YOKOHAMA ALL PARKS（ヨコハマオールパークス）Part6

[マンション住民さん]

新規スレを立てました。

[261: マンション住民さん]

実は理事長さんはこのマンションの理事になる条件を満たしていなくて、
それが分かったので今日の理事会で理事長を辞めたそう。

[262: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どんな条件を満たしてなかったんですか？

[263: 匿名]

この二日書き込みが無いってことは、
>>261
の話は事実???

[264: マンション住民さん]

>260
横浜市には、保育 コンシェルジュというのがいるので聞きにいけば色々教えてくれます。
先輩ママの過去情報より、リアルタイム性は高いですよ。

>263
単にいつも書いてる事情通がいないだけなんじゃない？

[265: マンション住人]

いつも書いてる事情通が
当事者だったりしてｗｗｗ

[266: マンション住民さん]

261が事実だったらどこかで報告がまわってくるかな？

[267: マンション住民さん]

今までの理事長は
ここの住民じゃなかったってこと？

[268: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

個人を特定した詮索は公開掲示板にはそぐわないと言うだけなんじゃない

他に話題がないのは、平和な証拠！？

[269: マンション住民さん]

住民じゃないってどういうことだろね？？

[270: マンション住民さん]

現理事長、退陣しましたね。
ナイスコミュニティーに追求されて明るみにでたみたいです。
住民でない人が理事長やってたなんて恐ろしいですね。

[271: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>270
煽るな
リゾートなら、良くある話
そもそも、住民じゃないとは、どこからでた話？
どうやって調べた?
そっちの方が怖いわ

[272: 匿名]

>271
辞めさせられた理事長？

[273: マンション住民さん]

書面がまわってきましたよー

[274: 匿名]

＞リゾートなら、良くある話

意味が分からない。

[275: 匿名]

警備や植栽会社代わったのは、
ここの噂通り？
これだけ恥かいて、いられるの、あの一派？

[276: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

一般論として、理事に、現住条件は必要ない
標準管理規約も数年前にその様に改訂されている

リゾート云々はそういう話

うちは、古い規約のままだから、条件が残ってるけどね

そもそも、住民じゃないとどこかに書かれて？

[277: マンション住民さん]

ここの住人って、掲示板の住人って意味では？

[278: マンション住民さん]

＞277
おもしろい！

でも事実みたいですよ。
　

[279: マンション住民さん]

>271
煽るなじゃねーよ
辞めさせられたのは事実だろ
黒い噂しかない理事長が退陣して、ほっとしている人は多いのでは

[280: マンション住民さん]

275
私も同じこと思ってました～。
どうなるんでしょう。

[281: マンション住民さん]

あの書面を見る限り「やめさせられる」のではなく
既にやめさせられた　ってことですよね

[282: マンション住民さん]

理事長が退陣して、

ほっとしているひとりですヽ(^ ^)丿

[283: マンション住民さん]

当初の植栽担当会社がベラボーに高かったのは
どうも本当らしいから、プロセスが不透明なだけで
結果的に、管理費の削減にはなった点は評価していいのでは。

それにしても、昨夜のポストに入っていた文書も
もう少し、国語力どうにかならないのかね。
真剣な気持ちはわかるし、内容もこちらが頑張って読めばそれなりに理解できるんだけど
いささか、下手すぎではないのでしょうか。

とことで、理事長以上に、K理事が問題なわけ？

[284: マンション住民さん]

理事会の1部、理事長取り巻き派の人たちが問題なのかも

[285: マンション住人さん]

フロント&管理人のみなさん、
今までよく辛抱さましたね。
お疲れ様でした。

[286: マンション住民さん]

理事や理事会がどうあれ、ナイスコミュニティが管理会社を
続けるなら、１４００世帯、さらには、近隣のナイス物件をあわせた
スケールメリットをもっと活かして、清掃業者にしろ点検業者にしろ
コスト削減すべき。これだけの規模の受注をとれるなら、清掃業者等々も
もっと金額に関して勉強できるはず。

ついでに、ナイスコミュニティもナイスも当初の長期修繕計画が
あまりにズサンだった点を反省し、住民の前に出て説明してほしい。

ナイスががめついのが悪い。
まあ、三井も三菱も相当ひどい情報は、いくつものブログで見たけど、
余所は余所。

[287: マンション住民さん]

＞279
>煽るなじゃねーよ

小学生の喧嘩じゃあるまいし。何をこんな場でアツくなってるんだか。
底浅い人間を露呈。そんな住人が住むマンションである事をご近所さんへ露呈。

よっぽどこちらの方が迷惑。
そして恥。

既に何度も出てますが、ここは公開されている場ですよ、みなさん。

[288: マンション住民さん]

