フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

[匿名さん]

フラット３５の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか？

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか？
数年前と今とは違うのでしょうか？
季節による違いはあるのでしょうか？

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】：（マンションと一戸建て、中古・新築など）
【融資の種類】：（フラット３５Sとか）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[861: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [女性 40代]]

本審査を申し込んで2週間経過です。
まだ連絡来ません。
結果は来月になるそうです…。
買う気が失せてきて、イライラが募ります。
もう通らなくて良いから、早く結果よこせよと思います。
そして、今より良い条件の会社に受かってしまい、急に転職が決まりました。
もうこれは通りませんね。

[862: 匿名さん]

ローン申込み増えてるみたいですね。
審査が長く掛かってるようです。

[863: ななし]

現在フラットにて事前審査していますが、18日にFAXで書類を送り今現在連絡がありません。
不動産会社の方には連休明けには返答があると思いますと言っていたのですが…。否決の場合はすぐに連絡が来るんでしょうか？

[864: 購入検討中さん [ 30代]]

追加書類を何度か要求されてて、今は提示した借り入れ先以外からも借り入れがあるはず…と言われています。

身に覚えがなくて、わかりません！！
クレジット一括は、借り入れに入らないとのことで、家賃、月々の保険、光熱費、携帯代、ネット代、NHK受信料、申し伝えた借り入れ一箇所分しか払ってない！
車も持ってないし、ローン組むものなんかないよ！
で、金融機関から、「クレジット会社に完済証明書を貰って」と言われてカード会社に電話したら、「過去に借り入れされてないに出るわけない」と言われ…「ですよねー」としか言えなかった。

誰かが勝手に名義使って借り入れて、勝手に返済してるのかな？
それしか考えられないんだが。

そんなこんなで3週間です。

[865: 買い換え検討中 [男性 40代]]

【住居の種類】：中古築13年マンション
【融資の種類】：フラット35　9割超融資
【窓口銀行名】：ハウスデポ・パートナーズ
【申込年月日】：3月23日に郵便で発送
【機構送付日】：不明

年収:460万/会社員 勤続3年
審査承認待ち(´・ω・｀)なんかそわそわしますね

[866: 現在賃貸住まい [女性 30代]]

年収350万　自営
物件2200万（中古マンション）
アルヒフラット35　35年
諸費用込みフルローン

申し込みして3日で不動産会社からローン審査通ったとの電話が。
仮かと思いきや本審査。
驚きすぎてまだ信じられませんが売買契約してきました。

あらかじめ必要になるであろう書類を先に揃え
返済率30%以内であることを確認しての提出。

アルヒの担当者も不動産の担当者も凄く詳しく丁寧に説明してくれたのと
動くのが早かったのが要因かと思います。

[867: 購入検討中さん [男性 40代]]

【住居の種類】：中古戸建　築17年
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】：楽天銀行
【申込年月日】： 3月14日に郵便で発送
【機構送付日】： 3月16日
　借入金　1700万円
　頭金　　350万円
　審査承認待ち

[868: [女性 40代]シングル母]

８５９でございます。

結局、地銀で満額ＯＫ出ました。

アルヒは諸費用分がアウトだとの回答。
こんなこともあるんですね。

４月１日契約です。

今回感じたことは、仲介の不動産屋さんと地銀の担当者の仲良し度が決め手だったと思いました。

やっと安心して眠れます。
皆様も最後まであきらめないでくださいね。

[869: 本審査中 [女性 30代]]

>>868
おめでとうございます

アルヒでアウトですか？
アルヒの事前審査はどうだったんですか？

[870: 購入検討中さん [ 30代]]

>>868
できれば、参考までに、

アルヒでの審査書類提出日〜アウトまでの期間、
地銀の審査書類提出〜承認までの期間を教えて頂きたいです。

[871: アルヒ申し込み中40代女性]

>>868

地銀で承認でアルヒでアウトですか…
よろしければ、詳しく教えて下さい。

アルヒの事前審査の回答や、地銀の事前審査の回答など
結果までの日数など
聞かせて下さい

[872: シングル母 [女性 40代]]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[873: 購入検討中さん [男性 40代]]

