株式会社合人社計画研究所ってどうですか？NO5

[元業界]

株式会社合人社計画研究所についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：広島県広島市中区袋町4番31号　合人社広島袋町ビル
交通：http://www.gojin.co.jp/
間取：
面積：

【板違いであったため、広島・中国四国の新築マンション板から、管理組合・管理会社・理事会板に移動しました。2013年3月7日　管理担当】

[201: 匿名さん]

だ・か・ら！

管理会社は、必要なし。想像の世界でよく意見できるよ。
プライバシーに文句言う人はいないし
それこそ訴えてばいい。

この会社お得意の話脱線作戦開始だな。管理会社必要なし。

[202: 匿名]

防犯カメラに脱線させても・・・
＞管理人を含め管理会社は徘徊老人の面倒を見る義務はない。

マンションの人の出入りに面倒見る義務ないなら管理人はマンション入り口に居る必要ないね。
いらないってことか？ずっとマンション中掃除してろってことかな？


1000までは遠いいよ頑張って！！

[203: 匿名さん]

やっぱ、賢くない誰が義務と？
自分が言い出したことだろうが！

管理会社はいらない。賢くないから。だから管理会社雇用の管理人も
いらない。
これ、結論。　　ただ、辛いよなあんた達も苦しい言い訳するのも

ぜーんぶばらしてやるとさ！！解雇した従業員が・・・。ざまーみろ

[204: 匿名]

>>202
来客の応対はするが、居住者が外出するのをチェック出来ないでしょ？
貴方は管理人を警備員と勘違いしてますよ。
管理会社・管理員の『管理』とは建物や設備の管理であり居住者の管理はしません。出来ません。

[205: 匿名さん]

居住者の管理は人権の問題に発展する可能性がある。

[206: 匿名さん]

なるほど！今度はそっちに話飛躍させるのね。

管理会社に任せないから大丈夫だよ。ただ、そういうことがあったと投稿しただけ。
そんなに必死に反論しなくてもいいのに。
同じ金払うなら管理会社ではなく。各専門家へ払うぞその方が融通が利いて
いい。ケチつけんじゃねーよ。
管理会社に頼まないんだからいいんだよ。

[207: 匿名さん]

管理会社を経由せず警備会社と直で契約すれば済む事。管理会社は一番警備会社を意識している。菅理員を廃止して警備員を配置する事である。

[208: 匿名さん]

>>190

>あるとき、ご年配の方で認知症（軽度）の方が、徘徊で行方不明になった。
>ご家族の方は必死に探したが、見つからない。警察に捜索願を出した。
>すぐに、警察がマンションに駆けつけ「防犯カメラを見せてください事件の可能性もあるので」と
>管理会社のフロントに言った。
>フロントマン「個人情報だから見せられません」
>刑事「あんた、なにふざけたこと言っているの？事件に巻き込まれていたらどうする！
>一刻を争うことなんだよ！！なんだこの管理会社は！」ブチキレ状態。

令状もないのに刑事がこんなこと言うか？穏当に協力願います、という任意の協力要請でしょ。
誇大に書いてませんか。大体、事件性が不明確な時から刑事が出張るか？所轄の巡査でしょう。リアリティないね。

[209: 匿名さん]

私は管理人である。このような事例は経験している。重大な事件になる可能性が有る無しにかかわらず事は警察からの要請であれば当然フロントに連絡してその指示に従う。フロントが何等かの事情で連絡が取れない時は理事長に相談して理事長の指示に従う。電話で事情説明は出来るのだからそんなに慌てる必要もない時間もかからない。刑事の面前で相談できる。警察も管理会社もそんなに馬鹿ではない。

[210: 匿名]

＞令状もないのに刑事がこんなこと言うか？

令状はすぐ取れるよ。２４時間裁判所開いてるから指示があれば書記官が作ってくれるから。

＞事件性が不明確な時から刑事が出張るか？所轄の巡査でしょう。

所轄の巡査が交通事故とかで時間とってる時は、刑事も来ますよ。
でビデオカメラ見たかった理由は「本当にその老人が部屋から出てマンションからも出て行ったか」が知りたかったからですよ。
マンションから出たと解ればそれだと、捜索しないと市民の苦情の対象になる。
（川にはまっておぼれたとかだと取り合わなかった刑事悲惨な結果に・・・）
マンションから老人が出たビデオが無いなら「マンション内だけ捜索すれば良い＝すぐ終わる」
「マンション内捜索してもいなかったら・・・捜索を本署に連絡して・・・家族にマンション室内で質問イロイロするでしょうね。」だって行方不明じゃないかもしれないでしょ？
それに相手が認知症の老人だと行方不明だと確実に危険が伴うから必ず誰かが来る。
（その時、順番はあるが車同士の事故とかで交通課じゃなく管轄の巡査が行くから時間とられてたらその時手の空いてる刑事でも着ますよ。）
ヘルパーの通報でも来るのが当たり前だけど？

