株式会社合人社計画研究所についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:広島県広島市中区袋町4番31号 合人社広島袋町ビル
交通:http://www.gojin.co.jp/
間取:
面積:
【板違いであったため、広島・中国四国の新築マンション板から、管理組合・管理会社・理事会板に移動しました。2013年3月7日 管理担当】
[スレ作成日時]2013-03-07 22:00:56
株式会社合人社計画研究所ってどうですか?NO5
301:
匿名さん
[2013-04-28 10:04:17]
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302:
匿名さん
[2013-04-30 11:26:45]
292の匿名さんは、結局のところやはりそうだったのでしょうか?
何年も前から、投稿されていたようですが・・・。掲示板の題名通り 合人社の関係者の嫌がらせだっだんでしょうね。合人社は広島に本拠地があるようですが 西日本に住んでいらっしゃるマンション居住者の方からの投稿に関しては 信憑性があります。だから、こちらの掲示板の投稿はとどまることが無いのでしょう。とても 残念なことです。賛否両論あるのは致し方ないとは思いますが 根本的に会社の姿勢が間違っている。法律論で意見している割には、矛盾が多すぎる。裁判が好きなのでしょうが 裁判をするということは、お互いが一歩も引かない。それまでに、長年の思いがあってそこまでに 発展するのだろうと予想できます。そして、日本の裁判又は司法はまだまだ改善しなくてはいけない部分が 多い。話が飛ぶが「山口県の光母子・・・」に関しても死刑判決が出ているにも関わらず 未だに広島の弁護士団が・・・・。十数年という長い年月が経過しようとしている。本当に始末が悪い。 しかし、この事件をきっかけに少年法が厳しくなったのも事実だ。長きに渡り戦ってきた被害者家族のことを 考えると、やはり日本の司法は矛盾だらけだったということになる。 全ての法律には、法の隙間があり解釈の仕方により左右される。(自己の都合よく)事件や事案が 大々的にマスコミで報道されると道理の通っているほうが支持され裁判官も理不尽な判決は出さない。 日本の司法は、やはり改正する余地がありすぎる。 |
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318:
匿名さん
[2013-05-02 18:05:10]
管理会社の法律に関して
国土交通省 第八十一条 国土交通大臣は、マンション管理業者が次の各号のいずれかに該当するとき、 又はこの法律の規定に違反したときは、 当該マンション管理業者に対し、必要な指示をすることができる。 一 業務に関し、管理組合又はマンションの区分所有者等に損害を与えたとき、 又は損害を与えるおそれが大であるとき。 二 業務に関し、その公正を害する行為をしたとき、 又はその公正を害するおそれが大であるとき。 三 業務に関し他の法令に違反し、マンション管理業者として不適当であると認められるとき。 四 管理業務主任者が第六十四条又は第六十五条第一項の規定による処分を受けた場合において、 マンション管理業者の責めに帰すべき理由があるとき。 今まで、行政処分が無いと偉そうに投稿している輩がいたようだが この掲示板の投稿を鑑みると完全に違法行為をしている管理会社は確実であり 今後は、消費者団体訴訟制度(団体訴権)を利用すべきだ。費用に関しても国の制度なので 負担が少なくて済む。改善要求に応じない場合は、訴訟を行ってくれる。 マンションの管理組合での集団訴訟となれば、どうなるかは推して知るべきことだろう。 人権問題もしかり、あまりにもいい加減な管理会社だと私は思っている。是非マンションの管理組合の方 は、見ておいた方がよい。 |
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319:
匿名さん
[2013-05-02 21:39:56]
管理組合は消費者団体訴訟制度の消費者には該当しないのでは?
