フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

[匿名さん]

フラット３５の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか？

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか？
数年前と今とは違うのでしょうか？
季節による違いはあるのでしょうか？

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】：（マンションと一戸建て、中古・新築など）
【融資の種類】：（フラット３５Sとか）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[941: 匿名さん]

>>940 マンション検討中さん

楽天銀行に電話したということですか？

機構に渡ってからは早いですね。
不備なく30日…
私は本審査申し込みから24日ほど経ってますが在籍確認もなく本当に進んでるのか心配です。

[942: マンション検討中さん]


９４１by 匿名さんへ　補足として

日曜日はゆっくり休みたいのですが、私がトライしたときには平日は朝９時ジャスト以外はほとんどかかりにくい状態だったので日曜日に電話するのがほとんどでした。自営業のため平日昼間も電話をかけることが可能でしたが
昼２時くらいが２～３回で電話が繋がることがかなりありました。
日曜日は７月第２週３週は電話が繋がりやすかったです。（質問事項をまとめておいて日曜日がお勧めです）
私の場合、質問事項をまとめて行うことができればよいのですが初めての経験と要領の悪さから、後から疑問点が出てくるため何度も電話いたしました。
私も在籍確認がくるまで本当に不安でした。ご心配な事象に関してはお電話されたほうがよろしいかもしれません。疑問点や知りたいことに対してお電話したことで評価に悪影響はないと思われます。
機構の審査は早いと思います。マイページの表示は１～２日ずれている可能性はあるかもしれません。
ダラダラとまとまりなく記述してしまいました。

９４１さんの審査が速く進むことを祈っております。

[943: 匿名さん]

>>942 マンション検討中さん
レスありがとうございます

なるほど、ネット申し込みなのでサポート窓口あるんですね。私はノンバンク系リアル窓口で申し込んだので、普通に担当者に電話しました。
が、まだ機構にて審査中のようでした…

色々心配な点あるので、この期間ほんとモヤモヤヽ(´o｀；

[944: 匿名さん]

楽天銀行フラット35借換申込み中。

5/28に銀行事前審査通り、7/22に２か月近くたってやっと機構審査に回りました。
現在仮承認待ち。

あまりに遅くて途中２回楽天さんにTELしましたが、
「今込み合っていて１か月以上はかかります。」と言われました。
ＨＰでは最短３５日で！！となっていますが実際もっと早い方もいるようなので
金利も下がり、申込者が増えタイミングが悪かったのですかね・・・。

８月の金利も下がる予測が出ているようですし、何とか８月中に間に合えばと
機構審査の審査待ちです。
楽天さんからは7/26には審査出ますといわれましたが、
機構審査は３～４日ぐらいでわかるものなのですか？
お盆もあるし８月融資はあきらめムードです。

[945: 匿名さん]

7月13日に仮審査→16日に通った連絡あり。
20日に本審査申し込みしました。ファミリーライフサービスです。

属性
最優良住宅
年収520万
物件2399万
頭金580万（諸費用込）
勤務歴13年
スーパーホワイトのためVISAカードを担当者の方に勧められ作りました。

8年10ヶ月前に主人が自己破産しています。
CIC.JICCはキレイだったそうです。事前審査で全く問題なかったそう。
機構でKSCは見るだろうとの事ですが、官報情報まで見ないのでは？と仰っていました。
不安しかないです。

[946: 匿名さん]

945です。
仮審査通った日にちを間違えていました。
18日に連絡が有りました。

[947: 通りがかりさん]

6月24日に住信SBIへ書類を提出して丸1ヶ月…
連絡は一切なく、6月28日に本審査の書類をお待ちしております。といった内容のメールが来ただけです。

住信SBIのフラット審査は、書類の受領や審査開始のメールはないとのことですが、まだまだかかりそうです。

楽天銀行で変動の審査は承認をもらってます。
もうフラット諦めようか悩んでます。

[948: マンション検討中さん]

不動産会社経由の事前審査で都市銀2行否決のため、優良住宅で申込みました。
7/1 事前審査申込み
7/5 事前通過TELあり
7/7 本審査書類到着
7/12 書類発送
7/21 機構承認連絡

属性
年齢28
年収700万円
物件2800万円(頭金0諸費用のみ)
勤続1年
従業員数50名以下のベンチャー企業
留学費用で300万円教育ローンあり
追加書類、在確TEL一切ありませんでした。

ご参考までに

[949: 匿名さん]

私は現在23歳で建て売り住宅を買おうと思い
みずほフラット35に事前審査を通したんですが
結果が留保でした
このまま本審査は通るのでしょうか？

[950: 通りがかり]

>>949 匿名さん

情報なさすぎ。
あなたの年齢しか情報ないし…
留保は本当に可否はわかりません。
慌てる年齢でもないし、審査に出してみては？

[951: 910]

910です。
本審査可決になりました。
長かったです。

属性
57歳
年収790万円
住み替えの為現在の家を売却残債200万
太陽光の残債 ジャックスで270万
頭金0
借り入れ90％で3980万円
諸費用アプラス150万円
家の残債西京銀行200万円
太陽光は残しの本審査でした。