867です。
28日の朝に楽天銀行から仮承認完了とのメールを頂きました。これから適合証明書を提出して本承認の予定です。
ネットバンクからの融資で何度もダメだと思いましたが無事にここまでこれました。
皆さんもストレスのたまる日々だと思いますが頑張ってください。

[874: [男性 40代]]

865です
書き込みした後（24日）に在籍確認きて
30日に無事本審査通りました(｀・ω・´)ｂ

[875: 匿名さん]

アルヒて何が魅力的？
楽天とかのが有利に見えるけど

[876: 個人事業主33歳]

>>809
あなたの条件と似てるんで希望が持てました！
今ハウスデポパートナーで仮審査の最中です。自分も240万の申告で今さら後悔してます。

[877: 契約済みさん [男性 20代]]

自営業1年過ぎ、29歳、確定申告250万でアルヒに4月11本審査だして14日に機構からの承認おりました。来週融資です。あまりに早くてビックリしました。

[878: 検討中]

今、機構の本審査の日数がかなり要してるみたいです

[879: 匿名さん]

その間に諦める人いそうですね

[880: 匿名さん]

アルヒから楽天銀行のフラットへの借り換え検討中です。（単に借り換え経費が安いかなという理由…）申込書類は4/11に到着していたようなんですが、5/5にマイページ？のステイタスがやっと、「機構審査中」になった。5月実行は無理？？
今からでもアルヒで借り換えたほうが早い？

[881: 検討中]

>>880
この頃、審査日数がかなりかかるようです。
2週間程度ででる機構の本審査も3〜4週間以上かかってるようです。

[882: 匿名さん]

5月は間に合わんですか〜？

[883: マイナス金利]

6月が、さらに若干金利が下がりそうという事を聞いたので
結果オーライではないでしょうか？
どうでしょう？

[884: 匿名さん]

6月下がれば結果オーライです。
可能性高いですか？

[885: 買いたいけど買えない人]

どうして今審査に日数がかかっているんですか？
自分はGW前に書類提出して翌々日に通ったと連絡ありました。
希望している物件を先に押さえている方がいて、その人のフラットの結果待ちなんですが、自分より先に審査をしているはずなのに遅くて毎日ドキドキしています。

[886: 匿名さん]

こっちが聞きたい、、

[887: 匿名さん]

4/28に本申し込みしてＧＷ挟んで本日　承認通りましたと連絡ありました。

ＧＷ中ずーとモヤモヤしててなんだか疲れました・・・

[888: 匿名さん]

>887

どこの金融機関ですか？

[889: 機構審査中者]

>>887
案外早いですね？

私のところは、aruhiにて４月18日に本審査書類全て提出完了してますが
まだ、連絡はありません。
事前審査は、次の日には承認でました。

[890: 匿名さん]

887です。

申し込んだ金融機関はファミリーライフサービスです。

実際３営業日で承認おりたのでかなり早いですがＧＷ挟んでたんでえらい長く感じました＾＾；

[891: 契約済みさん]

三井住友海上 4月28日申込、本日本審査通過連絡ありました。
フラット35S.20年
サラリーマン、メーカー経由、自己資金50%、団信なし。
返済比率20%以下。

成人病だらけで、団信はいれなさそうなのでなし
個人で生命保険にはいっぱい入ってますので大丈夫でしょう。

[892: 機構審査通過]

４月２８日に申込み、翌日からGWに入るので審査は時間がかかると思って
いましたが、５月１０日に銀行さんから｢機構から少し質問が来てる｣と
電話があり質問に答え、１２日の昼に本審査通過の電話を受けました。

フラット３５ｓ　２９年
新築建売　長期優良住宅
妻の単体名義
３５００万

お付き合いの無い り○な銀行さんで一発満額OKで嬉しかったです。
私たちは低属性の夫婦ですが、きちんとプランを組んで取り組めば、
フラットは通るものだと実感しました。

[893: 入居予定さん]

>>818
アルヒの事前審査はアルヒと機構が事前審査の段階で個信を見ています。
あなたは知らないのに言っているか…まぁ知らないのでしょう。
私は事前審査が終わってから個信を取り寄せたらアルヒと機構が覗いているのを確認済みです。

[894: 申込予定さん]