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320:
匿名
[2013-05-02 22:20:31]
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322:
匿名さん
[2013-05-03 05:04:09]
>302の匿名さんが記載していますが
いい線ついてますね~。合人社計画研究所の顧問弁護士は 光母子事件の被告側弁護士団の一人です。橋下大阪市長を懲りもせず訴えて 棄却されて4月30日。この事件は、被害者の心情を全く無視し人間性のかけらもない 弁護を繰り返した弁護士です。橋下大阪市長が当時テレビ番組で「懲戒免職」の呼びかけをした 案の上、視聴者から何千通という署名が集まりました。私も署名しました。 そのことで、この弁護士団は業務に支障が出たといい橋下大阪市長を訴えたのです。 こんな考えの弁護士には絶対に依頼しない。 これによって、法律は変わったんだから・・・。(少年法) この管理会社の顧問弁護士にあなたなら依頼しますか?相手から相当の恨みを買うような弁護をする。 だから、弁護士の自宅など要塞の如くセキュリテーがあるようですよ。 未だに、嫌がらせされているようです。この管理会社のHPに乗っているよ弁護士の名前。広島弁護団 「ドラえもんのポケット」8か月の赤ちゃんの首を絞めて殺害しておいて、「りぼんを蝶ちょ結びしてあげただけ」 こんなバカげた、被害者家族を逆なでするような非道的な弁護をした、。この時の被害者家族の本村さんは 犯人の少年を釈放していただき、私がこの手で・・・・」と言葉を詰まらせた この時の映像は衝撃的でした。 解決できる問題も解決出来やしないよ! だから、マンションの管理業も問題山積みなんじゃないかな? というよりも、管理会社を一日も早く変更すべきだな。 |
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330:
匿名
[2013-05-04 13:20:42]
当事者でない人間が又聞きの話を引用するのは信憑性が乏しい。
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333:
匿名
[2013-05-05 09:27:18]
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334:
匿名さん
[2013-05-05 09:42:36]
お客様の事を第一にじゃなくて会社の都合が第一なんだよ。
どれだけ担当フロントが対応を急いでも、上の承認が降りるまで時間がかかるので対応がかなり遅い。 結局、システムの問題でしょ。 |
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339:
匿名さん
[2013-05-05 20:26:06]
他社を攻撃しても自社が儲かるものではありません。
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342:
匿名さん
[2013-05-06 11:30:21]
他の管理会社スレには、自分の投稿と反対の意見を書き込む者を管理会社関係者扱いする人は少ないです。
ここはそれこそ何年も前からしつこく続いています。 欠番だらけですが、少なくない投稿が残っていますので分かると思います。 良好な掲示板にするためには反対意見も冷静に書き込みする必要があります。 |
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344:
匿名さん
[2013-05-06 17:05:20]
>知人が言っていたいい加減な実態も目にしています。工事をしたであろう部分が、ガタガタで手直しを頻繁にした形跡など
綺麗なマンションですが台無しです。 知人なるものを使って他社を攻撃しても貴方の会社には見返りはないよ。 しかも、知人の管理組合の是正できない無能力を吹聴していることにもなります。 |
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346:
匿名さん
[2013-05-06 18:43:47]
ライバルにもなれないで仕方なく愚痴を言っている程度だよ。
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349:
匿名さん
[2013-05-07 23:17:56]
344
マンションは、管理を買えと言われますが、管理会社ではなく管理組合のことですよね。 |
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350:
匿名さん
[2013-05-08 03:58:39]
マンションは、管理によって環境が変わります。しかし、管理会社と管理組合が相性が良ければの話。
管理会社も担当変わるしマンションの居住者も変わるいずれは・・・・。そうなると やはりマンション管理組合の数人でもいいから「しっかりした方」「頼られる方」が いらっしゃれば、何とかうまくいきます。その代り、お勉強をしてもらわないとダメです。 管理会社は、専門家としてのアドバイスを的確に行う。フロントは、ずば抜けた交渉術を 身に着けている人ではないと話になりません。要は頭の回転が如何に速いか。(お目にかかったことない) |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
最近は、合人社計画研究所へ対しての書き込みが
何となく落ち着いてきているようですね。管理会社の関係者は
観念したのだろうか?あれだけ、異論を繰り返して合人社計画研究所の擁護
していたが・・・。
関係者っぽい人の書き込みが少ないと他の方からの意見が
増えましたね。管理会社の情報はマンションに住む方にとっては
とても役立つことがあります。管理会社へ対しての疑問や不満などが
あってもなかなかその実情というものは、表に出ないというか出さないのが実情。
やはり、この管理会社は管理組合を完全にバカにしていることは過去の投稿を見れば
一目瞭然。そんな、管理会社に管理を任しますか?ということを考えたい。
マンションのチェックシートを作成し、調査をお勧めします。(住民への)回収は
絶対に、管理会社にさせてはいけない。(最低でも年1度)更新制なので・・・。
そこで、問題があれば「改善」を求める。「改善の機会」そして、改善が見込めないようであれば
変更の準備をしていくことです。マンションの管理会社はけして「プロ」とは限りませんし
常識を兼ね備えた人材も疑問が残る場合もあります。だから、そこまで、難しく考えなくても
管理なんてできます。皆さんのマンションでは、そこまで管理会社が精力的に
動いていますか?
お金の管理を、外部委託すればあとは、警備会社・施工業者等は地元の業者で十分です。
その方が、管理費は安く抑えられます。