それにたまにあるじゃないですか？
行方不明の届け出出して死体で見つかるなんて・・・
大阪の親子バラバラ事件もそうでしたよね。
208さん警察の内情良く知らないんなら書き込みしない方が良いよ。

[211: 匿名さん]

>208
令状？あんた実は何も知らないな。
捜索願出ていたらどうなるかも知らない。今時信じられん！世の中知らない奴は
困るね。
あんたみたいなのが、警察というとビビッて大人しくなるだよ。

管理会社に対して別にどうのこうのって言っているわけでも
ないが、あんた凄いな違う意味で！！

交通ルールは知っているかい？

[213: 匿名さん]

人権を語るかのか？
このスレッドでは、合人社は人権侵害の件で法務局から調査受けたんじゃないのか。人権問題も捜索願
被害届も要請が、あり発覚し捜査に入る。おまえ呼ばわりか？
人権侵害問題であれば、「解放同盟」に聞いてみる。国が認めている団体の方だよ。警察に協力し
カメラを見せて人権問題として裁判で訴えたことあるかってね。管理会社　合人社計画研究所という
掲示板にそう書いてあるってね。人権問題を真剣に取り組んでいる団体への冒涜ではないかとね。

[215: 販売関係者さん]

この会社もうすぐ空中分解するよ。
内部統制が末期だから。

[216: 販売関係者さん]

他レスの言葉じりのとらえあいなんて止めて、自分の区分所所有財産の価値を下げないことだけ考えてね。

[221: 匿名]

内部統制違反・・・やられちゃったらやばいよね。

辞めた人間の「ブラック企業」タレこみの数半端ないものね。
ネットで見たけど・・・本社には盗聴器のうわさが有るらしい。

[223: 匿名さん]

物件によってはＴＣ管理も管理人室等は盗聴しているよ。ＭＤＦ版の鍵と郵便ポストの鍵は管理人が保管しているよ。知らなかったでしょう。個人情報は漏れている。知らないのは住民だけです。

[225: 匿名]

ネットのサイトに書いてある退職者の理由が
「ワンマン企業、お客より本社の社長にむいて仕事をする。」て書いてあるが

本社の社長にむいて仕事するて・・・
管理会社としてどんな仕事してんの？？

[226: 匿名さん]

身内にしか会社は譲らないと言ってる時点で終わってる。

[227: 匿名さん]

やはり会社の頭が社員を信用できないんだね。
そりゃ、社員も大変だ。会社の為になんて社員が育たないわけだ！
適当に仕事して、給料だけはちゃんともらうべきだね。だって、経団連に加入したんでしょ。

マンションの管理組合は、冗談抜きで考えた方がよさそう

[228: 販売関係者さん]

社員なんて切り捨て切り捨て、って感じなんじゃないの？
この会社上場もしてないのに、無駄に自社の決算報告してるじゃない？合人社計画研究所部門の役員報酬だの、合人社エンジニアリングの利益率だのみてると、いろいろ見えてくるものもあるんじゃない？

[229: 匿名]

まあ、数あるこの会社の裁判相手に必ずついてくる
ブログ書込み阻止の刺客(笑)と援護には毎回笑わせられるけどね。

この会社援護してかばうほど良い会社なのかね？

それとも利益が有るからかね。

社員の恨みかいすぎ（離職率が高いから）まさか進んで応援する人はいないだろう。

[230: 匿名さん]

あれれ？
＞208＞212＞214＞215の匿名さん
人権問題に関しての反論やめちゃったのかな。そして、今度は
合人社計画研究所の会社の討論になっちゃっています。「偉そうに人権を語るな！」
なんて、言われちゃって「侵害だな」と思っているよ。正式名称は＊＊解放同盟ね。
2つ団体があるから。間違えないようにお願いしますよ。　あまりにもふざけた
書き込みが多く、未だに人権差別が横行している実態を知りました。それを
茶化すような意見。許しがたい実態です。困っているという相談や意見をあざ笑うかのような
意見。これじゃ、合人社計画研究所という企業は将来真っ暗。今一度社員教育を
しっかりしていただきたいものだ。

何年という年月に渡りこの「スレッド」が続いているようだが一向に収まる気配もなく
一企業としてのレベルの低さが、覗える。クレームに対しての対応も全く感じられず
開き直る時点で、終わっている。