どなたか詳しい方教えてください。
夫勤続3年 年収360万
妻勤続5年 年収90万 パート

新築物件2600万 頭金500万
当初借り入れ予定額1800万だったのですが、追加工事で借り入れ額2100万に増額しました。
普通なら再度仮審査をやらなきゃならないですよね？ でもハウスデポにハウスメーカーの担当者が確認したらもともとの借り入れが少ないからそのまま本審査で大丈夫との返事だったみたいです。また地方銀行でも同じく仮審査が通ってます。

近いうちに本申し込みなんですが、大丈夫でしょうか？またフラットは留保ではなく承認で返事が来てるみたいです。

[895: 匿名]

フラットも窓口の銀行により違いがあるようで、りそな、JMB等は審査が少し甘いようです。担保重視とか、、

[896: 埼玉りそな本審査待ち]

初書き込みです
若気の至りでローン滞納があり、5年前の3月？4月に完済。信用情報で他の銀行はダメでした。
先々週辺りに、埼玉りそなだけが仮審査が通りました。
仮審査では条件なしの満額承認との事だったのですが…本審査落ちはありえますか？？
現在ローン等一切ありません。
不動産屋、五分五分位でとの事でしたので心配です。

[899: マンション掲示板さん]

>>893 入居予定さん

そうみたいですね
先日、本審査に向けて書類作成中、借り入れ状況があやふやだったので、不動産屋がアルヒに聞いたら
「借り入れ件数と金額は把握してるので、大幅に違いがなければOK」
と言われたみたいです

[901: 名無しさん]

楽天銀行　固定と変動のフラット35

中古住宅　1400万円
借入金額　1400万円

4月26日　楽天銀行に提出書類到着
5月25日　在籍確認の電話
5月27日　借入金額を変更してほしいと電話があり、変更
6月6日　機構審査。
6月7日　追加書類をfax

後どれくらい待てばいいのか…。

[902: 名無しさん]

中古一戸建て(フルリフォーム)1400万円
諸費用ローン(アプラス)150万円
世帯年収500万弱
勤務先はそこそこ大手で正社員10年超
マイカーローン残金200万強
ショッピングローン残金7万円
所有カード4枚

地銀で本審査まで行くも、ワイド団信でひっかかり、フラット35(アルヒ)へ

5/27仮審査申込
5/30仮審査通過
6/2本審査申込
本日6/9本審査通過連絡きました
あとは物件の適合検査のみ

[903: 名無しさん]

>>902 名無しさん

本審査から結果出るまで速いですね！
おめでとぅございます

[904: 902]

>>903 名無しさん

ありがとうございます！
2ヵ月は覚悟しないとダメか～と思っていたので、ビックリしてしまいました。

昨日アルヒから面談～融資に至るまでの流れと、必要書類のお知らせが届きました。
適合検査ではねられた箇所は売主(不動産屋)負担で直すらしいので、ほぼ決定と思って引っ越し準備しといても大丈夫との事でした。

[905: 入居予定さん]

北海道でも大手のHMで既に契約数が200を超えていて受付終了しているところもあると聞きました。
この低金利ですからフラット申し込み数も凄いのでしょう。

機構審査では属性良くない人は長期化覚悟したほうがいいかもしれませんね。

[906: 申込予定さん]

私 35才 地方公務員 勤続17年
年収580万円

妻 30才 看護師 勤続9年
年収510万円(3年前)
現在2人目の子供育児休暇中
昨年年収270万円

私の諸費用等の為の貯蓄650万円
妻の貯蓄は謎(笑)


3月に妻が気に入った物件を発見
内覧してさらに気に入ったのか買う気満々
6月まで売れておらず原因を聞いたら高いから ということ

物件 新築戸建て
価格 3800万円

6/18アルヒのフラット35で事前審査申し込み
6/19留保という回答
個信開示済みで問題無しとの回答
6/24本審査申し込み
先ほど書類に不備があったと連絡あり
明日追加記載
来週中には結果でるとのこと

申込額は頭金無し
3800万円フルローン
諸費用は貯金から120万円
頭金無しの理由は長男手術予定のため

私が以前離婚歴あり
元妻の金銭的トラブルに巻き込まれ離婚
そのときの保証人にされていて事故扱い
数社のキャッシングを４年前に債務整理。

さらにクレジットカードを使い込まれていたので一括返済。

こんな感じの黒歴史がありますが本審査とおることを祈るばかり！
毎日胃がいたい。
結果でたらまた投稿します。

[907: 匿名さん]

