YOKOHAMA ALL PARKS（ヨコハマオールパークス）Part6

[マンション住民さん]

新規スレを立てました。

[301: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

理事長、ここに住んでたと思ったが。 妻名義でマンション買ったとか賃貸で入ってたとかで、理事長本人が所有者じゃないってだけ？

[302: 匿名]

どうなんだろうね。。
妻名義だったら問題ないはずだと思うけどなあ。
賃貸だとしてもちゃんと契約して住んでたなら、ここまでのことになるかな？

[303: マンション住民さん]

>301-302
組合員の要件を読もうね。
区分所有者じゃないとダメだから、名義がないと組合員じゃないよ。

問題あるとしたら、表見代理との絡みだろうね。

[304: 匿名]

ありがとう　イヤミさん

[305: 匿名]

理事会って名義人しかダメなのもへんじゃないですか？
役員会があるのって、土曜とか日曜でしょ？
仕事が休みじゃない人も居るし。
名義人だけって事は、名義が旦那さんだった場合妻が代理で出席する事も出来きない
って事ですよね。
それじゃー今後役員を引き受けてくれる人は
限られた人だけになっちゃいますね。
家族単位で考えないと、土曜日曜休みの人だけが
休みを奪われて役員会や行事に参加して、挙句の果てには
陰口叩かれて.....
不公平感満載ですね。

[306: マンション住民さん]

>305
理事になれるというのと、理事会に出席して議決権を執行できるというのは、また別の話です。
ただ、区分所有法に規定があるわけじゃなく、管理規約で個別に規定しているだけなので
規約改正でなんとでも出来るので、もう少し緩めてもいいとは思います。
（現状、理事会に関しては代理権の余地がないように読める）

後半は全くもって同意します。

[307: マンション住民さん]

どっちにしてもあの人はおかしかったし退陣してくれてよかったー

[308: マンション住民さん]

総会って、６月ですよね
それまでの間は、副理事長が理事長代理？
修繕委員の方も４月末までとなると、５月はブランクのまま？
総会で承認されて引き継ぎして、新任というものではないのですか？

[309: マンション住民さん]

「理事会に家族が代理」をOKにする議案が、総会議案の案として出てますよ。

『土日仕事あるから、理事できませーん』と言う人に『問題ありません（ニヤリ）』するのが、主旨だそうですが。

[310: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

でもあの人は次期理事長もやる意向だってこんなことになる前、聞いたよ。よっぽど理事長やりたかったんだろうね

[311: 入居済み住民さん]

理事の奥さんが所有者なら、奥さんが理事に立候補して、>>309さんの言うように
奥さんの代理で、理事やってりして。
309さんの案が通れば、可能ってことだよね。

[312: 入居済み住民さん]

要件がどう改正されようと、
家族代理で出ることが可能になり、代理として出席を要請されようと
立候補がなきゃ、やる気がないのが輪番で理事とかになるわけで、
一部のやる気のある理事何人かだけで、都合良く運営、決定して
いくんだと思うよ。

この一年だって、出席率が悪けりゃ悪いで、出席してる前理事長とK理事とかが主導で
やってきたわけでしょ。
やる気のある特定の理事に権限が集中という構図は変わらない。

[313: マンション住民さん]

県川の生徒が踏切を無理やり横断して電車止めてましたね。
学校に連絡しときました。
踏切前でタバコ吸うのもやめてほしいです。いったいどんな教育しているんだか。

[314: マンション住民さん]

踏切ももう少し対策を考えて欲しい。
まずは、歩行者や自転車が横断する足元を子安だっけ？
あそこみたいに舗装してほしい。

それと、２本通過して、やっと遮断機が上がったと思ったら、
数秒で下がったり、電車の姿も見えていないのに、次の電車まで、
ずーと遮断機降りてたり。

遮断機の横にでも、遮断機が下りている間に何本通過するかの数字を
表示して、通過したら数字を減らすなどしてくれれば、
後、何本待たなきゃいけないかもわかり、歩道橋使おうかって判断もしやすい。
JRは金が余ってるなら、もっと整備しろっての。
事故が起きなきゃなにもしないのは、やはり、元国営企業。

[315: マンション住民さん]

>314
ここに書くより、横浜市の市民の声のところに書いた方が効果あるよ。
あとは、自治会or連合自治会に地域住民の要望として、議員に出しちゃうとか。

並木側はやっとこさ、歩道の整備の検討に入ったみたいですが、
>314　さんの要望を受け入れるのは、随分先になりそうな気がします。

[316: マンション住民さん]

>312
どこでも、その構図なんだと思うけど、何か解決策を持ってるの？
どうしたいの？

>308
理事会は5月末だよ
修繕委員会は、今の理事会が勝手に作った委員会だから、どうなるのかは知らない。
何人かいたはずだから、１人が辞めても空白にはならないはず

>309
理事会に出席していないと分からないはずのネタを出すなら、
入手経路を明らかにすべきだと思うな。
まあ、こんな掲示板に信憑性を求めても、せんなきことではあるけれど

[317: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

掲示板のご意見番？

[318: 匿名]

どうも見てると内部にとても詳しい人が
個人の情報などをばら撒いているみたいですね。

今の理事会は、質を落とす事無く経費削減はしています。
一般住民の関心は、管理費を無駄無く使用して欲しい
って事だと思うので、大幅な経費削減は現理事会の
実績だと思います。
そんな中でも執拗に理事会メンバーに対しての
個人攻撃や個人情報暴露などは、理事会に対して
敵意を持ってる証拠で理事会によって自分達の立場が
危うくなる人たちだと推測します。
そう考えると、この掲示板に常に同じ様な事を書いてる人間は、
組織に属してる駒たちか、それとも自分の思う通りにならないと
全戸に自分の考えを一方的に送る手段しか考えられない様な
手段を選ぶ冷静さにも欠ける人間なんでしよう。

どちらにしても総会で今期の実践は数字として
出てくると思います。
一般住民は、それを冷静に見て判断するしかないですね。

[319: 匿名]

＞318

理事会メンバーは
ここには書き込みしないほうがいいですよ

[320: マンション住民さん]

318 に同意します。　掲示板のご意見番（笑）より。

>319
たぶん、リンク先間違えてるよ。
そういえば、パート３で理事を名乗る人の書き込みが一時期ありましたが
結局、本物だったのかどうだか。
当時は、ティーラウンジがなかったですが、今ならティーラウンジで。。。
まあ、これもせんなきこと。