YOKOHAMA ALL PARKS（ヨコハマオールパークス）Part6

[マンション住民さん]

新規スレを立てました。

[281: マンション住民さん]

あの書面を見る限り「やめさせられる」のではなく
既にやめさせられた　ってことですよね

[282: マンション住民さん]

理事長が退陣して、

ほっとしているひとりですヽ(^ ^)丿

[283: マンション住民さん]

当初の植栽担当会社がベラボーに高かったのは
どうも本当らしいから、プロセスが不透明なだけで
結果的に、管理費の削減にはなった点は評価していいのでは。

それにしても、昨夜のポストに入っていた文書も
もう少し、国語力どうにかならないのかね。
真剣な気持ちはわかるし、内容もこちらが頑張って読めばそれなりに理解できるんだけど
いささか、下手すぎではないのでしょうか。

とことで、理事長以上に、K理事が問題なわけ？

[284: マンション住民さん]

理事会の1部、理事長取り巻き派の人たちが問題なのかも

[285: マンション住人さん]

フロント&管理人のみなさん、
今までよく辛抱さましたね。
お疲れ様でした。

[286: マンション住民さん]

理事や理事会がどうあれ、ナイスコミュニティが管理会社を
続けるなら、１４００世帯、さらには、近隣のナイス物件をあわせた
スケールメリットをもっと活かして、清掃業者にしろ点検業者にしろ
コスト削減すべき。これだけの規模の受注をとれるなら、清掃業者等々も
もっと金額に関して勉強できるはず。

ついでに、ナイスコミュニティもナイスも当初の長期修繕計画が
あまりにズサンだった点を反省し、住民の前に出て説明してほしい。

ナイスががめついのが悪い。
まあ、三井も三菱も相当ひどい情報は、いくつものブログで見たけど、
余所は余所。

[287: マンション住民さん]

＞279
>煽るなじゃねーよ

小学生の喧嘩じゃあるまいし。何をこんな場でアツくなってるんだか。
底浅い人間を露呈。そんな住人が住むマンションである事をご近所さんへ露呈。

よっぽどこちらの方が迷惑。
そして恥。

既に何度も出てますが、ここは公開されている場ですよ、みなさん。

[288: マンション住民さん]

「理事長代わったから、配達して問題ないよ」って銀の皿に注文できるね。

[289: マンション住民さん]

まあなんだね。
理事会は、仕事持ってる人が合議制で動いているからどうしても動きが週単位になる。

無責任な暇人は、そんなの待ってられないから、ガンガン騒ぐと。。

ナイスは後が無くなって必死になってる。

今期もあと１か月ほどなのに、御苦労様ですとしかいいようがない。
たぶん、色んな勘違いが折り重なっているんだと思うのだけど、
落ち付いて冷静に対処してもらいたいですね。

[290: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

勘違いなんかで退陣にはならないでしょう
それなりの背景があるんじゃないですかね

[291: マンション住人さん]

ンで、ナイスは残れるの？

[292: マンション住民さん]

理事長取り巻き派の人たちも変わって欲しいなホント
k理事も悪評出てるし

[293: 住民でない人さん]

ホーンテッドマンション。

[294: 住民さんＥ]

例の文章は熱い思いがあったのでしょうけど
人様に出せる文面ではなかったですね。
体裁云々というより要点まとめてほしかった。
結局十分に内容を理解できず、共感も意見も出てこないです。

[295: マンション住人さん]

住人として恥ずかしいです。
責任を取ってもらう意味でも、
ナイスには大幅減額で残留していただき、
現理事会は早期解散、再選、
警備&植栽会社の見直しを、
管理組合に投函しようかしら？！

[296: 匿名]

>295
警備や植栽などは、経費削減になってるのに？
削減になっても、今の警備の人や植栽の人は
前の人達以上の仕事をしてくれてると思います。
どう言う意味で見直しが必要ですか？

[297: マンション住民さん]

>ナイスには大幅減額で残留していただき、

賛成です。

[298: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

理事長とその取り巻きの方々はいま何を想うのでしょうね

[299: マンション住民さん]

>296
>295 は何も考えてないんだから、そんな突っ込みは可哀相だよ。

どのみち５月には総会で
総会では、次の理事会役員の信任や管理会社の選定が議案になる
投函もこれに向けての動きにほかならない。

理事会が動きが取れなくなって、総会が開けなくなるのが一番良くない
（次が決まるまでは、今のが継続されるから）

[300: マンション住民さん]