906さん

行けるでしょ！

[908: 通りがかりさん]

本申込から8日くらいで機構から金融機関へ仮承認の連絡あり不動産担当が通知を印刷して持ってきてくれました。
来月は忙しくなりそうです。

[909: 匿名さん]

今日、契約して明日フラットの本審査に出します。正確にはいつ出るのか良く分からないけど・・・
HMの人に任せっぱなしなのですが今日は大量の書類書いてきました。ハンコも幾つ押したか。

今週中には結果が出ると嬉しいなぁー。そしたら、晴れて建て替えだ。今年中には建物できるかなぁ。

[910: 匿名さん]

フラット35
6月21日に本審査書類を提出しました。
一週間から10日くらいで結果が出るとのことです。当初親子リレーで申し込み仮審査で若夫婦が否決。57歳20年ローンで間取りを小さくして3980万円の借り入れです。
土地も建物も契約済み、毎日ドキドキです。

[911: 口コミ知りたいさん]

楽天のフラットで借り換えで、以下の経過です。
個人事業主で属性が良くないから審査が長いのでしょうか?

5/13　事前審査申し込み
5/24　申込書到着
5/27　申込書送付
5/31　申込書の到着のお知らせメール
6/24　在籍確認

[912: 匿名さん]

5月30日 ファミリーライフ仮審査申し込み
6月2日 仮審査承認連絡
6月13日 本審査申し込み
6月26日 本審査承認連絡

自己破産9年目 官報情報 事故歴あり 確認済み
JA事前審査通過 本審査 否決
金信 事前審査 否決
ファミリーライフ フラット35へ‥等属性などいろいろ問題ありましたが、何だかんだと約一ヶ月かかり承認頂きました。

[913: 匿名さん]

結局フラット35ってどこがいんですかね？
審査の通りやすさNo.1
総支払額最安No.1
審査期間最短No.1
などそれぞれどこですかね？

[914: 匿名さん]

912匿名さん
良かったですね〜♡
私の所はまだ在籍確認が来ません。
本審査申し込み9日です。SBIモゲージの担当者から社会保険の取得と入社日の違いの確認が7日めに来ましたが、、、

[915: 匿名さん]

在籍確認は、いつされるのでしょうか?　受付窓口の本部審査の
タイミングでしょうか?

[916: 匿名さん]

連帯債務者が育児休業中の場合、フラットはNGですか？

[917: 名無しさん]

>>916 匿名さん

僕も申し込みの時にそうでしたが、前年度、前々年度の課税証明書があれば行けるって言われましたよ！

[918: 名無しさん]

>>906 です。

その後の経過を報告します。
木曜日にＨＭ担当者から連絡が来てアルヒアルファってローンの団信書類に記入していなかったとのことで記入。
その日にアルヒに申込書提出。

月曜日に結果がでるとのことです。

結果が出たら報告します！

[919: 916]

>>917さん
ありがとうございます！
希望が湧いてきました。
ちなみに融資時も復帰していない可能性が高いのですが、
さすがにそれはまずいですよね？
もしご存じであれば教えて下さい。

[920: 名無しさん]

>>919 さん

たぶん大丈夫だとは思いますが、僕が言われたのは
『奥様は確実に復帰するのか？』
『復帰時期はいつか？』
の2点でした。

融資実行が５月で嫁さんは育児休暇中でしたが融資可決されました。
いまだに嫁さんは育児休暇中です。

属性かいておきますね、参考までに。
僕 会社員 勤続9年 年収600万
妻 医療関係 勤続9年 年収500万
育児休暇前年は妊娠中なのもあり270万円
その前の年は510万円

新築建て売り住宅 4000万円
１０割融資 アルヒでフラット35申し込み
諸費用は現金対応でした。
これで満額融資実行できました。

参考になればと思います。

[921: 919]

>>920さん
たびたびありがとうございます。
本当にありがとうございます。
大変参考になります。
私も同じように上手くいくといいな。
また結果報告させて頂きます。

