインフロントテラスもさっさと完売してしまったので
需要が高いかもしれませんね。

MR前は、綺麗な公園に仕上げてあるので、上手く利用してもらいたいですね。

[506: マンション住民さん]

MRの抽選会に参加しました。
そこそこいいモノが当りますが、台所用品が中心でした。

バルーンアートの風船を貰えて、子供たちは喜んでました。

サバ飯は、ちょっと大きい男の子たちが楽しんでました。

GWに遊び疲れた人には、最終日にいい息抜きになると思います。

[507: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

スマートシステム本当に要らない。費用の割に機能ショボすぎ。。
しかもSJSが開発って、コンサルが自社のもの売り込むってどうなんでしょうか？
理事会の相見積もりのおかげで大幅なコスト削減できること確定したし、ムダにコンサル費用も払わなくてよいのでは？

[508: 匿名]

>498

29歳を若い女性と言い張って、強い風を当てているあなたには理事には向いてません。

[509: 匿名]

モデルルーム跡地にTSUTAYAって・・・

経済観念無さ過ぎだろ

[510: 住民さんＣ]

でも近くにTSUTAYAとか
あったらいいなぁ

[511: 匿名]

ハイハイ・・・

川崎駅直通の駅を作ってくれ