でも住人としてはたしかに恥ずかしい
おかしな人がいるもんだ

[301: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

理事長、ここに住んでたと思ったが。 妻名義でマンション買ったとか賃貸で入ってたとかで、理事長本人が所有者じゃないってだけ？

[302: 匿名]

どうなんだろうね。。
妻名義だったら問題ないはずだと思うけどなあ。
賃貸だとしてもちゃんと契約して住んでたなら、ここまでのことになるかな？

[303: マンション住民さん]

>301-302
組合員の要件を読もうね。
区分所有者じゃないとダメだから、名義がないと組合員じゃないよ。

問題あるとしたら、表見代理との絡みだろうね。

[304: 匿名]

ありがとう　イヤミさん

[305: 匿名]

理事会って名義人しかダメなのもへんじゃないですか？
役員会があるのって、土曜とか日曜でしょ？
仕事が休みじゃない人も居るし。
名義人だけって事は、名義が旦那さんだった場合妻が代理で出席する事も出来きない
って事ですよね。
それじゃー今後役員を引き受けてくれる人は
限られた人だけになっちゃいますね。
家族単位で考えないと、土曜日曜休みの人だけが
休みを奪われて役員会や行事に参加して、挙句の果てには
陰口叩かれて.....
不公平感満載ですね。

[306: マンション住民さん]

>305
理事になれるというのと、理事会に出席して議決権を執行できるというのは、また別の話です。
ただ、区分所有法に規定があるわけじゃなく、管理規約で個別に規定しているだけなので
規約改正でなんとでも出来るので、もう少し緩めてもいいとは思います。
（現状、理事会に関しては代理権の余地がないように読める）

後半は全くもって同意します。

[307: マンション住民さん]

どっちにしてもあの人はおかしかったし退陣してくれてよかったー

[308: マンション住民さん]

総会って、６月ですよね
それまでの間は、副理事長が理事長代理？
修繕委員の方も４月末までとなると、５月はブランクのまま？
総会で承認されて引き継ぎして、新任というものではないのですか？

[309: マンション住民さん]

「理事会に家族が代理」をOKにする議案が、総会議案の案として出てますよ。

『土日仕事あるから、理事できませーん』と言う人に『問題ありません（ニヤリ）』するのが、主旨だそうですが。

[310: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

でもあの人は次期理事長もやる意向だってこんなことになる前、聞いたよ。よっぽど理事長やりたかったんだろうね

[311: 入居済み住民さん]

理事の奥さんが所有者なら、奥さんが理事に立候補して、>>309さんの言うように
奥さんの代理で、理事やってりして。
309さんの案が通れば、可能ってことだよね。

[312: 入居済み住民さん]

要件がどう改正されようと、
家族代理で出ることが可能になり、代理として出席を要請されようと
立候補がなきゃ、やる気がないのが輪番で理事とかになるわけで、
一部のやる気のある理事何人かだけで、都合良く運営、決定して
いくんだと思うよ。

この一年だって、出席率が悪けりゃ悪いで、出席してる前理事長とK理事とかが主導で
やってきたわけでしょ。
やる気のある特定の理事に権限が集中という構図は変わらない。

[313: マンション住民さん]

県川の生徒が踏切を無理やり横断して電車止めてましたね。
学校に連絡しときました。
踏切前でタバコ吸うのもやめてほしいです。いったいどんな教育しているんだか。

[314: マンション住民さん]

踏切ももう少し対策を考えて欲しい。
まずは、歩行者や自転車が横断する足元を子安だっけ？
あそこみたいに舗装してほしい。

それと、２本通過して、やっと遮断機が上がったと思ったら、
数秒で下がったり、電車の姿も見えていないのに、次の電車まで、
ずーと遮断機降りてたり。

遮断機の横にでも、遮断機が下りている間に何本通過するかの数字を
表示して、通過したら数字を減らすなどしてくれれば、
後、何本待たなきゃいけないかもわかり、歩道橋使おうかって判断もしやすい。
JRは金が余ってるなら、もっと整備しろっての。
事故が起きなきゃなにもしないのは、やはり、元国営企業。

[315: マンション住民さん]