[922: 申込予定さん]

>>906です

最終報告となります。

同じような境遇の方に希望を持ってもらいたくて投稿してきました。
本日お昼頃にＨＭ担当者から連絡があり、付加条件無しの満額にて融資可決されました！
機構からの連絡なので間違いはないそうです！
嬉しくて手が震えました！

過去に延滞履歴がある自分のような者でもフラット通過できました！
条件は違えど、同じような境遇の方頑張って下さい！
応援ありがとうございました！

[923: 匿名さん]

>>922 申込予定さん

おめでとうございます！よかったですね〜♪

[924: ひえん]

楽天を利用しているけど
遅い。

昨日電話したら3週間はかかるとか。
未だ楽天の審査中状態。

違う金融機関を使って
フラットを利用しようか考え中。

[925: 匿名]

6/30に優良住宅ローンのフラット35ｓ、90％で本審査を申し込みました。優良住宅ローンにて申し込んだ方どのくらいで審査結果出ましたか？

[926: 匿名さん]

>>924 ひえんさん

遅いですね。
4/27に申し込んでまだ楽天の審査中。
電話したところ楽天の審査は終わっていて、今週中に機構審査が終わるとのこと。
マイページは銀行審査中のままです。

[927: 匿名さん]

6/28に優良住宅に書類送付して、今日承認がでました
一週間と2日かかりましたけど、早くて良かった！

返済比率ギリギリでどうかと思ったけど、本承認出て良かった。
年収合算で515万、車のローン年26万分有りで3800万通りました。

[928: 通りがかりさん]

申し込んで2ヶ月経っても何も返事なかったので問い合わせたら、年度が変わってるのもあって最新の源泉お願いしますと言われ、急いで出したら３日後にオッケーが出ましたと連絡が来た。どうやら銀行で書類が止まってて、機構にいってからは結構早かったです。銀行でとまってる場合があるのであまりに遅い場合は連絡してみた方が良いかも

[929: 匿名さん]

借換の本審査申し込んだのが5月。一ヶ月半経っても音沙汰なかったので数日前に銀行に電話で進捗確認したところ調べて折り返すとの事。
今日銀行から電話が来て「今は混み合ってるので審査が通るまでに一ヶ月半程度掛かります。ただ、今回書類に不備不足がありましたので本日付けで書類を郵送しました」
との事。
「混み合って時間かかるのはわかるけど、書類の不備不足なんてすぐにわかることだよね？って事は、この前こちらから電話するまで放置してたって事だよね？」って聞いたら「すみません...」だって

[930: 周辺住民さん]

私は３月に楽天フラットでしたが
書類到着から７営業日で機構承認まで行きました。
楽天の審査は４営業日でした。

やはり今は申込みが殺到しているようで、書類に不備のないものから優先的に機構にまわすようですね。

[931: 匿名さん]

>>930
それにしたって、不備があった時点で送り返してくれればいいのに...

[932: 入居予定さん]

>>930
追記ですが
7月5日に適合証明受取の連絡が来て7日に機構の本承認がおりたとの連絡が来ました。

楽天で仮承認うけた後、適合証明送ってからは審査は速いようです。

[933: 通りがかりさん]

4月後半に窓口機関の仮審査が4営業日で承認。
GW明けに本申込みし、2営業日で機構の仮承認もらえました………ミサワフラット利用で、仮審査時に機構も個信等見てるとのこと。
審査期間は窓口機関の取扱い件数次第な気がしました。返済比率や借入率が低かったのもあるとは思いますが…

[934: 匿名さん]

楽天フラットの借換（2200万)です。やっと仮承認の連絡が来たので報告いたします。他の方が言われている通り、遅い場合は電話して確認した方が良いです。私の場合は返済期間に間違いがあり催促の電話をかけた際に口頭で訂正となりました。電話していなかったらもっとかかったかもしれません。
5/13　事前審査申し込み
5/24　申込書到着
5/27　申込書送付
5/31　申込書の到着のお知らせメール
6/24　在籍確認
7/12 仮承認のメール

[935: 注文住宅検討中さん]

