YOKOHAMA ALL PARKS（ヨコハマオールパークス）Part6

[マンション住民さん]

新規スレを立てました。

[221: マンション住民さん]

>218
そのレベルの人なら、掲示板のチェックしたついでに、
ぶら下がってる議事録も目を通しちゃいますね。
実際、電子掲示板にUPされる運用が始まる前には、私はそうしてました。

予算取って、配布するに決まるなら、それはそれでいいんじゃない？
2年前の総会の議事録配布時は、20万円くらいだったと思うよ。
ページ数も住戸数も違うから、年間10万円くらいの予算かな～。

欲しいなら早く理事会に提案しないと、総会の議案決まっちゃうよ。

[222: マンション住民さん]

すいませーん。

話が逸れるようで申し訳ないんですが、コーナンの隣に極楽湯が出来るみたいですね。

[223: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

プレゼン出られた方いますか？

[224: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

出たよ
合人社すごい
と思った
ナイスピンチじゃないかな

[225: マンション住民さん]

いやー雰囲気的に合人社は無いと思いましたよ。。
川崎センターとして事務所かまえるみたいなこと言ってましたが、
地区拠点として他の物件のためにも使われるとかないのかな？

[226: マンション住民さん]

>225
雰囲気って、合人社の社員ですか？それとも会場の雰囲気ですか？

[227: マンション住民さん]

>222
Ｓ造、地上４階建て、延べ床面積約６，０５９平方メートル
2014年6月完成予定ですか

いいですねー。

[228: マンション住民さん]

合人社のHP見ましたが、理念はその通りだけど、
実際はどうなのでしょうか
念のため
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45950/
「合人社ってどう」というスレッドがあるようなので
明日また読んでみようと思います

[229: マンション住民さん]

２２８です
最新は
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279572/
でした

[230: マンション住民さん]

>228-229
掲示板は話半分以下ですが、たくさん書かれてますね。
近所にも合人社管理物件はたくさんあるみたいなので、
直接、そこの評判を聞いてみたいですね。

ところで、業界最大手の大京は、評価対象外？

[231: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

救急車きてますね

[232: マンション住民さん]

昨晩も来てましたね。
みなさん体調崩しやすい時期（＆天候も・・）なので気を付けてくださいね。

[233: 匿名さん]

昨晩、午前2時頃帰宅しましたが、
犬の鳴き声すごかった。
以前に書かれていた、犬の無駄吠えって、
このことですね。
迷惑な住人がいるなあ。

[234: マンション住民さん]

>231
だから何なのでしょうか。小学生ですかね？？この書き込みは…。

[235: マンション住民さん]

先日、固定資産税について書き込みした者です。
鶴見区の税務課に確認したところ、オールパークスは全棟が完成したことにより
今年から共用部が増えて、課税対象が増えているそうです。
それにしても増えすぎている気がする。。。

[236: 匿名]

>235
うちは家屋の課税床面積が約２８％増えてるけど、そんなに増えるのかと・・
固定資産税の仕組みはほとんど無知ですが。

[237: マンション住民さん]

>236
うちも同じくらいです。
というか、共有部分は按分されるので、増加率はみんな同じはずです。
どうやら、建物は全部対象にされるようです。
共用棟の駐輪場とか、駐車場とか管理費で払ってよと少し思ってしまいました。

[238: 入居済みさん]

割当の機械式駐車場は高さ制限があります、
安いけど新車換えたい、高さは無理です。
何で駐車場を変更できない。
２街区の自走式駐車場変更がほしい！！！！！

[239: マンション住民さん]

>>238さん
我が家は逆
車所有していないのに
自走式毎月５５００円かかっている
それこそ機械式と交換してほしい

[240: 契約済みさん]

>>239さん
２街区の自走式駐車場ですか？
二人は同意して、交換できますか？
家は毎月800円です。

[241: マンション住民さん]

>>240さん
2街区自走式３階です
個人的に交換できるのかどうかよくしらないんです
できるなら、お願いしたいですよ

[242: 238]

239さん
明日、管理組と連絡します。
できれば、交換します。
よろしくお願いします。

[243: 匿名]

交換って言うより、お互い賃貸契約結べば
いいんじゃないかなぁ？

[244: マンション住民さん]

規約では243さんの書いたとおり、互いに貸し出すことは可能です。
占有区分の交換はできません。

[245: マンション住民さん]

なんで、お互いに貸すのはOKで、交換はNGなんだろう？
100％割り当てだけど、別に部屋にくっついてるわけじゃないのに。

[246: マンション住民さん]

２３９ですが、
フロントに聞いたところ、個人間での貸し借りはできなくて、
ナイスコミュニティにまずは聞いてみてとのことなんですが。

確かに、入居時に営業にそういわれた気もします

仮にできたとして、２３８さんとどう連絡をとればいいのでしょう
こういう公開掲示板ってわけにはいかないので

[247: マンション住民さん]

>246
フロントもナイスコミュニティじゃないの？？
・公式HPのティーラウンジを使うか
・共用棟の掲示板を使うか
・目印と待ち合わせ場所と時間だけ交換して、
　共用棟のどこかかエントランスで待ち合わせするか
・お互いにフロントに連絡先を渡して仲介してもらうか