>314
ここに書くより、横浜市の市民の声のところに書いた方が効果あるよ。
あとは、自治会or連合自治会に地域住民の要望として、議員に出しちゃうとか。

並木側はやっとこさ、歩道の整備の検討に入ったみたいですが、
>314　さんの要望を受け入れるのは、随分先になりそうな気がします。

[316: マンション住民さん]

>312
どこでも、その構図なんだと思うけど、何か解決策を持ってるの？
どうしたいの？

>308
理事会は5月末だよ
修繕委員会は、今の理事会が勝手に作った委員会だから、どうなるのかは知らない。
何人かいたはずだから、１人が辞めても空白にはならないはず

>309
理事会に出席していないと分からないはずのネタを出すなら、
入手経路を明らかにすべきだと思うな。
まあ、こんな掲示板に信憑性を求めても、せんなきことではあるけれど

[317: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

掲示板のご意見番？

[318: 匿名]

どうも見てると内部にとても詳しい人が
個人の情報などをばら撒いているみたいですね。

今の理事会は、質を落とす事無く経費削減はしています。
一般住民の関心は、管理費を無駄無く使用して欲しい
って事だと思うので、大幅な経費削減は現理事会の
実績だと思います。
そんな中でも執拗に理事会メンバーに対しての
個人攻撃や個人情報暴露などは、理事会に対して
敵意を持ってる証拠で理事会によって自分達の立場が
危うくなる人たちだと推測します。
そう考えると、この掲示板に常に同じ様な事を書いてる人間は、
組織に属してる駒たちか、それとも自分の思う通りにならないと
全戸に自分の考えを一方的に送る手段しか考えられない様な
手段を選ぶ冷静さにも欠ける人間なんでしよう。

どちらにしても総会で今期の実践は数字として
出てくると思います。
一般住民は、それを冷静に見て判断するしかないですね。

[319: 匿名]

＞318

理事会メンバーは
ここには書き込みしないほうがいいですよ

[320: マンション住民さん]

318 に同意します。　掲示板のご意見番（笑）より。

>319
たぶん、リンク先間違えてるよ。
そういえば、パート３で理事を名乗る人の書き込みが一時期ありましたが
結局、本物だったのかどうだか。
当時は、ティーラウンジがなかったですが、今ならティーラウンジで。。。
まあ、これもせんなきこと。

[321: マンション住民さん]

318はK理事さんだね

[322: マンション住人]

いくら理屈をつけて正当化しようとしても、
今まで行ってきた強引な行為は、
見ている人は見ていますよ。
だからこれだけの書き込みが出るんでしょう。
そろそろ身を引かれた方が…

[323: マンション住民さん]

リーダーにはある程度、強引さが必要だとは思うな。
頑張ってくれる人には、そのまま頑張ってほしいとは思うけど、
誹謗中傷にさらされてまで頑張ってくれとは、とても言えない。

何事もほどほどにというところですかね。

[324: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ご意見番のひと、もういいよ

[325: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

理事会メンバーの全員がおかしいことをしてた訳じゃない。
きっと真面目にマンションにとって良かれと思って引き受けてくれていたメンバーも多数いると思う。

ただ、やはり批判されている理事長含む一部にたいする書き込みは全くの根拠なくしてあるわけでもないんだろうな。

[326: マンション住民さん]

火のないところに煙は立たない。
でも一所懸命にドライアイスを焚いてる人がいるようにも見える。

こんな無責任な匿名掲示板の情報に左右されない
本質を見極められる冷静な目を持ちたいですね。

[327: 匿名]

318
>319.321
なんでも理事の人に結びたいみたいですね。
役員はやってないです。
一般住民です。

あなた達が、どうしても役員の人たちを悪者に
したい気持ちはよく分かりました。

煽ってる人、過去のスレをよく読むと同じ人達の
書き込みって事がよく分かります。
理事会に少しでも賛同する声が上がると、必ずその人達も
叩くか理事の人間か？と食いついて来てますね。

そういう行動で、なんだか人間像が分かって来ますね。
余程、いまの理事会が目の上のタンコブで仕方が無い
立場の人たちなんでしょう。

毎度ご苦労様です。

[328: マンション住民さん]

>327
なんでそんなに理事長と理事会メンバーを擁護するの？

[329: 匿名]

理事会メンバーだからです

[330: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

覆面かぶって言い争っているようじゃ、2chと変わらないですよ。
もう、そのへんにしときましょう。