ARUHIでフラット３５本審査申し込んできました。

年齢：４２歳
勤務先：東証一部上場企業
勤続年数：４年
年収：６５０万円
頭金：３７０万円
借り入れ額：３３００万円


２週間前にARUHIの事前審査をとおして留保との結果がでました...
購入する土地が保留地ということでの留保といった形になったと担当者さんが言ってました。
個人情報で留保になったのでは無いともおっしゃてました。

実はお恥ずかしながら６年前に自己破産しておりまして...
個信が心配でなりません。

この属性でいけますかね？

[936: 通りがかりさん]

>>935 注文住宅検討中さん
アルヒくらいなら事前で機構も個信確認してる&担当も信頼できると仮定して、全銀以外はキレイなんでしょうし、返済負担率に問題ないなら可能性はあるでしょ。頭少ない気がするけど、9割未満にはなってますよね？

[937: 注文住宅検討中さん]

返済比率２０％弱
総費用３６７０万
本審査申込額３３００万です。

個信見てくれていればいいのですが...

[938: 通りがかりさん]

アルヒなので件数も多いし、保留地ならなおさら時間はかかりそうですね……土地の価値は分からないけど問題ないとすれば、気掛かりは全銀情報だけですよね。
毎日吐き気との戦いでしょうが、気休め程度に私の場合……土地は現金決済、建物に対し8割融資で負担率2割弱で本申込み2営業日で仮承認もらえました。ちなみに労金でも1営業日で保証協会の個信確認ありの事前通過。
破産後8年半です………さすがにご迷惑かけた現在でも給振の銀行は瞬殺でしたが

[939: 匿名さん]

よろしくお願いします。
今本審査中なんですが確定申告が2日ぐらい遅れて申告していて無申告税って言うので審査が止まってます(°_°)仮審査では承認をもらってます(｡-_-｡)返済率や個人情報は綺麗でした。
これって大丈夫ですか？または同じ境遇の人いますか？
よろしくお願いします。

[940: マンション検討中さん]

楽天銀行にて新規フラット３５申し込み中（借入希望２２００万、自己資金４００万）

６／２２　書類到着のメール、マイページ開設お知らせあり
７／６　　在籍確認ｔｅｌあり
７／１１　確認事項のｔｅｌあり
７／１３　マイページにて銀行審査終了、機構審査移行表示あり
７／１４　仮承認のメールあり
７／１６　本承認取得のための書類到着
７／１７　書類返送　現在返信待ち

先週くらいから電話が繋がりやすくなっていると思われます。先月は話し中が多く質問事項があるときに苦労いたしました。書類に不備があると時間がかかるという内容をどこかで見かけましたので、書類に不備がないように注意しました。日曜日や平日の朝９時とかがかかりやすいようです。コールセンターの方に話を聞きましたが混雑のため、書類に不備がなくても在籍確認まで１４日くらい、本承認まで３０にちくらいはかかるようです。

[941: 匿名さん]

>>940 マンション検討中さん

楽天銀行に電話したということですか？

機構に渡ってからは早いですね。
不備なく30日…
私は本審査申し込みから24日ほど経ってますが在籍確認もなく本当に進んでるのか心配です。

[942: マンション検討中さん]


９４１by 匿名さんへ　補足として

日曜日はゆっくり休みたいのですが、私がトライしたときには平日は朝９時ジャスト以外はほとんどかかりにくい状態だったので日曜日に電話するのがほとんどでした。自営業のため平日昼間も電話をかけることが可能でしたが
昼２時くらいが２～３回で電話が繋がることがかなりありました。
日曜日は７月第２週３週は電話が繋がりやすかったです。（質問事項をまとめておいて日曜日がお勧めです）
私の場合、質問事項をまとめて行うことができればよいのですが初めての経験と要領の悪さから、後から疑問点が出てくるため何度も電話いたしました。
私も在籍確認がくるまで本当に不安でした。ご心配な事象に関してはお電話されたほうがよろしいかもしれません。疑問点や知りたいことに対してお電話したことで評価に悪影響はないと思われます。
機構の審査は早いと思います。マイページの表示は１～２日ずれている可能性はあるかもしれません。
ダラダラとまとまりなく記述してしまいました。

９４１さんの審査が速く進むことを祈っております。

[943: 匿名さん]