「理事長代わったから、配達して問題ないよ」って銀の皿に注文できるね。

[289: マンション住民さん]

まあなんだね。
理事会は、仕事持ってる人が合議制で動いているからどうしても動きが週単位になる。

無責任な暇人は、そんなの待ってられないから、ガンガン騒ぐと。。

ナイスは後が無くなって必死になってる。

今期もあと１か月ほどなのに、御苦労様ですとしかいいようがない。
たぶん、色んな勘違いが折り重なっているんだと思うのだけど、
落ち付いて冷静に対処してもらいたいですね。

[290: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

勘違いなんかで退陣にはならないでしょう
それなりの背景があるんじゃないですかね

[291: マンション住人さん]

ンで、ナイスは残れるの？

[292: マンション住民さん]

理事長取り巻き派の人たちも変わって欲しいなホント
k理事も悪評出てるし

[293: 住民でない人さん]

ホーンテッドマンション。

[294: 住民さんＥ]

例の文章は熱い思いがあったのでしょうけど
人様に出せる文面ではなかったですね。
体裁云々というより要点まとめてほしかった。
結局十分に内容を理解できず、共感も意見も出てこないです。

[295: マンション住人さん]

住人として恥ずかしいです。
責任を取ってもらう意味でも、
ナイスには大幅減額で残留していただき、
現理事会は早期解散、再選、
警備&植栽会社の見直しを、
管理組合に投函しようかしら？！

[296: 匿名]

>295
警備や植栽などは、経費削減になってるのに？
削減になっても、今の警備の人や植栽の人は
前の人達以上の仕事をしてくれてると思います。
どう言う意味で見直しが必要ですか？

[297: マンション住民さん]

>ナイスには大幅減額で残留していただき、

賛成です。

[298: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

理事長とその取り巻きの方々はいま何を想うのでしょうね

[299: マンション住民さん]

>296
>295 は何も考えてないんだから、そんな突っ込みは可哀相だよ。

どのみち５月には総会で
総会では、次の理事会役員の信任や管理会社の選定が議案になる
投函もこれに向けての動きにほかならない。

理事会が動きが取れなくなって、総会が開けなくなるのが一番良くない
（次が決まるまでは、今のが継続されるから）

[300: マンション住民さん]

でも住人としてはたしかに恥ずかしい
おかしな人がいるもんだ

[301: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

理事長、ここに住んでたと思ったが。 妻名義でマンション買ったとか賃貸で入ってたとかで、理事長本人が所有者じゃないってだけ？

[302: 匿名]

どうなんだろうね。。
妻名義だったら問題ないはずだと思うけどなあ。
賃貸だとしてもちゃんと契約して住んでたなら、ここまでのことになるかな？

[303: マンション住民さん]

>301-302
組合員の要件を読もうね。
区分所有者じゃないとダメだから、名義がないと組合員じゃないよ。

問題あるとしたら、表見代理との絡みだろうね。

[304: 匿名]

ありがとう　イヤミさん

[305: 匿名]

理事会って名義人しかダメなのもへんじゃないですか？
役員会があるのって、土曜とか日曜でしょ？
仕事が休みじゃない人も居るし。
名義人だけって事は、名義が旦那さんだった場合妻が代理で出席する事も出来きない
って事ですよね。
それじゃー今後役員を引き受けてくれる人は
限られた人だけになっちゃいますね。
家族単位で考えないと、土曜日曜休みの人だけが
休みを奪われて役員会や行事に参加して、挙句の果てには
陰口叩かれて.....
不公平感満載ですね。

[306: マンション住民さん]

>305
理事になれるというのと、理事会に出席して議決権を執行できるというのは、また別の話です。
ただ、区分所有法に規定があるわけじゃなく、管理規約で個別に規定しているだけなので
規約改正でなんとでも出来るので、もう少し緩めてもいいとは思います。
（現状、理事会に関しては代理権の余地がないように読める）

後半は全くもって同意します。

[307: マンション住民さん]

どっちにしてもあの人はおかしかったし退陣してくれてよかったー

[308: マンション住民さん]

総会って、６月ですよね
それまでの間は、副理事長が理事長代理？
修繕委員の方も４月末までとなると、５月はブランクのまま？
総会で承認されて引き継ぎして、新任というものではないのですか？

[309: マンション住民さん]

「理事会に家族が代理」をOKにする議案が、総会議案の案として出てますよ。

『土日仕事あるから、理事できませーん』と言う人に『問題ありません（ニヤリ）』するのが、主旨だそうですが。

[310: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

でもあの人は次期理事長もやる意向だってこんなことになる前、聞いたよ。よっぽど理事長やりたかったんだろうね