[231: 匿名]

>開き直る時点で、終わっている。

合人はやはり・・・開き直っているのかな？
確かに「謝罪した。」という話題は聞かないが、裁判中の話題は良くネットで見る。

開き直っているから・・・裁判ばかりして非難を認めず
会社を存続してるのか？

[232: 匿名さん]

社員教育は、全く無し。
だから、資格本当に持っているの？
ばれなければ、偽造してるかも！それより道徳、最低限の常識を教えてあげてよ
他の地域の合人社は、知らないが
うちの近隣の合人社は、なくなる可能性が高い。自分たちは法の抜け道を知っているとか言いながら、実際はお馬鹿さんで、どんどんみずからの
首絞めてしまったね。
やっぱり、通常の企業ではそれこそ使えない奴が集まる会社だな。

[233: 匿名さん]

本当かな。？眉唾もんみたい。みえみえだよ。個人的感情は辞めなさい。お前こそ自分の首を絞めているみたいにみえるよ。

[234: 匿名さん]

資格は持ってるよさすがに、そんなチャレンジーな事はさすがにしないよ。
ただ、有名な話だけど頭が自分よりできる人を降格させるような会社はどうかと・・・

[236: 匿名]

＞有名な話だけど頭が自分よりできる人を降格させるような会社はどうかと・・・

こんなことするんだ！
こんなんじゃ。社内はイエスマンの馬鹿ばかりにならない？
会社の未来はどこにあるの？

[237: 匿名さん]

だから、いろんなよくわからない会社作ってるんじゃないの？
何屋か、全くわからん。トーメン？FGL？　保険会社の代理店もどき？回収会社？
マネーロンダリングの為の会社としか思えない。知名度0.1％
だって、保険会社の代理店というが、通常は保険のお金を掛けているところに
保険のお金下りるんでしょ？保険会社はそういっていたよ。代理店がお金をいったん預かる
ことは、無いって。ただ、「保険の契約のほかに別で契約書交わしたんじゃないの」って
承諾書のようなもの・・・。

うちのマンションもマンション保険の件で問い合わせたようです。
「説明がないから教えてくれっ」てね。そうしたら、その保険会社調査しますって・・・。
「最悪、監督官庁に苦情を入れる」と言ってやったらしい。「焦っていたよ」
誰も言わないからこうなるんだよ。今後さらにこの管理会社厳しくなるのでは？保険会社は
保険の内容説明する義務がある。それを、していない代理店？（トーメン・・・）
聞かれないからとか苦しい言い訳するんだろうけど・・・通らないんだよね。

[238: 匿名さん]

叩き上げ独特の身内が潤うために従業員が馬車馬のように走る感じとでもいったら良いのか。
自分の責任にならないよう行動して、上長に報告する時は言い訳を考える。
頂上は意外にまともに走っていると思ってるかもよ、だって落ち度が頂上にあがると容赦なく責任取らされるから上まで行かないだろうし。

[239: 匿名さん]

>叩き上げ独特の身内が潤うために従業員が馬車馬のように走る感じとでもいったら良いのか。
そういうことね！会社の頭の身内養うには相当必要なんだ。

＞自分の責任にならないよう行動して、上長に報告する時は言い訳を考える。
なるほどなね！だからありえない事を平気でお客さん（管理組合）にするし
フロントや総括はありえない「嘘」を言うんだ。言い訳も通る言い訳と通らない言い訳が
あること位わかるだろうに。知らないのは、上層部ということ？

結局、ワンマンだと近いうちに崩壊するかもしれない。いい人材が定着しない。
今後、マンションの管理というものは安ければいいというもんでもなく
一昔前の考えでは、通用しない。そして、法律もどんどん厳しく規制されてきている昨今
ニーズに合わしていかないと生き残るのは難しい。
ワンマンという体質が、従業員の質を落としているのかもしれない。事務所に行ったことがあるが
本当に暗い・挨拶も会釈程度・ＰＣのたたく音しかしない　まるでロボット。総括という奴は
名前だけで偉くなった気分でいるような感じの人間。そして都合が悪くなると「不在です」
「いつ帰るのか？」「ちょっとわかりません」
逃げている証拠。だって、姿が見えたんだからね。よくもまあこんな器の小さな人間を上にしてるなと
見る目がなさすぎる！それか従順でyesマン。何も知らない従業員ちょっと切ないな！！

[240: 匿名]

>それか従順でyesマン。何も知らない従業員ちょっと切ないな！

こんな会社に大学の就活で行くのって時間とお金の無駄の様な気がする。
会社の紹介欄には、必ず各社離職率ちゃんと公表してほしい。
そうすれば、行かない。
就活だって交通費と時間かかって大変なんだから！！
一生働ける会社運営がまともな会社が良い。