>>942 マンション検討中さん
レスありがとうございます

なるほど、ネット申し込みなのでサポート窓口あるんですね。私はノンバンク系リアル窓口で申し込んだので、普通に担当者に電話しました。
が、まだ機構にて審査中のようでした…

色々心配な点あるので、この期間ほんとモヤモヤヽ(´o｀；

[944: 匿名さん]

楽天銀行フラット35借換申込み中。

5/28に銀行事前審査通り、7/22に２か月近くたってやっと機構審査に回りました。
現在仮承認待ち。

あまりに遅くて途中２回楽天さんにTELしましたが、
「今込み合っていて１か月以上はかかります。」と言われました。
ＨＰでは最短３５日で！！となっていますが実際もっと早い方もいるようなので
金利も下がり、申込者が増えタイミングが悪かったのですかね・・・。

８月の金利も下がる予測が出ているようですし、何とか８月中に間に合えばと
機構審査の審査待ちです。
楽天さんからは7/26には審査出ますといわれましたが、
機構審査は３～４日ぐらいでわかるものなのですか？
お盆もあるし８月融資はあきらめムードです。

[945: 匿名さん]

7月13日に仮審査→16日に通った連絡あり。
20日に本審査申し込みしました。ファミリーライフサービスです。

属性
最優良住宅
年収520万
物件2399万
頭金580万（諸費用込）
勤務歴13年
スーパーホワイトのためVISAカードを担当者の方に勧められ作りました。

8年10ヶ月前に主人が自己破産しています。
CIC.JICCはキレイだったそうです。事前審査で全く問題なかったそう。
機構でKSCは見るだろうとの事ですが、官報情報まで見ないのでは？と仰っていました。
不安しかないです。

[946: 匿名さん]

945です。
仮審査通った日にちを間違えていました。
18日に連絡が有りました。

[947: 通りがかりさん]

6月24日に住信SBIへ書類を提出して丸1ヶ月…
連絡は一切なく、6月28日に本審査の書類をお待ちしております。といった内容のメールが来ただけです。

住信SBIのフラット審査は、書類の受領や審査開始のメールはないとのことですが、まだまだかかりそうです。

楽天銀行で変動の審査は承認をもらってます。
もうフラット諦めようか悩んでます。

[948: マンション検討中さん]

不動産会社経由の事前審査で都市銀2行否決のため、優良住宅で申込みました。
7/1 事前審査申込み
7/5 事前通過TELあり
7/7 本審査書類到着
7/12 書類発送
7/21 機構承認連絡

属性
年齢28
年収700万円
物件2800万円(頭金0諸費用のみ)
勤続1年
従業員数50名以下のベンチャー企業
留学費用で300万円教育ローンあり
追加書類、在確TEL一切ありませんでした。

ご参考までに

[949: 匿名さん]

私は現在23歳で建て売り住宅を買おうと思い
みずほフラット35に事前審査を通したんですが
結果が留保でした
このまま本審査は通るのでしょうか？

[950: 通りがかり]

>>949 匿名さん

情報なさすぎ。
あなたの年齢しか情報ないし…
留保は本当に可否はわかりません。
慌てる年齢でもないし、審査に出してみては？

[951: 910]

910です。
本審査可決になりました。
長かったです。

属性
57歳
年収790万円
住み替えの為現在の家を売却残債200万
太陽光の残債 ジャックスで270万
頭金0
借り入れ90％で3980万円
諸費用アプラス150万円
家の残債西京銀行200万円
太陽光は残しの本審査でした。

当初は娘夫婦と親子リレーで仮審査娘夫婦が否決
土地、建物契約済みでしたので完全二世帯住宅から間取りを変更しての本審査です。

現在の家の他にもう一軒の残債が7月で終了。

6月14日にSBIより再仮審査
6月17日に仮審査可決
6月18日 本審査書類提出
ここから毎週 追加書類提出
7月15機構に入って追加書類提出
7月21日更に追加書類提出
7月29日19:32メーカーより可決連絡
明日、SBIモゲージさんと繋ぎ融資その他の打ち合わせとなりました。
毎日待った在籍確認なしでした。

完全二世帯は諦めましたが、契約済みの土地建物、そして現在の家を購入して下さった方に(抵当権を外す事ができず待ってくれてます。)
の方々にこれ以上のご迷惑をかける事が無くなりホッとしています。