当初は娘夫婦と親子リレーで仮審査娘夫婦が否決
土地、建物契約済みでしたので完全二世帯住宅から間取りを変更しての本審査です。

現在の家の他にもう一軒の残債が7月で終了。

6月14日にSBIより再仮審査
6月17日に仮審査可決
6月18日 本審査書類提出
ここから毎週 追加書類提出
7月15機構に入って追加書類提出
7月21日更に追加書類提出
7月29日19:32メーカーより可決連絡
明日、SBIモゲージさんと繋ぎ融資その他の打ち合わせとなりました。
毎日待った在籍確認なしでした。

完全二世帯は諦めましたが、契約済みの土地建物、そして現在の家を購入して下さった方に(抵当権を外す事ができず待ってくれてます。)
の方々にこれ以上のご迷惑をかける事が無くなりホッとしています。

57歳
頭金0で、残債が残っていても可決になりました。
同じ様な境遇な方は少ないと思いますが参考になれたら嬉しいです。

ありがとうございました。

[952: 口コミ知りたいさん]

皆さんの参考になれば

夫 30歳 親の個人事業主の従業員 11年
確定申告2年分の金額は同じ288万
私 29歳 契約社員 3年
178万
夫婦合算での申請
頭金600万
借り入れ2990万で出しました

7月19日
HMからアルヒを通して、仮審査なしで一発本審査にだしました。その時に追加書類も提出。
1年半前に一度アルヒで仮審査を受けた事あり。
その為か、仮審査なしの本審査に進んだと思われます。

7月29日
本審査可決の連絡がありました。

在籍確認など一切ありませんでした。
あまり属性もよくなく、所得申請も少ないなか、通るか心配でしたが、無事に通りました！

HMの営業マン曰く、個人情報の時点でダメな場合は1、2日ですぐ否決の連絡があるそうです！
10日と言う速さで結果が出てよかったです！

[953: 通りがかりさん]

参考になるかわかりませんが。
4月18日に事前審査を出して4月20日に事前審査承認の連絡がありました。
自分の場合は、本審査の申込みを出すのに間が空きすぎてしまいましたが7月20日に本審査の申込み8月2日に本審査の承認の連絡がありました。因みにクレディセゾンフラット35Sです。

[954: 購入検討中さん]

只今本審査中で落ち着かず、投稿させて頂きます。
フラット35sで、借入希望額3000万頭金なしのフルローンです。
諸事情により、妻の単独名義となります。
妻のスペックとしては
20代前半
年収400万
勤続年数パート時代も含め4年
国家資格を持っております。
車のローンありますが、融資前に完済予定です。
クレジットカード等の事故歴無し。

先日、追加書類で給料振込口座の直近3ヶ月分のコピーと、住民税の課税証明証？(こちらはHMが取りに行ってくれました)を求められ、提出いたしました。
職場にはすでに在籍確認の電話が来ております。
追加書類提出からもうすでに3営業日経過しており、不安で胃が痛いです。

なんとかなりそうでしょうか…
同じような状況の方等おりましたら、ご意見頂けると幸いです。

[955: 検討中の奥さま]

アルヒで審査待ちなのですが
会社への在籍確認後何日くらいで
審査の結果ってでるんですかね？

アルヒで審査出した方
宜しければ教えてください☆

[956: 名無しさん]

945です。

かなり報告遅れましたが審査通りました！フラット35S。
最優良住宅
事前審査/ファミリーライフサービス
年収520万
物件価格2399万
頭金580万（諸費用込）
勤務歴13年
主人が自己破産して8年10ヶ月です。

本審査8月20日。機構提出日は不明ですが、HMいわく22日には提出していたそうです。

審査結果は8月12日に出て、承認頂けました。
かなり長く感じました。
ダメだったら破産の歴が消えてからまた審査しようと思ってみたりしましたが、やはり通ってかなり嬉しかったです。

因みに開示はしていません。
どうせダメでも通っても破産情報は載っているので。
ファミリーライフの担当のかたが本審査で必ずKSCの門は叩くと思うと仰っていました。
かなり頭金、勤続年数、年齢の属性も関わってくるかと。
不安な方はやっぱり頭金を少しでも多く、諸費用まで借りるとなればアプラスローンの審査があり、そちらもかなり厳しいそうです。

[957: 名無しさん]

本審査7月20日。間違えて8月20日となっていました。

承認8月12日です。

[958: 通りがかりさん]

頭金400万、借り入れが1930万です
38歳で転職して3カ月、、
9月４日に本審査に書類提出

遅すぎる。。
しかも、昨日ETCのカードが止まってた事が発覚。今日振り込みしたけれど、、
もう、致命的だ( T_T)。。

早く連絡欲しいです。もやもやが止まらない！

[959: 通りがかりさん]

年収290万
建築費2500万 頭金400万
借入2100万
事前審査 3日
本審査 5日
で承認もらいました。

[960: 通りがかりさん]

959です。
ちなみに異業種に3月半ばに転職してます。