じゃないかな。

[248: マンション住民さん]

>>247さん
ありがとうございます
フロントに連絡先を渡して、仲介してもらうのがいいのかなと
思っています

[249: マンション住民さん]

239ですが、ナイスコミュニティに確認したら、
ナイスコミュニティを介さなくても、個人間で貸し借りしてよいそうです。
ただし、管理組合には賃貸の何か届けが必要で、フロントに用紙はあるそうです。

とりあえず、現時点では、ここの掲示板しかご連絡しようがないので
238さんがご覧でいたら、そちらの駐車場と私どものとを相互に賃貸したいと
思っていますのでご検討ください。
昨夜も書き込みましたが、必要に応じ、フロントを通すなどでやりとりできればと
思います。
仮に、他の方となさるようであれば、それも仕方のないことと思っております。

[250: マンション住民さん]

交換したい!って人もっと沢山いそうですね。

[251: 匿名]

これまで通りのサービスとセキュリティーが保証されるか不安なんだが？

[252: マンション住民さん]

ん？居住者同士が、駐車場を入れ替えて、サービス・セキュリティと何か関係あるの？

貸出希望者は結構いたはずだけど、
交換希望者はニーズが合うのが少ないんじゃないのかな。
この話、上手くまとまるといいですね。

[253: マンション住民さん]

これだけの大きいマンションですから、マンション内に子供のピアノ教室とかありませんか？

ヤマハに通ってますが、ちょっと遠くて不便です。

又、子供の英会話教室とかありましたら、教えてもらえますか？

[254: マンション住民さん]

ピアノは音の問題もあるので、どうでしょう。

英会話は子供用なら、いっそ、サークルを立ち上げてはどうでしょう。
もちろん、ネイティブにこしたことはないと思っておられると思いますが、
今時なら、日本人でもかなりネイティブに近い発音で、むしろネイティブの方より
文法を正確に学習されてきた方で、お子さんがいて、離職中という方もいらっしゃるのでは
ないでしょうか。
うまくいかなければ、月謝を払ってでも、正式な英会話教室などにいかれてもいいのかも。

[255: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私、英語もピアノも教えられますが、どうですか？契約してあげてもいいですよ。

[256: マンション住民さん]

>>255
「あげても」
まずは日本語から勉強してください。

[257: 匿名]

マンション内（2街区）にピアノ教室ありますよ。

友人の子が何人か教えていただいています。
当初は、ドアに看板のようなのがあったのですが
今は外してあるみたいですね。
内緒でやっているのかな…

[258: 4街区住民]

3~4街区ですと、K棟から線路沿いに5分ほど歩いた場所にあるピアノ教室に通われているお子さんやお母さん達が多いようです。
共用棟で定期的に発表会も開かれているようです。

[259: マンション住民さん]

モデルルームの隣にも個人でピアノ教室されている方がいますね。
自宅にピアノがあるなら、講師を呼ぶという手もありますよ。
それなら子育て中で今やってない人でも教えに行けるでしょう。

キッズパーククラブのピアノリサイタルで
何人か住民でピアノ講師している人が来てましたし、
今月のYAP通信にもピアノ関係の募集が出ていたので、そちらに連絡すると
住民内のいいネタが手に入るかもしれないです。

[260: 住民ＯＬさん]

今年出産予定の２０代後半、初産婦です。平日フルタイムで仕事をしており産休育休取得予定です。

先輩ママさんたちにお聞きしたいのですが、産休中にはどのように過ごしていましたか？

鶴見区役所に保育園の入所の件など聞きにいきましたか？平成２６年４月に入所したいのですが。

里帰りする予定なので区の母親学級には時間がなく出れそうにありません。

引っ越してだいぶ経ちますがマンション内に知り合いがいない為いろいろお聞かせください。よろしくお願いします。

[261: マンション住民さん]

実は理事長さんはこのマンションの理事になる条件を満たしていなくて、
それが分かったので今日の理事会で理事長を辞めたそう。

[262: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どんな条件を満たしてなかったんですか？

[263: 匿名]

この二日書き込みが無いってことは、
>>261
の話は事実???

[264: マンション住民さん]

>260
横浜市には、保育 コンシェルジュというのがいるので聞きにいけば色々教えてくれます。
先輩ママの過去情報より、リアルタイム性は高いですよ。

>263
単にいつも書いてる事情通がいないだけなんじゃない？

[265: マンション住人]

いつも書いてる事情通が
当事者だったりしてｗｗｗ

[266: マンション住民さん]

261が事実だったらどこかで報告がまわってくるかな？

[267: マンション住民さん]

今までの理事長は
ここの住民じゃなかったってこと？

[268: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

個人を特定した詮索は公開掲示板にはそぐわないと言うだけなんじゃない

他に話題がないのは、平和な証拠！？

[269: マンション住民さん]

住民じゃないってどういうことだろね？？

[270: マンション住民さん]

現理事長、退陣しましたね。
ナイスコミュニティーに追求されて明るみにでたみたいです。
住民でない人が理事長やってたなんて恐ろしいですね。