57歳
頭金0で、残債が残っていても可決になりました。
同じ様な境遇な方は少ないと思いますが参考になれたら嬉しいです。

ありがとうございました。

[952: 口コミ知りたいさん]

皆さんの参考になれば

夫 30歳 親の個人事業主の従業員 11年
確定申告2年分の金額は同じ288万
私 29歳 契約社員 3年
178万
夫婦合算での申請
頭金600万
借り入れ2990万で出しました

7月19日
HMからアルヒを通して、仮審査なしで一発本審査にだしました。その時に追加書類も提出。
1年半前に一度アルヒで仮審査を受けた事あり。
その為か、仮審査なしの本審査に進んだと思われます。

7月29日
本審査可決の連絡がありました。

在籍確認など一切ありませんでした。
あまり属性もよくなく、所得申請も少ないなか、通るか心配でしたが、無事に通りました！

HMの営業マン曰く、個人情報の時点でダメな場合は1、2日ですぐ否決の連絡があるそうです！
10日と言う速さで結果が出てよかったです！

[953: 通りがかりさん]

参考になるかわかりませんが。
4月18日に事前審査を出して4月20日に事前審査承認の連絡がありました。
自分の場合は、本審査の申込みを出すのに間が空きすぎてしまいましたが7月20日に本審査の申込み8月2日に本審査の承認の連絡がありました。因みにクレディセゾンフラット35Sです。

[954: 購入検討中さん]

只今本審査中で落ち着かず、投稿させて頂きます。
フラット35sで、借入希望額3000万頭金なしのフルローンです。
諸事情により、妻の単独名義となります。
妻のスペックとしては
20代前半
年収400万
勤続年数パート時代も含め4年
国家資格を持っております。
車のローンありますが、融資前に完済予定です。
クレジットカード等の事故歴無し。

先日、追加書類で給料振込口座の直近3ヶ月分のコピーと、住民税の課税証明証？(こちらはHMが取りに行ってくれました)を求められ、提出いたしました。
職場にはすでに在籍確認の電話が来ております。
追加書類提出からもうすでに3営業日経過しており、不安で胃が痛いです。

なんとかなりそうでしょうか…
同じような状況の方等おりましたら、ご意見頂けると幸いです。

[955: 検討中の奥さま]

アルヒで審査待ちなのですが
会社への在籍確認後何日くらいで
審査の結果ってでるんですかね？

アルヒで審査出した方
宜しければ教えてください☆

[956: 名無しさん]

945です。

かなり報告遅れましたが審査通りました！フラット35S。
最優良住宅
事前審査/ファミリーライフサービス
年収520万
物件価格2399万
頭金580万（諸費用込）
勤務歴13年
主人が自己破産して8年10ヶ月です。

本審査8月20日。機構提出日は不明ですが、HMいわく22日には提出していたそうです。

審査結果は8月12日に出て、承認頂けました。
かなり長く感じました。
ダメだったら破産の歴が消えてからまた審査しようと思ってみたりしましたが、やはり通ってかなり嬉しかったです。

因みに開示はしていません。
どうせダメでも通っても破産情報は載っているので。
ファミリーライフの担当のかたが本審査で必ずKSCの門は叩くと思うと仰っていました。
かなり頭金、勤続年数、年齢の属性も関わってくるかと。
不安な方はやっぱり頭金を少しでも多く、諸費用まで借りるとなればアプラスローンの審査があり、そちらもかなり厳しいそうです。

[957: 名無しさん]

本審査7月20日。間違えて8月20日となっていました。

承認8月12日です。

[958: 通りがかりさん]

頭金400万、借り入れが1930万です
38歳で転職して3カ月、、
9月４日に本審査に書類提出

遅すぎる。。
しかも、昨日ETCのカードが止まってた事が発覚。今日振り込みしたけれど、、
もう、致命的だ( T_T)。。

早く連絡欲しいです。もやもやが止まらない！

[959: 通りがかりさん]

年収290万
建築費2500万 頭金400万
借入2100万
事前審査 3日
本審査 5日
で承認もらいました。

[960: 通りがかりさん]

959です。
ちなみに異業種に3月半ばに転職してます。