[241: 匿名さん]

難しいよね・・・
20人位入社しても一年後には半分になってりゃな・・・
しかも、残った子達もいつ辞めようかどうしよう？な感じだから。
退職金もないし切ないな。

[242: 匿名さん]

>退職金もないし切ないな
えーうそでしょ・・・・。ということは正社員ではないということ？
契約社員で更新制なのですか？うち、中小零細企業の建設業だけどちゃんと退職金制度ありますよ。
もちろん、会社が負担している。人数が少ないけど社員は数十名は、長い人は勤続25年だよ。
18歳から勤務してます。もちろん会社だから利益を求めるのは当たり前だけど
社員の気遣いはちゃんとやっている。なんだか、伸びる子もやる気なくなっちゃうね！
あれだけ、利益こだわっているのはどうも、役員の報酬の為？社員に還元してやれよ！合人社！

企業主の意見とすれば、反骨精神のある人・意見を言える人・どんなことでもアイデアを
出して言える人　　大歓迎だ！
yesマンほどつまらないものは無い！

管理会社として初心に戻り今一度、従業員の質の悪さを見直すべき！質が悪いのかどうかわからないが
人道的・社会常識を全く考慮することなく、自らの保守・保全ばかりを考え
敵を作り、にっちもさっちもいかなくなって逃亡してしまう方も多いとか・・・。
マンションの居住者からも恨まれ・会社からも責任を問われ・・・。しかし、通常の企業であれば
監督責任というものがあり、謝罪なり・賠償なりをするものだ。（会社のトップ）
この管理会社は聞いたことがない！！本当に金の亡者と化しているのだろうか企業主は！！！

[245: 匿名]

>全ての正社員が退職金を支給される訳ではない。

どんな大手の会社でも通常は、３年以上勤務しないともらえないけど・・・
それ以上勤務しても退職金らえない企業は、それが派遣でも問題になって裁判になってるところ多数あるけど
（TVニュースで自動車系企業で見てない？）

爺の天下りは、勤務３年以下でも数千万円退職金もらえるところもあるから
（たくさん週刊誌で書かれてるでしょう(笑)）

＞貴方の世間が狭いだけ。

２４３の方が、世間が狭いんじゃない？

[246: 匿名]

なんか愉快な人がぞろぞろ出てきますな。
もう一度言う。
正社員だからといって必ずしも退職金が貰えるとは限らない。
ボーナスも然り。
正社員とは正規雇用の意味であり、正規雇用とは期間の定めのない雇用契約を結ぶ労働者の事である。
そのくくりの中には退職金の有無や賞与の有無は関係ない。

[247: 匿名]

>そのくくりの中には退職金の有無や賞与の有無は関係ない。

合人社はそうなんだ！

凄い！確かに会社Hpの新卒・中途入社募集に詳しい書き込みは無いよね。
そんな事書いたら過去の入社経歴の大学から希望者来ないよね。
しかしHPに入社した社員？の卒業大学名、有名私立大学だけしか書いてないけど

どう考えてもあのクラスの大学だったら合人社に入る？
一部上場有名企業に行かない？
もしかしたら・・・すべて中途入社（リストラおじさん）の大学名のみか？

[248: 匿名さん]

正社員とは呼んで字のごとしだよ。
臨時社員、嘱託社員、アルバイト等は正社員とはいわないよ。
それにね、ボーナスが出ない社員もあるのには驚かされるけど、
退職金はでるでしょう。
それに、期末賞与もでるけどね。ボーナスとは別に、いわゆる決算賞与。
ボーナスより、決算賞与の方が多い場合もあるしね。
大体、ボーナスは年間５～８ヶ月程度だよね。
しかし、決算賞与は、いい時は１０ヶ月ぐらいでるときもあるからね。

[249: 匿名]

確かにHPの待遇にボーナスや昇給の事は書かれてるが、退職金の文字は無い(笑)

ウェンディカップゴルフコンペて何だ？
こんなのより退職金について書いてほしいね。

[250: 匿名さん]

どうして、この管理会社を悪くいう人って、ちょっとググれば分かる誤りをくどくど書き込むんだろう。

(Wikiからの引用)

退職金は本質的には賃金の後払いであり、終身雇用制を基調とした日本においては永年勤続を奨励する意味もあり広く行き渡っている制度であるが、法定された制度ではなく、退職金制度を設けなくても違法ではない。最近は退職金制度を導入していない、もしくは退職金制度を廃止した企業が増加傾向にある。…